Решение от 31.03.2017 по делу № 02-2257/2017 от 09.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                                                          адрес                                                                                                   

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2257/17 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками земельного участка и части жилого дома по адресу: адрес, коттеджный адрес, участок 42/1 на основании свидетельств о государственной регистрации права от дата Истец оказывает ответчикам услуги по организации и комплексному обслуживанию, эксплуатации и ремонту объектов коттеджного поселка в соответствии с договором № 5-Э от дата, заключенном между сторонами. Согласно договору ответчики обязаны производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность выполняют несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за ними за период с дата по дата образовалась задолженность по содержанию жилья в размере сумма и коммунальным услугам в размере сумма В адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии с требованием погасить задолженность, однако данные требования до настоящего времени ответчиками не исполнены, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате по содержанию жилья в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что фиоИ и фио являются сособственниками земельного участка и части жилого дома по адресу: адрес, коттеджный адрес, участок 42/1 на основании свидетельств о государственной регистрации права от дата

дата между сторонами заключен договор об организации и осуществлении комплексного обслуживания, эксплуатации и ремонта объектов коттеджного адрес № 54/10/08-Э.

Согласно п. 2.2.1 договора пользователь обязан своевременно оплачивать предоставляемые исполнителем услуги.

В соответствии с п. 5.1. договора для оплаты услуг по настоящему договору Исполнитель устанавливает тариф, который определяет месячную стоимость услуг, приходящуюся на 1 кв.м. общей площади принадлежащего пользователю жилого дома (части жилого дома). Месячная стоимость услуг по настоящему договору рассчитывается как произведение тарифа на количество метров общей площади принадлежащего пользователю жилого дома (части дома).

В силу ст. 210 ГК РФ и адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 адресст. 153 адрес РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 1 ст. 157 ЖК РФ определено, что Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам».

По смыслу ст. 15 Правил, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 4.4. Договора, просрочка платежей Пользователем влечет за собой начисление пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, с которым соглашается суд, за ответчиками числится задолженность за содержание жилья в размере сумма и коммунальные услуги в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований. Поскольку истцом представлены доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, тогда как со стороны ответчиков доказательств исполнения обязательства не представлено, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты предоставленных услуг, составившие сумма, суд также в силу ст.155 ЖК РФ признает их законными и обоснованными, однако полагает применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить их размер до сумма

Издержки, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, в виде расходов по оплате услуг представителя подтверждены представленными в материалы дела доказательствами и подлежат возмещению в соответствии с принципами разумности, добросовестности и справедливости, в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, что составляет по сумма с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                        ░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                                        ░░░