Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2011 ~ М-7/2011 от 11.01.2011

Дело № 2-119/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок                                     4 февраля 2011 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д.,

с участием истца Савцовой А.В.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савцовой А.П. к администрации П. сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Савцова А.В. обратилась в суд с иском к администрации П. сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что с ** ** ** она проживает в квартире № ** в доме № ** в п. ... общей площадью 28,5 кв.м. по договору социального найма. Проживала с бабушкой Ф.З.И., которая умерла ** ** **. Все это время она содержит квартиру, делает необходимый ремонт. До ** ** ** нанимателем спорной квартиры была ее бабушка. А поэтому просит признать за ней право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании Савцова А.В. требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации П. сельского поселения ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражение не представлено.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как усматривается из ст. 1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно абзаца 1, ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст. 27, 35 и 40 Конституции РФ).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании с ** ** ** Савцова А.В. проживает в квартире № ** в доме № ** расположенном в д. .... Данная квартира была предоставлена ей для проживания по договору социального найма № ** от ** ** **. В указанной квартире зарегистрирована и проживает она одна, ранее участия в приватизации жилья не принимала.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются документами, приобщенными к материалам дела.

Согласно акта приема – передачи от ** ** ** администрация П. сельского поселения ... приняла в собственность имущество ... при этом дом № **, где расположенная квартира № ** указан как одноквартирный, однако как установлено в судебном заседании и подтверждается истцом данный дом является шестнадцатиквартирным.

Согласно Типового договора социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** Савцова А.В. является квартиросъемщиком квартиры № ** в доме № ** по адресу: д. ....

Из справки ----- отделения ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» усматривается, что квартира № ** находящаяся по адресу: ... имеет общую площадь 28,5 кв.м. в том числе жилую 17.6 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требование Савцовой А.В., о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации, так как право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано, возражений против приватизации ответчиком не представлено.

При этом суд исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Савцовой А.П. удовлетворить.

Признать за Савцовой А.П. право собственности на квартиру № ** в доме № ** в д. ..., общей площадью 28,5 кв.м, в том числе жилой площадью 17,6 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий                                       В.Д. Ковалев