Решение от 22.12.2020 по делу № 33-24159/2021 от 15.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Тверской районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио, с участием:

истца фио,

ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4541/2020 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договору, указывая в обоснование своих требований на то, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Кв. 63, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследственное имущество 4513 №344354 от дата. В указанном помещении дата была зарегистрирована фио по заявлению бывшего собственника фио, которые состояли в браке до дата. дата между фио и фио было заключено соглашение, по условиям которого фио обязался приобрести в собственность ответчика отдельную квартиру. До приобретения квартиры фио обязался выплачивать фио сумму, эквивалентную сумма для оплаты временного найма жилья, а фио - не проживать в указанной квартире. В соответствии с п. 7 Соглашения стороны по нему определили срок его действия – до приобретения Гапаряном фио Л.П. отдельной квартиры. Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства, однако, ответчик нарушает п. 2 соглашения. В связи с чем, истец считает, что ответчиком нарушены условия соглашения и взыскать задолженность с дата по дата в размере сумма

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

По ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио является собственником жилого помещения квартиру по адресу: адрес, свидетельство о регистрации от дата Право собственности на указанное жилое помещение возникло у фио на основании свидетельства о праве на наследственное имущество  4533 № 344354 от дата

В указанном спорном помещении зарегистрирована дата фио, которая была поставлена на регистрационный учет по заявлению бывшего собственника фио, являлась его супругой. дата брак между фио и фио расторгнут.

дата между фио и фио было заключено соглашение, по условиям которого фио обязался приобрести в собственность ответчика отдельную квартиру, в которой она должна была зарегистрироваться. До приобретения фио в собственность отдельной квартиры, фио обязался выплачивать фио сумму, эквивалентную сумма для оплаты временного найма жилья, а фио – не проживать в принадлежащей фио на праве собственности квартире, расположенной по адресу: адрес. В соответствии с п. 7 Соглашения стороны по нему определили срок его действия – до приобретения Гапаряном фио Л.П. отдельной квартиры.

Каких-либо доказательств нарушений условий соглашения со стороны истца, равно как и доказательств законности удержания ответчиком суммы суду не представлено, в материалах дела не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере сумма по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по договору, - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио задолженность по договору за период с дата по дата в размере сумма по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий фио

Решение суда в окончательной форме принято дата

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

дата адрес

Тверской районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио, с участием:

истца фио,

ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4541/2020 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договору,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по договору, - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио задолженность по договору за период с дата по дата в размере сумма по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░