Решение по делу № 02-1595/2023 от 27.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Татарканове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1595/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-001140-88) по иску Колдашова А.А. к Ганееву А.С. об определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колдашов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Ганееву А.С., в котором просит определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *** в равных долях от общего размера оплаты – по *** доли каждому нанимателю, обязании выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и содержание жилого помещения согласно определенных долей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что зарегистрирован в коммунальной квартире по адресу: ***, комната *** и является нанимателей указанного жилого помещения по договору социального найма № *** от 15.07.2019г., также нанимателем данного жилого помещения является Ганеев А.С., с ответчиком Ганеевым А.С. не состоят в родственных отношениях, совместно не проживают, не общаются и не могут совместно оплачивать за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ***, также ответчиком несвоевременно производятся оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, он (истец) обращался в управляющую компанию ООО «ВСТ КОМ» 18.01.2023г. с заявлением по вопросу разделения оплаты за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, на свое обращение получил письменный ответ, что порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги должен быть определен в судебном порядке.

Истец Колдашов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Ганеев А.С. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковые требований.

Представитель ООО «ВСТ КОМ» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица (ГБУ г.Москвы «МФЦ района Лефортово») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст.10 ЖК РФ.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно положений ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно Постановлению Правительства г.Москвы от 23.04.2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г.Москвы» полномочия по предоставлению услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей переданы ГБУ МФЦ города Москвы от государственных казенных учреждений города Москвы инженерных службы районов (ГКУ ИС районов) г.Москвы.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату №*** в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***.

Из выписки из домовой книги от 18.01.2023г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- Колдашов А.А. с 16.07.2019г.,

- Ганеев А.С. с 16.07.2019г., которые занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 15.07.2019г. (л.д.14-15)

В исковом заявлении истец указывает, что с ответчиком Ганеевым А.С. не состоят в родственных отношениях, совместно не проживают, не общаются и не могут совместно оплачивать за жилищно-коммунальные услуги по адресу: **, также ответчиком несвоевременно производятся оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, он (истец) обращался в управляющую компанию ООО «ВСТ КОМ» 18.01.2023г. с заявлением по вопросу разделения оплаты за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу (л.д.18), на свое обращение получил письменный ответ, что порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги должен быть определен в судебном порядке (л.д.10-11).

В судебном заседании истец пояснил, что им определяли доли до декабря 2022г., в январе он обращался в управляющую компанию по вопросу оплаты, на свое обращение получил ответ, что им отказывают поскольку нет солидарной ответственности, сказали, что определить доли можно только через суд.

Ответчик пояснил, что ранее им доли определяли, было соглашение, не возражает против определения долей в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая, что истец и ответчик зарегистрированы и являются нанимателями жилого помещения – комнаты №*** по адресу: *** на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 15.07.2019г., соглашения о порядке оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить доли в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, определив Колдашову А.А. – *** долю оплаты, Ганееву А.С. – *** долю оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – комнату №*** по адресу: ***.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – комнату №*** в коммунальной квартире, расположенной по адресу: *** следующим образом:

‑ Колдашову А.А. –*** долю оплаты,

‑ Ганееву А.С. – *** долю оплаты в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для выдачи ГБУ г.Москвы «МФЦ района Лефортово» сторонам отдельных платежных документов согласно определенных долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина