Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1616/2013 ~ М-1619/2013 от 22.10.2013

2 -1616/13

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2013 года                                                 г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи                                         ГУГЛЕВОЙ Н.Б.,

При секретаре                                                 ХАНИНОЙ Е.А.,

с участием

Помощника Борисоглебского межрайпрокурора                                        ЧЕРНЫХ С.А.,

Истицы                                                                                                            ДОРОХИНОЙ Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ДОРОХИНОЙ ТАТЬЯНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ к ДОРОХИНУ РОМАНУ СЕРГЕЕВИЧУ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истица ФИО4 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.11.2010г., выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО9, реестровый номер 6768, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    Истица зарегистрировала свое право собственности на названное жилое помещение в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.01.2011г.

    Указанное жилое помещение истица унаследовала от своего супруга – ФИО2, умершего 25.05.2010г.

    По утверждению истицы, помимо нее на жилой площади указанной квартиры зарегистрирован также ФИО3, сын ФИО2

    Как указано в исковом заявлении ФИО3 никогда не проживал в <адрес>. А регистрация по указанному адресу носила лишь формальный характер, поскольку была осуществлена для трудоустройства ответчика.

    Истица утверждает, что в настоящее время не располагает сведениями о месте жительства ФИО3, после смерти мужа не поддерживает с ответчиком связь, поэтому не может предложить ему осуществить снятие с регистрационного учета в органах ОУФМС в добровольном порядке.

По утверждению ФИО4, регистрация по месту жительства ответчика в названном жилом помещении нарушает принадлежащее ей в силу закона, как собственнику жилья, право пользования данным имуществом, затрудняет реализацию данного права в полном объеме. Она, являясь инвалидом второй группы, вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в квартире, что также, по ее мнению, создает существенные затруднения в пользовании жилым помещением.

На основании ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч.1 ст. 20 ГК РФ, п.п. 34 и п.п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 истица просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом посредством направления судебной повести заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации.

    Представитель ответчика - отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, заслушав заключение помощника прокурора ФИО8, допросив свидетелей ФИО11 и ФИО10, рассмотрев материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.11.2010г., выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО9, реестровый номер 6768.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 24.01.2011г.

    На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 30 ЖК РФ также следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, основанием приобретения права пользования жилым помещением является вселение лица и его проживание в нем.

     Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО10, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что, будучи знакомыми с ФИО4 на протяжении 10 лет, они утверждают, что ФИО3- сын ныне покойного супруга истицы - ФИО2, никогда не проживал в <адрес>.

Поскольку ответчик ФИО3 фактически в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, договор найма жилого помещения с ФИО4 не заключал, ответчик в квартире не проживает и никогда не проживал, расходов по содержанию квартиры не несет, он не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

А, следовательно, подлежит удовлетворению исковое требование о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно имеющейся в материалах дела справке МУП РИЦ б/н от 10.10.2013г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО5.

Кроме того, факт регистрации ответчика ФИО3 в указанном жилом помещении подтверждается также справкой ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от 25.11.2013г.

Регистрации по месту жительства ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права пользования этим помещением ФИО4, поскольку истец оплачивает коммунальные платежи в повышенном размере.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила.

В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 31 Правил).

Снятие граждан с регистрационного учета в случае признания их не приобретшими право пользования жилым помещением Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ не предусмотрено.

В соответствии с п. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

На основании изложенного суд считает возможным применить аналогию закона и удовлетворить исковое требование в части снятия ответчика с регистрационного учета по рассматриваемому адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

                                                                 Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОАСР УФМС РФ по <адрес> в <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - п/п

            Копия верна: С у д ь я -                                                      Н.Б. Гуглева

                         Секретарь суда-                                                      ФИО13