Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7899/2012 ~ М-7698/2012 от 25.10.2012

№ 2-7899/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2012 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд РК в составе: председательствующего судьи Черняевой И.В., при секретаре Бутенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» к Смирнову В. В., Смирновой М. Х., Гордиенко В. В., Гордиенко Т. В., Зайцеву В. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>, Смирнов В.В. и Смирнова М.Х. являются собственниками указанного жилого помещения по <данные изъяты> доли в праве собственности. Истцом указано, что ответчики продолжительное время не вносят плату по выставленным счетам за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб. Указанные суммы истец просил взыскать с ответчиков солидарно.

Определением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» о взыскании суммы пени в размере <данные изъяты> руб. со Смирнова В. В., Смирновой М. Х., Гордиенко В. В., Гордиенко Т. В., Зайцева В. В., и исковых требований к Смирнову В. В., Смирновой М. Х.. Судом приняты измененные исковые требования, по которым истец просит взыскать с Гордиенко В. В. задолженность в сумме <данные изъяты> руб., Гордиенко В. В. <данные изъяты> руб., с Гордиенко Т. В. <данные изъяты> руб., с Зайцева В. В. <данные изъяты> руб. Также судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гордиенко В. В..

В судебное заседание представитель истца, а также ответчики Гордиенко В.В., Гордиенко Т.В., Гордиенко В.В. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Зайцев В.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании с него <данные изъяты> рублей не оспаривал.

Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что Гордиенко В. В., Гордиенко Т. В., Гордиенко В. В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками по <данные изъяты> доли в праве каждый на жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения является Зайцев В.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУП РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ

Суду представлен расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому за Гордиенко В. В. числится задолженность в сумме <данные изъяты> руб., за Гордиенко В. В. - <данные изъяты> руб., за Гордиенко Т. В. <данные изъяты> руб., за Зайцевым В. В. - <данные изъяты> руб., расчет произведен соразмерно доле в праве собственности и времени регистрации ответчиков по указанному адресу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст. 154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно подпункту "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Пунктом 29 названных Правил установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При этом положения данной статьи регулируют порядок участия в содержании принадлежащего участнику общей долевой собственности имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, требования о взыскании задолженности с ответчиков заявлены обосновано, представленный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» с Гордиенко В. В. задолженность в сумме <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с Гордиенко В. В. задолженность в сумме <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с Гордиенко Т. В. задолженность в сумме <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с Зайцева В. В. задолженность в сумме <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья И.В. Черняева

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2013г.