Решение по делу № 02-9239/2019 от 16.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9239/19 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения науки Объединенный институт высоких температур Российской академии наук (ОИВТ РАН) к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Объединенный институт высоких температур Российской академии наук (ОИВТ РАН) обратилось в суд с иском к фио, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договорам аренды, оплате коммунальных услуг, эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат в сумме сумма, а также процентов за пользование чужими денежными средствами сумма, расходов по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что между дата между истцом и ответчиком (ранее являлся ИП (ОГРНИП 308770000318390, ИНН 770265012171, деятельность прекращена в соответствии с решением ИП дата) заключен договор аренды № 40/09 от дата (Договор), согласованный письмом ТУ Росимущества в адрес №22-09/22503 от дата, в отношении федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ОИВТ РАН (номер записи в ЕГРН №77-77-12/026/2011-981 от дата) — нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, корп. ОВК, этаж 1, помещение 1, комн. №№ 7, 10а, 11, 13, 14, 15, общей площадью 160,1 кв.м, для использования под производственную мастерскую.

дата арендуемые нежилые помещения по акту приема-передачи переданы во временное пользование фио (Арендатор).

Согласно Дополнительному соглашению №3/10 от дата к Договору аренды № 40/09 от дата общая площадь арендованного имущества, находящегося у Арендатора, увеличилась на 123,9 кв.м и составила 284,0 кв.м.

В соответствии с Дополнительным соглашением №4 от дата к Договору аренды № 40/09 от дата общая площадь арендованного имущества уменьшилась на 123,9 кв.м и составила 160,1 кв.м.

дата Договор аренды №40/09 от дата был расторгнут Дополнительным соглашением №5 от дата к Договору аренды №40/09 от дата

В соответствии с заключенным договором аренды в 2009-2012 гг. между Истцом и наименование организации были заключены следующие договоры на возмещение всех расходов, связанных с содержанием арендованного имущества (коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных):

-Договор № 153Э от дата на возмещение эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат;

- Договор № 112-10/В от дата (на оказание услуг, связанных с проездом и стоянкой автотранспорта);

- Договор № 174 от дата на возмещение расходов по коммунальным услугам;

-Договор №174 от дата на возмещение расходов по коммунальным услугам.

Порядок, условия и сроки по внесению арендной платы и оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг определены перечисленными выше соответствующими договорами.

В нарушение условий заключенного договора аренды №40/09 от дата и договоров на возмещение всех расходов, связанных с содержанием арендованного имущества (коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных), наименование организации свои обязательства по внесению арендных платежей и оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг не выполнил, в связи с чем у последнего, на дата образовалась задолженность по оплате в общей сумме сумма, в том числе по оплате коммунальных, эксплуатационных и прочих услуг сумма

фио образовавшуюся задолженность не оспаривал, при расторжении договора аренды № 40/09 от дата подтвердил ее при подписании акта приема-передачи, содержащего сведения о задолженности в сумме сумма

Гарантийным письмом от дата б/н фио гарантировал погашение до дата задолженности в размере сумма, а также оставшейся задолженности до дата

дата фио была вручена претензия (письмо ОИВТ РАН от дата № 114025-74-9612/1) с требованием погасить образовавшуюся задолженность в течение 30 календарных дней в сумме сумма

Гарантийным письмом от дата б/н фио гарантировал погашение задолженности в сумме сумма равными долями по сумма прописью ежемесячно.

В дата фио были оказаны услуги, связанные с проездом и стоянкой автотранспорта на адрес РАН, что подтверждается подписанным актом об оказании услуг от дата № 97в на сумму сумма, в связи с этим общая сумма задолженности увеличилась и составила 1 554 345,50.

В дальнейшем, в соответствии с обращением ОИВТ РАН в Федеральное Казначейство по адрес (письмо ОИВТ РАН от дата № 11402-053-8428-33), из Федерального казначейства на счет ОИВТ РАН зачислено сумма, ранее (в дата) перечисленных наименование организации на неправильно указанный номер расчетного счета (копия письма и платежных поручений прилагается), в связи с чем общая сумма задолженности уменьшилась и составила сумма

На дата, согласно бухгалтерской справке ОИВТ РАН от дата № 11402-74-1612, по договору аренды №40/09 от дата и договорам на возмещение всех расходов, связанных с содержанием арендованного имущества (коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных), имеется задолженность по оплате в общей сумме сумма, в том числе:

- по Договору аренды № 40/09 от дата сумма;

- по Договорам на возмещение коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг № 153Э от дата; № 112-10/В от дата; №174 от дата; №174 от дата - сумма;

Всего сумма задолженности составила сумма

Ответчик задолженность не погасил.

Возражений на иск, а также доводов, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку свои обязательства по договору истец исполнил надлежащим образом, в связи с чем с ответчика, подлежат взысканию денежные средства в счет задолженности по договорам аренды и на возмещение коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на общую сумму долга в размере сумма.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами (ч. 1 ст. 395 ГК РФ) по состоянию на дата составляет сумма, указанный истцом размер процентов и их расчет ответчиком не оспорен.

В связи с чем с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на дата в сумме сумма.

Кроме того с фио в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения науки Объединенный институт высоких температур Российской академии наук (ОИВТ РАН) к фио о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения науки Объединенный институт высоких температур Российской академии наук (ОИВТ РАН) сумму задолженности в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: фио