Мотивированное решение от 04.04.2023 по делу № 02-0002/2023 от 11.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре Лапиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/2023 (77RS0031-02-2020-006466-39) по иску ООО «Неогарден» к Ушаковой Л.А. о взыскании задолженности, встречному исковому заявлению Ушаковой Л.А. к ООО «Неогарден» о взыскании денежных средств, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Неогареден» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Ушаковой Л.А. о взыскании задолженности.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

30.07.2020 между сторонами заключен Договор подряда № 1523. По условиям договора подрядчик обязуется выполнить работы по доставке и сборке товара, а заказчик обязуется принять и оплатить товар. Оплата за сборку ЛК «Вустер» составляет 30 500 руб. Цена за сборку «Комфорт-7» (3 шт.) – 489 000 руб. Оплата сборки производится поэтапно по факту завершения каждого этапа. Истцом выполнены работы по сборке домокомплекта ЛК «Вустер», а также полностью выполнены этапы по установке домокомплектов «Комфорт-7». Документы о готовности были направлены ответчику для подписания, однако им не подписаны до настоящего времени, между тем своими действиями, выразившимися в проведении работ по покраске и внутренней отделки домокомплектов ответчиком работы фактически приняты.

На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления, просил взыскать с Ушаковой Л.А. 519 500 руб. в счет задолженности по договору подряда, за вычетом стоимости работ и материалов для устранения выявленных недостатков в размере 189 360 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 779 рублей 32 копеек за период с 24.10.2020 по 15.03.2022, а также взыскивать проценты с 16.03.2022 г. до момента исполнения решения суда, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 418 руб. (том 3 л.д. 24-28).

Ушакова Л.А. обратилась к ООО «Неогареден» со встречным исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о защите прав потребителя. В обоснование заявленных требований истец казала, что согласно п. 4.1 Договора ответчик обязался поставить домокомплекты в течение 45 календарных дней с момента согласования технического задания. Технические характеристики были согласованы истцом при подписании 30.07.2020 договора купли-продажи № 1523. В нарушение условий договора ответчик передал истцу 28.09.2020 летнюю конструкцию «Вустер» и один из домокомплектов «Комфорт-7» в неполной комплектации: без кровли, окон и дверей. 07.10.2020 ответчик передал истцу оставшиеся два домокомплекта «Комфорт-7» в неполной комплектации: без окон и дверей. В тот же день ответчик поставил один комплект окон и дверей, но при приемке истцом обнаружены существенные нарушения качества, выразившиеся в повреждении ламинации, трещинах в местах сварки углов, вмятинах в углах, неэстетичных температурных зазорах на стеклопакетах. 16.10.2020 истец отказалась от приемки комплектов окон и дверей в связи с их ненадлежащим качеством. 15.10.2020 истец обратилась к ответчику с претензией о выплате неустойки за просрочку в передачи предварительно оплаченного товара. 23.10.2020 истец обратилась к ответчику с дополнительной претензией в которой заявила об отказе от двух домокомплектов «Комфорт-7», размером 5075х5800 в связи с существенными недостатками качества и потребовала возврата за этот товар денежных средств. 25.10.2020 ответчик в своей письме предложил истцу безвозмездно устранить выявленные недостатки, снизить стоимость летней конструкции «Вустер» и домокомплекта «Комфорт-7» размером 5945х7975 мм на 5 000 рублей, каждый, произвести замену бракованных оконных рам. 27.10.2020 истец мотивированно отказалась от подписания актов приема-сдачи работ по сборке и монтажу домокомплектов. 06.11.2020 комиссией в составе представителей ответчика с участием истца составлен акт осмотра № 1, которым подтверждены недостатки летней конструкции «Вустер» и домокомплектов «Комфорт-7». Поскольку ответчиком не были предприняты меры по урегулированию конфликта истец обратилась в экспертную организацию «Судебная строительно-техническая экспертиза» ИП Маркина А.Н., согласно заключению которого материал, используемый для сборки домокомлектов требованиям договора № 1523 от 30.07.2020 нормам и правилам не соответствует в части:

- двойной брус 100мм х 200мм естественной влажности, обработан препаратом неустановленного производителя;

- черновой пол из нестроганой доски 2 сорт 25х100 мм., обработан препаратом неустановленного производителя;

- ограждение террасы сухой строганой доской 30х90 мм вместо 30х140 мм;

- террасная доска не обработана защитным составом;

- фактически присутствуют гнилые сучки в брусе стенового комплекта (Акт осмотра № 1 от 06.11.2020, Акт обследования № 1 от 01.12.2020). Количество сучков различного типа не соответствует требованиям ГОСТ 8486-86 и Приложению № 2 к Договору № 1523 от 30.07.2020;

- зазор между фальш-накладками и профилем оконной конструкции составляет от 1 до 3 мм;

- на вертикальном профиле дверного блока имеется дефект (замятие) длиной 20 мм;

- по оси А и Д использован одинарный обвязочный брус 100х200мм естественной влажности;

- по результатам замеров толщина бруса ЛК «Вустер» составляет 42мм;

- обвязочный брус ЛК «Вустер» обработан препаратом неустановленного производителя;

В части выявленные нарушения являются существенными и неустранимыми:

- ограждение террасы сухой строганой доской 30х90 мм вместо 30х140 мм;

- зазор между фальш-накладками и профилем оконной конструкции составляет от 1 до 3 мм;

- по оси А и Д использован одинарный обвязочный брус 100х200мм естественной влажности;

- по результатам замеров толщина бруса ЛК «Вустер» составляет 42мм;

Стоимость устранения выявленных нарушений с учетом демонтажных, монтажных работ и поставки новых домокомплектов составит 1 887 800 руб.

Работы по сборке домокомплектов требованиям договора № 1523 от 30.07.2020 и строительным нормам и правилам не соответствует в части. Выявленные нарушения работ по сборке домокомплектов являются существенными в части:

- отсутствие гидроизоляционной прокладки между двойным брусом 100х200мм естественной влажности и металлическими площадками свай;

- нарушена целостность стеклопакета – трещина в нижнем углу с двух сторон;

- крепления балок террасы не соответствуют назначению использованного крепежа;

- выдавливание части (3шт) незакрепленных досок имитации бруса над дверным проемом.

При условии замены домокомплектов устранимыми являются:

- крепления балок террасы не соответствуют назначению использованного крепежа.

Стоимость устранения составит 84 384 рубля.

На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления, просила суд взыскать с ответчика в свою пользу 307 590 рублей в счет просрочки передачи предварительно оплаченного товара за период с 16.09.2020 по 15.10.2020, неустойку за просрочку удовлетворения требований потребителя о возврате стоимости двух домокомплектов «Комфорт-7», размером 5075х5800, летней конструкции «Вустер» за период с 03.11.2020 по 20.12.2022 в размере 9 703 317 рублей, а с 21.12.2022 года в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательства по возврату стоимости домокомплектов и летней конструкции, 1 265 100 рублей в счет возврата стоимости двух комплектов дома по технологии двойной брус «Комфорт-7», размером 5075х5800+ терраса 2000 мм, летней конструкции «Вустер» в связи с отказом от исполнения договоров № 1523 от 30.07.2020; 1 008 000 рублей в счет возмещения убытков причиненных некачественным выполнением работ по сборке и установке трех домокомплектов; неустойку за просрочку удовлетворения требований потребителя за период с 07.11.2020 по 20.12.2022 в размере 1 008 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходы на оплату государственной пошлины в размере 29 741 руб., на оплату юридических услуг по подготовке претензии – 4 000руб., представления интересов в суде первой инстанции – 60 000 руб., транспортные расходы в размере 60 000 рублей, на оплату досудебной экспертизы – 27 000 рублей, оплату судебный экспертизы в размере 83 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 257 рублей 60 копеек, расходы по частичному разбору домокомлектов в ходе проведения судебной экспертизы в размере 20 000 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 1 200 рублей л.д. 189-190, том 4).

Представитель истца ООО «Неогареден» по доверенности Савина А.А., в судебное заседание явилась, заявленные требования с учетом уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Ответчик Ушакова Л.А., представители ответчика по доверенности Садиков М.А., Николаева С.А. в судебное заседание явились, заявленные требования не признала, настаивала на удовлетворении уточненного встречного иска.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 30.07.2020 между сторонами заключен Договор купли-продажи товара № 1523, согласно условиям которого продавец обязуется передать покупателю товар, указанный в п. 1.2 Договора, а покупатель обязуется принять и оплатить товар.

Под товаром согласно п. 1.2 Договора понимается два домокомплекта «Комфорт-7» размером 5075х5800мм. + терраса 2000мм по индивидуальному проекту покупателя; 2 кровельных покрытия для домокомплектов «Комфорт-7» 5075х5800мм.; домокомплект «Комфорт-7» размером 5945х7975мм, а также кровельное покрытие к нему; летняя конструкция «Вустер» со внешними размерами 4000х3000мм, а также кровельное покрытие к ней, блок фундаментальный для ЛК «Вустер» (9шт); антисептирование (1компалект) в подарок на сумму 2 500 рулей.

Цена договора составила 2 050 600 рублей (п. 2.2. Договора). Оплата производится в два этапа: предоплата в размере 1 025 300 рублей в течение трех календарных дней с момента выставления счета, доплата в размере 1 025 300 рублей, по готовности Товара к отгрузке по уведомлению со стороны Продавца. (п.п. 2.3.1, 2.3.2).

Пунктом 4.5 Договора сторонами установлен срок доставки товара в течение 45 календарных дней с момента согласования технического задания (дизайн-проекта).

Также 30.07.2020 года между сторонами был заключен договор подряда № 1523, по которому подрядчик обязуется выполнить работы по доставке и сборке товара, а заказчик обязуется принять и оплатить товар.

Согласно разделу 2 Договора цена договора составила 1 008 000 рублей из которых за свайный фундамент составила 408 500 руб.; цена за доставку товара определена в размере 80 000 руб., за сборку ЛК «Вустер» 30 500 рублей; за сборку трех домокомплектов «Комфорт-7» - 489 000 рублей.

Оплата товара производится поэтапно по факту завершения каждого этапа: первый этап монтаж обвязочного бруса, лаг пола и чернового пола – 30 000 рублей; второй этап монтаж стен с задувкой Эковаты – 120 000 руб., третий этап монтаж стропильной системы, контр –брусок, обрешетка, ветро-влагозащитная пленка, монтаж металлочерепицы, подшивка свесов кровли – 110 000 рублей, четвертый этап укаладка утеплителя в пол, монтаж чистового пола – 65 000 рублей, пятый этап, укладка утеплителя в крышу, пароизоляционная пленка, подшивка крыши изнутри имитацией бруса «под конек» - 80 000 рублей; шестой этап монтаж окон и дверей , монтаж террасной доски на террасе – 84 000 рублей.

Пунктом 2.7 установлен срок выполнения подрядных работ в течение 75 календарных дней с момента доставки товара заказчику при условии хорошей погоды без сильных осадков.

Приложением № 2 к договору подрядных работ установлены правила эксплуатации изделий, в которых отражены основные свойства домокомплектов (том 1 л.д. 98-100)

Актом осмотра № 1 от 30.07.2020 г. составленным представителями Подрядчика в присутствии заказчика в домокомплектах были зафиксированы недостатки выполненных работ (том 1 л.д. 111-112).

Ушакова Л.А. обратилась к ООО «Неогареден» с претензией, в ответ на которую последний предложил устранить своими силами и за свой счет выявленные недостатки.

25.09.2020 г. и 06.10.2020 г. выполненные работы были переданы заказчику, от приемки которых она отказалась в связи недостатками выполненных работ, о чем указано заказчиком в актах (том 1 л.д. 202-204).

23.10.2020 истец обратилась к ответчику с дополнительной претензией в которой заявила об отказе от двух домокомплектов «Комфорт-7», размером 5075х5800 в связи с существенными недостатками качества и потребовала возврата за этот товар денежных средств.

Согласно заключению эксперта № 02/11/2020 от 25.01.2021 г, подготовленному ИП Маркиным А.Н., материал, используемый для сборки домокомлектов требованиям договора № 1523 от 30.07.2020 нормам и правилам не соответствует в части: