Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2283/2013 ~ М-2461/2013 от 28.05.2013

строка 57                                                                                                                                                                                      

Дело № 2-7513

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2013 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шумейко Е.С.,

при секретаре                                Каплиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО КБ «Эксперт Банк» к ООО «Верис», ООО «М-Авто», Медведеву Алексею Владимировичу, Медведевой Надежде Васильевне о расторжении кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года, о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Закрытое акционерное общество Коммерческий Банк «<данные изъяты>» (далее - Банк) заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Верис» кредитный договор №№ (далее - Кредитный договор) о предоставлении кредита на пополнение оборотных средств.

Согласно условиям Кредитного договора Банк предоставил ООО «Верис» кредит в сумме <данные изъяты>, сроком погашения по июль 2014 года со следующим графиком погашения: ежемесячно 29-го числа, начиная с июля 2012 г. по июль 2014 г. в размере <данные изъяты>

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14% (четырнадцать процентов) годовых.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГг. к кредитному договору №№ процентная ставка за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 15% (пятнадцать процентов) годовых.

В связи с изменениями наименования Закрытого акционерного общества Коммерческий Банк «<данные изъяты>» на Закрытое акционерное общество Коммерческий Банк «Эксперт Банк» внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы (изменения № к Уставу), УФНС по <адрес> в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №

В обеспечение исполнения всех обязательств по Кредитному договору заключены следующие договоры:

1. Договор о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и залогодателем ООО «Верис».

2. Договор о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и залогодателем ООО «Верис».

3. Договор о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и залогодателем ООО «Верис».

4. Договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Банком и поручителем ФИО2.

5. Договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Банком и поручителем ФИО3.

6. Договор поручительства №№-№ ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком и поручителем Обществом с ограниченной ответственностью «М-Авто».

Истец в полном объеме выполнил принятые на себя по кредитному договору обязательства. ДД.ММ.ГГГГ. Банк перечислил ООО «Верис» <данные изъяты> рублей.

ЗАО КБ «Эксперт Банк» обратился в суд с иском к ООО «Верис», ООО «М-Авто», Медведеву <данные изъяты>, Медведевой <данные изъяты> о расторжении кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года, о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, занесенным в протокол судебного заседания, к производству суда принято уточненное исковое заявление ЗАО КБ «Эксперт Банк» к ООО «Верис», ООО «М-Авто», Медведеву <данные изъяты>, Медведевой <данные изъяты> о расторжении кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года, о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки, судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца ЗАО КБ «Эксперт Банк», действующая на основании доверенности Разуваева А.А., поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Верис», действующий на основании доверенности Сагов Р.М., просит суд снизить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Представили суду письменный отзыв на исковое заявление.

Ответчик Медведева Н.В. исковые требования не признала, просит суд отказать в их удовлетворении. Просит суд снизить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Представила суду письменные возражения на исковое заявление.

Представитель ответчика ООО «М-Авто» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Представили суду письменный отзыв на исковое заявление.

Ответчик Медведев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Представил суду письменные возражения на исковое заявление.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании объяснений лиц, участвующих в деле, кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13 том 1), дополнительного соглашения к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 том 1), договора о залоге от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-19 том 1), договора о залоге от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-24 том 1), договора о залоге от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-29 том 1), договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31 том 1), дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32 том 1), договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34 том 1), дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35 том 1), договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37 том 1), дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38 том 1), уведомлений (л.д. 39-53 том 1), выписки из лицевого счета (л.д. 57-89 том 1), выписки из протокола (л.д. 93-94, 95-97 том 1), свидетельства (л.д. 98, 99 том 1), изменений в Устав (л.д. 100-114 том 1), Устава ЗАО КБ «<данные изъяты>» (л.д. 115-140 том 1), кадастровых дел объектов недвижимости (л.д. 158-235, 238-250, том 1, л.д. 1-8 том 2), Отчетов (л.д. 9-127 том 2), кадастровых дел (л.д. 128-197 том 2), Устава ЗАО КБ «<данные изъяты>» (л.д. 198-224 том 2), свидетельств (л.д. 225-232 том 2), лицензий (л.д. 233-238 том 2), свидетельств (л.д. 241-244 том 2), Устава ООО «Верис» (л.д. 245-259 том 2), кадастровых дел объектов недвижимости (л.д. 22-43, 44-252 том 3, л.д. 1-17, 18-33 том 4), судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Закрытое акционерное общество Коммерческий Банк «<данные изъяты>» (далее - Банк) заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Верис» кредитный договор №№далее - Кредитный договор) о предоставлении кредита на пополнение оборотных средств.

Согласно условиям Кредитного договора Банк предоставил ООО «Верис» кредит в сумме <данные изъяты>) рублей, сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ года со следующим графиком погашения: ежемесячно ДД.ММ.ГГГГ начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14% (четырнадцать процентов) годовых.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГг. к кредитному договору №№ процентная ставка за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 15% (пятнадцать процентов) годовых.

Кредитным договором предусмотрено, что проценты начисляются ежемесячно:

первый период - со дня перечисления Банком денежных средств со ссудного счета по 20 число текущего месяца;

последующие периоды - с 21 числа месяца, попадающего в предыдущий период начисления процентов по 20 число следующего месяца;

последний период - с 21 числа месяца, подпадающего в предыдущий период начисления процентов по день полного возврата на счет Банка причитающихся средств.

Проценты за последний период уплачиваются при погашении всей суммы кредита (п. 2.5.2 Кредитного договора).

В соответствии с п. 7.1. Кредитного договора, в случае нарушения срока возврата кредита, установленного п.п. 1.1, 5.4 настоящего договора, Банк вправе потребовать от Заемщика, кроме процентов указанных в п.п. 1.2. настоящего договора, уплаты процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в порядке, предусмотренном ст.ст. 395, 811 ГК РФ, при этом, ставка рефинансирования Центрального Банка РФ применяется к расчету с учетом ее изменения в течение периода просрочки.

Кредитным договором п. 7.2. предусмотрена ответственность Заемщика в случае не поступления банку процентов за пользование кредитом в срок, в виде пени в размере 0,5 % от суммы не уплаченных в срок процентов за каждый день просрочки.

В связи с изменениями наименования Закрытого акционерного общества Коммерческий Банк «<данные изъяты>» на Закрытое акционерное общество Коммерческий Банк «Эксперт Банк» внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы (изменения № к Уставу), УФНС по <адрес> в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <адрес>

В обеспечение исполнения всех обязательств по Кредитному договору заключены следующие договоры.

1. Договор о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и залогодателем ООО «Верис», на основании которого в залог Банку передано следующее имущество:

нежилое здание (<данные изъяты>) площадью: 44.0 кв. м, Лит. М,м, инв. номер: 1208, расположенное по адресу: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, с левой стороны <адрес> №

право аренды земельного участка (земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для производственных целей) площадью 4134,00 (четыре тысячи сто тридцать четыре) кв.м., кадастровый номер земельного участка №, адрес земельного участка: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, с левой стороны <адрес> предоставленное Залогодателю на основании договора аренды земельного участка № для несельскохозяйственных целей от ДД.ММ.ГГГГ., срок аренды по ДД.ММ.ГГГГ

Стоимость заложенного имущества определена по соглашению сторон в сумме <данные изъяты>, из них стоимость нежилого здания (автозаправка станции) Лит. М,м - <данные изъяты>) рублей, стоимость права аренды земельного участка - <данные изъяты>

2. Договор о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и залогодателем ООО «Верис», на основании которого в залог Банку передано следующее имущество.

- № Лит. А, Г, П, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, I, площадь объекта 104,3 кв.м (сто четыре целых три десятых кв.м.), инвентарный номер № условный номер №, расположенная по адресу: <адрес>;

- земельный участок (земли населенных пунктов, назначение: для эксплуатации действующей АЗС) площадью 2384 (две тысячи триста восемьдесят четыре) кв.м., кадастровый номер земельного участка №, адрес земельного участка: <адрес>

Стоимость заложенного имущества определена по соглашению сторон в сумме <данные изъяты>, из них стоимость автозаправочной станции Лит. А, Г, П, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, Г7, I - <данные изъяты>, стоимость земельного участка - <данные изъяты>.

3. Договор о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и залогодателем ООО «Верис», на основании которого в залог Банку передано следующее имущество:

- Комплекс придорожного сервиса с автозаправочной станцией (незавершенный строительством объект), Литер:1А,2А,3А,4А,5А,6А,7А,8А,9А,10А,11А,12А, назначение объекта: нежилое. Площадь застройки 129,9 кв.м. готовность 20%, Инв.номер: № условный номер № расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 9000 (девять тысяч) кв.м., предоставлен для строительства автозаправочной станции с комплексом придорожного сервиса, кадастровый номер земельного участка №. Адрес земельного участка: <адрес>.

Стоимость заложенного имущества определена по соглашению сторон в сумме <данные изъяты> рублей, из них стоимость комплекса придорожного сервиса с автозаправочной станцией (незавершенный строительством объект),Литер:1А,2А,3А,4А,5А,6А,7А,8А,9А,10А,11А,12А, - <данные изъяты> земельного участка - <данные изъяты>

4. Договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Банком и поручителем Медведевым <данные изъяты>.

5 Договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Банком и поручителем Медведевой <данные изъяты>

6. Договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком и поручителем Обществом с ограниченной ответственностью «М-Авто».

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Истец в полном объеме выполнил принятые на себя по кредитному договору обязательства. ДД.ММ.ГГГГ Банк перечислил ООО «Верис» <данные изъяты>

Факт получение кредитных средств в собственность заемщика подтверждается выпиской с его расчетного счета № №

На заемщике - ООО «Верис» лежит обязанность возвратить полученную денежную сумму в сроки и порядке установленном договором и уплатить проценты по нему (ст. 819 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

В соответствии с п. 1.3 Кредитного договора Заемщик обязуется возвратить в установленный срок полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 4.2. Кредитного договора, в случае несоблюдения Заемщиком любого условия настоящего Кредитного договора Банк вправе досрочно взыскать сумму кредита, причитающихся процентов и штрафных санкций на условиях, установленных п. 5.4. Кредитного договора, либо пересмотреть в одностороннем порядке размер процентной ставки за пользование кредитом, либо расторгнуть настоящий договор на условиях, установленных п. 5.4. Кредитного договора, по выбору Банка.

В соответствии с п. 5.4. Кредитного договора, при досрочном взыскании Банком задолженности по Кредитному договору, либо расторжении Кредитного договора Заемщик обязан вернуть кредит и причитающуюся сумму процентов не позднее 3 (Трех) дней с момента уведомления Банком о предъявляемом требовании.

Ответчик свои обязательства по Кредитному договору исполнил ненадлежащим образом. В нарушение условий Кредитного договора не исполнил обязательства перед Банком по погашению процентов в сроки, предусмотренные кредитным договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), то есть определенной договором денежной суммой, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или просрочки исполнения обязательств.

Согласно ст.ст. 811, 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата кредитору независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за неисполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 1.1. Договоров поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.; №№ ДД.ММ.ГГГГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ., поручители обязуются солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком.

В связи с нарушением ответчиком ООО «Верис» обязательств по возврату долга по Кредитному договору в адрес ООО «Верис», Банк направил письмо с требованием о возврате кредита. Ответчик был обязан исполнить требования Банка, однако данное требование не было исполнено. Также Банк уведомил поручителей. Однако, до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда … при существенном нарушении договора другой стороной. В данном случае судом установлено, что имело место существенное нарушение ООО «Верис» условий кредитного договора (ст. 450 ч.2 ГК РФ), в связи с чем, суд считает, что имеются основания для расторжения кредитного договора, заключенного между ЗАО КБ «Эксперт Банк» и ООО «Верис».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования Банка в части взыскания задолженности по кредитному договору являются обоснованными и доказанными, в связи с чем, подлежат удовлетворению. При удовлетворении исковых требований суд принимает во внимание расчет, предоставленный истцом, полагая его обоснованным и верным.

Задолженность ООО «Верис» по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копейки, в том числе:

- <данные изъяты> рублей - основной (просроченный) долг,

- <данные изъяты> рублей - начисленные, но не уплаченные проценты за пользование кредитом,

- <данные изъяты> копейка - проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами,

- <данные изъяты> копейки - пени за несвоевременную уплату процентов.

В силу ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени за несвоевременную уплату процентов до <данные изъяты> рублей.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ЗАО КБ «Эксперт Банк» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейка, в том числе:

- <данные изъяты> рублей - основной (просроченный) долг,

- <данные изъяты> рублей - начисленные, но не уплаченные проценты за пользование кредитом,

- <данные изъяты> 31 копейка - проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами,

- <данные изъяты> рублей - пени за несвоевременную уплату процентов.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии с п. 4.2. Договора залога стороны пришли к соглашению о том, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество в случае нарушения залогодателем сроков уплаты процентов за пользование кредитом и/или ежемесячного графика погашения кредита, выданного в рамках Кредитного договора, два или более раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Таким образом, исковые требования ЗАО КБ «Эксперт Банк» в части обращения взыскания на заложенное имущество по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору о залоге № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ также подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; следовательно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЗАО КБ «Эксперт Банк» к ООО «Верис», ООО «М-Авто», Медведеву <данные изъяты>, Медведевой <данные изъяты> о расторжении кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года, о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество частично удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ЗАО КБ «Эксперт Банк» и ООО «Верис».

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Верис», ООО «М-Авто», Медведева <данные изъяты>, Медведевой <данные изъяты> в пользу ЗАО КБ «Эксперт Банк» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <адрес>, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору о залоге №№ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- нежилое здание (автозаправка станции) площадью: 44.0 кв. м, Лит. М, м, инв. номер:1208, расположенное по адресу: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, с левой стороны <адрес> условный номер №, установив начальную продажную цену Предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере <данные изъяты>.

- право аренды земельного участка (земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для производственных целей) площадью 4134,00 (Четыре тысячи сто тридцать четыре) кв.м., кадастровый номер земельного участка №, адрес земельного участка: <адрес>, западная часть кадастрового квартала №, с левой стороны <адрес> предоставленное залогодателю на основании договора аренды земельного участка № для несельскохозяйственных целей от ДД.ММ.ГГГГ., срок аренды по ДД.ММ.ГГГГ., установив начальную продажную цену Предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору о залоге №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- автозаправочная станция Лит. А, Г, П, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, I, площадь объекта 104,3 кв.м. (сто четыре целых три десятых кв.м.), инвентарный номер <данные изъяты> условный номер <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену Предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере <данные изъяты>;

- земельный участок (земли населенных пунктов, назначение: для эксплуатации действующей АЗС) площадью 2384 (две тысячи триста восемьдесят четыре) кв.м., кадастровый номер земельного участка № адрес земельного участка: <адрес>, участок 263, установив начальную продажную цену Предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору о залоге №№ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- комплекс придорожного сервиса с автозаправочной станцией (незавершенный строительством объект), Литер:1А,2А,3А,4А,5А,6А,7А,8А,9А,10А,11А,12А, назначение объекта: нежилое. Площадь застройки 129,9 кв.м. готовность 20%, Инв.номер: 16594, условный номер № расположенный по адресу: <адрес> установив начальную продажную цену Предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере <данные изъяты>

- земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 9000 (Девять тысяч) кв.м., предоставлен для строительства автозаправочной станции с комплексом придорожного сервиса, кадастровый номер земельного участка № Адрес земельного участка: <адрес>, установив начальную продажную цену Предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых ЗАО КБ «Эксперт Банк» отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Председательствующий:       

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.