Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2018 (2-10491/2017;) ~ М-5024/2017 от 02.06.2017

                 Дело №2-559/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Башкатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой ФИО23, Шило ФИО24 к Арнольдову ФИО25 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в <адрес> в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Лебедева Л.С., Шило В.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Арнольдову Р.С. требуя признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в <адрес> в <адрес> проведенного путем очно-заочного голосования, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что в <адрес> в <адрес> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в форме очно-заочного голосования, на котором было принято решение о смене управляющей компании. По мнению истцов, данное собрание проведено с нарушением законодательства, так как объявления о проведении собрания не было, уведомлений о его проведении истцы не получали. Кроме того нарушена процедура проведения собрания и не имеется кворума.

В судебном заседании представитель истца Лебедевой Л.С. – Петрулевич Д.Г., действующая на основании доверенности от 31.01.2018 года требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, его представитель – Калижникова Н.Н., действующая на основании доверенности от 03.08.2017 года в судебном заседании требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представители третьего лица ООО УК «Авеню 24» - Калижникова Н.Н., действующая на основании доверенности от 01.06.2016 в судебном заседании с требованиями не согласились, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица ООО «УК «ЖСК» - Петрулевич Д.Г., действующая на основании доверенности от 20.12.2017 года, в судебном заседании с требованиями согласилась в полном объеме, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявлением.

Истец Шило В.Е., представитель Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Суд, полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст.44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в форме заочного голосования, очно-заочного голосования, порядок принятия решений общего собрания и голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме установлены ст.ст. 45-48 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.1,3 ст.48 ЖК РФ).

При этом в силу ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч.1 ст.46 ЖК РФ).

В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ, введенной Федеральным законом от 07.05.2013 года №100-ФЗ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно п.п.4,5 ст.45 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В судебном заседании установлено, что Шило В.Е., является собственником <адрес>, общей площадью 21,3 кв.м. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Лебедева Л.С. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о приватизации жилого помещения №.

15.05.2017 года проедено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> форме очно-заочного голосования, решение которого было оформлено Протоколом №.

Как следует из указанного протокола, была поставлена следующая повестка дня:

Избрание председателя и секретаря общего собрания.

Выбор способа управления многоквартирным домом – управляющая компания.

Выбор управляющей компании – ООО УК «Авеню 24».

Утверждение условий договора управления ООО УК «Авеню 24» с собственниками жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Заключение договора управления с ООО УК «Авеню 24» многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Избрание членов Совета МКД.

Избрание председателя Совета МКД.

Утверждение тарифа «Содержание и ремонт общего имущества» в расчете на 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения.

Утверждение способа оплаты за ЖКУ.

Принятие решения о наделении Совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества, об утверждении годовых отчетов Управляющей компании, распоряжаться общедомовым имуществом. Установить, что решение о проведении текущего ремонта, о размере, порядке и источнике финансирования, о принятии выполненных работ членов Совета МКД. Полученные за использование общедомового имущества средства направлять на единообразные общедомовые расходы и вознаграждения председателю совета дома не менее 1 ММРОТ.

Утверждение порядка уведомления собственников помещений о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Выбор мест и адреса хранения договора управления, протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Как следует из протокола, на дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу: <адрес>, собственники владеют 4 797,30 кв.м. всех жилых и не жилых помещений в доме, что составляет 100%.

В общем собрании приняли участие собственники и их представители в количестве 104 человека, согласно реестру, владеющие 2 818,62 кв.м. жилых и не жилых помещений в доме, что составляет 58,75%, кворум имеется.

По первому вопросу, избран председателем собрания – Арнольдов Р.С., собственник <адрес>, который наделен полномочиями на подсчет голосов и подписание протокола, проголосовали «за» 92,84%. Избрана секретарем общего собрания собственников помещений – Литвинова Л.В., собственник <адрес> наделена полномочиями на подсчет голосов и подписание протокола, проголосовали «за» 92,84%.

По второму вопросу, выбран способ управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> – управляющая компания, проголосовали «за» 91,18%.

По третьему вопросу, выбрана управляющая компания ООО УК «Авеню 24», проголосовали «за» 92,84%.

По четвертому вопросу, утвердили условия договора управления собственников многоквартирного дома, проголосовали «за» 92,84%

По пятому вопросу принято решение заключить Договор управления собственников многоквартирного дома с ООО УК «Авеню 24», проголосовали «за» 92,84%.

По шестому вопросу, избран в члены совета МКД – Арнольдов Р.С. собственник <адрес>, Сысоев В.Г., собственник <адрес>, Тупиков С.В., собственник <адрес>, Литвинова Л.В., собственник <адрес>, Авдеева Л.Е., собственник <адрес>.

По седьмому вопросу, избран председателем совета МКД Арнольдов Р.С., собственник помещения №, проголосовали «за» 92,84%.

По восьмому вопросу, утвержден тариф «Содержание и ремонт общего имущества» в размере 18,15 рублей и размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКДЖ 0,10 рублей в расчет на 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения, проголосовали «за» 92,84%.

По девятому вопросу, принято решение об утверждении способа оплаты за ЖКУ наличным и безналичным расчетом без комиссии через ПАО «Сбербанк России», через платежный терминал ООО «Ситипей», ООО «Телекомсервис» и Почта России.

По десятому вопросу, принято решение о наделении Совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества, об утверждении годовых отчетов Управляющей компании, распоряжаться общедомовым имуществом. Установить, что решение о проведении текущего ремонта, о размере, порядке и источнике финансирования, о принятии выполненных работ членов Совета МКД. Полученные за использование общедомового имущества средства направлять на единообразные общедомовые расходы и вознаграждения председателю совета дома не менее 1 ММРОТ, проголосовало «за» 54,55%.

По одиннадцатому вопросу, принято решение об утверждении порядка уведомления собственников помещений о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме путем вывешивания на досках объявлений, смс-рассылок, размещения на обязательных сайтах в сети интернет, проголосовало «за» 92,84%.

По двенадцатому вопросу, принято решение, утверждено место и адрес хранения договора управления, протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, в офисе управляющей компании.

Протокол подписан председателем общего собрания и секретарем 15.05.2017 года.

Обращаясь с исковым заявлением, истец указывает на тот факт, что при проведении собрания была нарушена процедура подготовки собрания, его проведения, а также отсутствует кворум.

Согласно Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от 31.12.2016 года собственники МКД приняли решение о расторжении Договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО «УК «Красжилсервис» и выборе управляющей организации и заключения Договора с ООО ГУК «Жилфонд» с 31.12.2016 года. Было определено, что уведомление собственников помещений о проведении общих собраний будет осуществляться путем размещения уведомления на информационных стендах, досках объявлений, подъездных дверях и других, доступных для обозрения собственников местах в подъездах и (или) вне подъездов, но в границах придомовой территории. Определено, что информирование собственников помещений о решениях, принятых общим собранием будет осуществляться путем размещения соответствующего объявления либо копии протокола общего собрания на информационных стендах, досках объявлений, подъездных дверях и других, доступных для обозрения собственников местах в подъездах и (или) вне подъездов, но в границах придомовой территории. Определено, что лицо, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязано сообщить управляющей организации о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения, а также предоставить в управляющую организацию протокол общего собрания собственников помещений в десятидневный срок с даты завершения голосования.

Согласно реестра размещения на досках объявлений уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>, в очно-заочной форме в 18-00 часов ДД.ММ.ГГГГ до 18-00 часов ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из уведомления, собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, собственникам было сообщено, что по инициативе собственников помещений №, № проводится общее собрание со следующей повесткой дня: Избрание председателя и секретаря общего собрания. Выбор способа управления многоквартирным домом – управляющая компания. Выбор управляющей компании – ООО УК «Авеню 24». Утверждение условий договора управления ООО УК «Авеню 24» с собственниками жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Заключение договора управления с ООО УК «Авеню 24» многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Избрание членов Совета МКД. Избрание председателя Совета МКД. Утверждение тарифа «Содержание и ремонт общего имущества» в расчете на 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения. Утверждение способа оплаты за ЖКУ. Принятие решения о наделении Совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества, об утверждении годовых отчетов Управляющей компании, распоряжаться общедомовым имуществом. Установить, что решение о проведении текущего ремонта, о размере, порядке и источнике финансирования, о принятии выполненных работ членов Совета МКД. Полученные за использование общедомового имущества средства направлять на единообразные общедомовые расходы и вознаграждения председателю совета дома не менее 1 ММРОТ. Утверждение порядка уведомления собственников помещений о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Выбор мест и адреса хранения договора управления, протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование. Собрание состоится в очно-заочной форме. Очная часть состоится 10.04.2017 года в 18-00 часов на придомовой территории по адресу: <адрес>. Если очная часть не будет иметь кворума, собрание будет проходить путем заполнения письменных индивидуальных решений. Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников 14.05.2017 года в 18-00 часов. Ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно в вечернее время по адресу: <адрес> Арнольдов Р.С. дата подсчета голосов 19-00 часов 14.05.2017 года.

Суд полагает, что размещение сообщения о проведении общего собрания в доступном для всех собственников помещений в данном доме месте не противоречит требованиям п.4 ст.45 ЖК РФ.

Как следует из представленного протокола, собственники владеют 4 797,3 кв.м. жилыми и не жилыми помещениями.

Согласно сведений ФГИС ЕГРН здание № по адресу: <адрес> имеет площадь 4 789,3 кв.м.

В собрании принимали участие собственники жилых помещений, владеющие 2 818,62 кв.м.

Как следует из представленных решений, а именно решения собственника помещения многоквартирного дома, по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений проведенного в форме очно-заочного голосования, в решениях собственников квартир № в <адрес> в <адрес>, а именно:

собственником <адрес> является Кишенко В.М., указана Власенко Г.В. – 29 кв.м.;

собственником <адрес> является Косолапова Н.В., а указаны Булов А.Н., Белова, И.И. – 48,5 кв.м.;

собственником <адрес> является Власова Т.М., а указана Ожогина Т.М. – 33,8 кв.м.;

собственником <адрес> является Медведева С.Н., а указана Зырянова С.Н. – 33,8 кв.м.;

собственником <адрес> является Фомина И.В., а указана Лукащук И.В. – 46,6 кв.м.

Суд полагает, что данные решения следует исключить из подсчета голосов, поскольку они содержат не достоверные сведения.

Довод ответчика о том, что данные собственники сменили фамилию в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, не могут служить основанием для признания данных решений действительными, поскольку данные документы должны были быть приложены к решениям собственника помещений и приобщены к протоколу общего собрания.

Суд полагает также подлежит исключению решение собственника помещений № (41,6 кв.м.) ФГБУ «Красноярский КАСЦ МЧС России», поскольку к решению не приложено доказательств, что оно подписано директором (ст.46 ЖК РФ, Приказ Минстроя России от 25.12.2015 №937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

Судом были проверены и пересчитаны решения собственников квартир №, решение собственника <адрес> (47,10 кв.м.) следует исключить, поскольку Куколева Р.Т. обладает 5/6 доли в праве общей собственности, а указано как единоличный собственник.

Также суд полагает, что из полсчета следует исключить решения собственников <адрес> (64,5 кв.м.), поскольку из свидетельства о приватизации не следует какой площади является квартира и как поделены доли.

Кроме того следует исключить <адрес> (28,9 кв.м.), поскольку квартира передана на основании Договора на передачу от 06.07.1992 года, а голосует представитель администрации <адрес> (22,3 кв.м.) поскольку не представлено доказательств права собственности Яо-Куан-Син А.М.

Таким образом, суд полагает, что из общей площади многоквартирного дома следует вычесть решения, которые судом признаны порочными, что составляет (29 + 48,5 +33,8 + 33,8 + 46,6 + 41,6 + 47,10 + 64,5 + 28,9 + 22,3 + 28,9) кв.м., что составляет 311,10 кв.м., 51,28%, таким образом, собрание считается правомочным.

Однако суд полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (ч.8 ст.162).

Как следует из содержания приведенных норм, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать управляющую компанию, изменить выбранный ими способ управления домом.

Но право на односторонний отказ от исполнения договора управления жилым домом возникает у собственников помещений при условии неисполнения либо не надлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства.

Соответственно, положения этих норм при разрешении вопроса о прекращении договора на управление многоквартирным домом подлежат применению, когда имеет место односторонний отказ собственников помещений от договора управления многоквартирным домом в рамках одного и того же ранее выбранного способа управления многоквартирным домом – управления управляющей организацией, и такой отказ связан с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договора, а не со сменой способа управления многоквартирным домом.

В данном случае, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного протоколом №2/2017 от 15.05.2017 года, управляющей организацией избрана ООО УК «Авеню 24» и заключен договор управления с ООО УК «Авеню 24» без указания срока при уже определенном ранее собственниками помещений способе управления – управляющей организацией и действующем договоре управления, заключенном собственниками помещений с ООО ГУК «Жилфонд» в 31.12.2016 года на 5 лет.

Принимая оспариваемое решение, оформленное протоколом от 15.05.2017 об избрании управляющей компании ООО УК «Авеню 24», собственники помещений дома не отказались от ранее выбранного способа управления домом, не изменили его, а лишь поменяли управляющую компанию, досрочно отказавшись в одностороннем порядке от исполнения действующего договора управления с управляющей организацией ООО ГУК «Жилфонд», что возможно лишь при доказанности факта неисполнения условий договора управления со стороны данной управляющей компании.

Между тем, как следует из материалов дела, содержания протокола от 15.05.2017 года, в повестку общего собрания не был включен вопрос ненадлежащего содержания дома управляющей компанией ООО ГУК «Жилфонд».

Материалы дела не содержат данных о том, что указанной управляющей организацией допущены существенные нарушения условий договора управления многоквартирным домом, на обсуждение общего собрания такой вопрос не выносился и соответственно, предметом обсуждения собственников не являлся, тогда как применительно к ч.8.2 ст.162 ЖК РФ право на односторонний отказ от исполнения договора управления жилым домом возникает у собственников помещений лишь при условии неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства.

Таким образом, по настоящему делу оснований, предусмотренных ч.ч.8.1, 8.2 ст.162 ЖК РФ, для расторжения договора управления многоквартирным домом по инициативе собственников жилых помещений в одностороннем порядке не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведённого в форме очно-заочного голосования от 15.05.2017 года и, соответственно, отсутствии оснований для оставления их без удовлетворения.

Кроме того, данные положения изложены в Договоре управления заключенного с ООО «ГУК «Жилфонд» (п.п. 7.3, 7.4).

Одновременно суд учитывает, что согласно объяснениям участвующих в деле лиц, управление домом до настоящего времени продолжает осуществлять ООО ГУК «Жилфонд», ООО УК «Авеню 24» не приступала к исполнению данного договора, что также подтверждается ответом на судебный запрос Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

При этом собственники помещений данного дома при наличии законных оснований для одностороннего отказа от исполнения договора управления с указанной организацией или в случае достижения обоюдного согласия о расторжении договора не лишены возможности созвать и провести собрание по вопросу смены управляющей организации с соблюдением установленной процедуры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедевой ФИО26, Шило ФИО27 к Арнольдову ФИО28 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в <адрес> в <адрес>, – удовлетворить.

Признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                             А.А. Яниева

Дата изготовления мотивированного текста решения – 11.05.2018 года.