Мотивированное решение по делу № 02-3651/2021 от 13.05.2021

УИД 77RS0029-02-2021-006049-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Юрьевой Т.А.

с участием прокурора Двуреченских А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3651/21 по иску Румянцевой Светланы Борисовны, Румянцева Евгения Борисовича к Якомульскому Дмитрию Владиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Румянцевой Светланы Борисовны, Румянцева Евгения Борисовича к Якомульскому Дмитрию Владиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Якомульского Дмитрия Владиславовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Якомульского Дмитрия Владиславовичу с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: ***.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

УИД 77RS0029-02-2021-006049-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Юрьевой Т.А.

с участием прокурора Двуреченских А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3651/21 по иску Румянцевой Светланы Борисовны, Румянцева Евгения Борисовича к Якомульскому Дмитрию Владиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Румянцева С.Б., Румянцев Е.Б. обратились в суд с иском к Якомульскому Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В обоснование заявленных требований указано, что Румянцева С.Б., Румянцев Е.Б. являются собственниками по 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке *** года. В квартире также зарегистрирован до настоящего времени Якомульский Д.В., который являлся супругом Румянцевой С.Б. *** года брак между ними расторгнут. В настоящее время оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик не является членом семьи истцов, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о порядке пользования между собственниками и ответчиком не достигнуто, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Поскольку право пользования жилым помещением и регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет жилищные и имущественные права истцов, последние обратились с данным иском в суд.

Истец Румянцева С.Б., действующая также по доверенности в интересах истца Румянцева Е.Б., в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Якомульский Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений об уважительности причин неявки, отзыв на иск не представили.

3-ье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по району Южное Тушино по г. Москве извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в суд не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению частично, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: ***.

В настоящее время собственниками данного жилого помещения являются Румянцев Е.Б. и Румянцева С.Б. по ½ доли каждый на основании договора передачи от *** года и договора дарения доли квартиры от *** года. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке Управлением Росреестра по Москве *** года.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Румянцев Е.Б., Румянцева Е.Е., Румянцева М.Т., Румянцева С.Б., Румянцева Т.И. и Якомульский Д.В. с *** года.

*** года брак между Якомульским Д.В. и Румянцевой С.Б. прекращен (л.д. 14).

Из объяснений истца Румянцевой С.Б. следует, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, брак между ней и ответчиком расторгнут, соглашение о порядке пользования квартирой между собственниками и ответчиком не заключено.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, соответственно они вправе распоряжаться принадлежащим им имуществом, при этом соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, в связи с чем суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основаны на положениях действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным основания для сохранения за ответчиком Якомульским Д.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу*** не имеется.

Таким образом суд признает ответчика Якомульского Д.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

При этом требование о выселении ответчика из спорной квартиры удовлетворению не подлежит, поскольку как установлено при рассмотрении настоящего дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а иного суду не представлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Румянцевой Светланы Борисовны, Румянцева Евгения Борисовича к Якомульскому Дмитрию Владиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Якомульского Дмитрия Владиславовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Якомульского Дмитрия Владиславовичу с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: ***.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 19 июля 2021 года