Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4673/2014 ~ М-3224/2014 от 09.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2014года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4673/14 по иску Щепаченко Э. И. к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,-

у с т а н о в и л:

Истец Щепаченко Э.И. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что <дата> решением Раменского городского суда ФИО1 был выделен земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. На данном участке возведен жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в котором <...> доли перешли ФИО1 <дата> ФИО1 умер. <дата> нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО1. Она является единственным наследником и является <...> умершего. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на <...> доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Она обратилась в Управление Росреестра, но ей было отказано, так как у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок. Указанные обстоятельства мешают провести регистрацию права собственности. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Ананько Г.В. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что в удовлетворении исковых требований просят отказать и рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель не явился, извещен, в связи с отсутствием заинтересованности просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – Белова Е.А., Коган А.Р. не явились, извещены.

Суд, выслушав истца и его представителя, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Решением Раменского городского суда от <дата> за ФИО1 было признано право собственности на <...> доли жилого дома и выделен в пользование земельный участок, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.22-28).

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Такие документы имеются в материалах дела, что подтверждает принадлежность Щепаченко Э. И. спорного земельного участка.

После проведения землеустроительных работ земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер <...>, площадь земельного участка по уточненным данным составила <...> кв.м., что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка от <дата> (л.д.15).

<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 завещание не оставлял.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответа нотариуса ФИО2 <номер> от <дата> г, <дата> подано заявление о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство на основании которого заведено наследственное дело <номер>. <дата> Щепаченко Э.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Других заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору не поступало.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

Щепаченко Э.И. фактически вступила во владение и пользование имуществом после смерти ФИО1, так как несла расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Щепаченко Э.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <...> доли жилого дома, следовательно, ею принято часть наследства.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Щепаченко Э. И. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за Щепаченко Э. И. на земельный участок <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершего <дата>, ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2014 года.