Мотивированное решение от 18.09.2023 по делу № 02-4024/2023 от 20.06.2023

№ 2-4024/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Садки» к Зайцевой Т.И., Зайцевой Л.Ю., Токаревой Т.Ю. о взыскании денежных средств (обязательных платежей),

установил:

Истец ТСН СНТ «Садки», уточнив требования, обратился в суд с иском к ответчикам Зайцевой Тамаре Ивановне, Зайцевой Людмиле Юрьевне, Токаревой Татьяне Юрьевне, в котором просит взыскать с ответчика Токаревой Т.Ю. задолженность по оплате обязательных взносов в размере сумма, пени сумма, с ответчиков Зайцевой Т.И. в размере сумма, пени в размере сумма, с Зайцевой Л.Ю. в размере сумма, пени сумма, судебные расходы в размере сумма.

В обоснование требований указано, что принадлежащие ответчикам земельные участки № № 16,17 расположены в границах СНТ ТСН «Садки». Ответчики членами СНТ не являются. За период с 06.06.2020г. по адрес 2023г. у ответчиков образовалась задолженность по уплате обязательных платежей. Направленная истцом в адрес ответчиков претензия об их уплате, оставлена ответчиками без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик Токарева Т.Ю., являющаяся также представителем ответчиков Зайцевой Л.Ю., Зайцевой Т.И., в судебное заседание явилась, против удовлетворения искового заявления возражала по доводам письменного отзыва на иск.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частями 1 и 2 статьи 401 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

С 01.01.2019 отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Таким образом, назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч. 7 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

На основании ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Судом установлено, Токарева Т.Ю. является собственником земельного участка № 16 с кадастровым номером 50:31:0020504:239, расположенного по адресу: адрес, в районе адрес, с/т «Садки», уч. 16.

Также ответчики Токарева Т.Ю., фио, Зайцева Т.И. являются долевыми сособственниками земельного участка № 17 с кадастровым номером 50:31:0010103:295, расположенного по адресу: адрес, в районе адрес, с/т «Садки», уч. 17.

адрес расположены в границах ТСН СНТ «Садки», при этом ответчики членами данного СНТ не являются.

Деятельность СНТ ТСН «Садки» осуществляется на основании Устава.

Уставом ТСН СНТ «Садки» установлено, что взносы членов Товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы (п. 7.1 Устава).

Порядок определения размеров, сроков уплаты, процедуры внесения и иных норм и правил, обеспечивающих полную и своевременную собираемость взносов, определяет Положение о взносах и платежах членов товарищества, которое разрабатывается правлением и утверждается общим собранием.

Согласно п. 3.3 Положения взносы вносятся участниками товарищества ежемесячно, в срок не позднее двух месяцев, следующих за расчетным. Взносы могут вноситься как за очередной месяц, так и за несколько месяцев вперед.

Решением общего собрания членов ТСН, оформленного протоколом общего собрания № 1 за 2018г. установлен ежемесячный взнос в размере сумма в месяц с адрес 2019 года.

Решением общего собрания членов ТСН, оформленного протоколом общего собрания № 1 за 2021г. установлен ежемесячный взнос в размере сумма в месяц, начиная с адрес 2021г. и целевой разовый сбор в размере сумма на оплату назначенных судом необходимых экспертиз, работу адвоката, почтовых расходов и т.д.

Решением общего собрания членов ТСН, оформленного протоколом общего собрания № 1 за 2023г. установлен целевой взнос в размере сумма сроком уплаты не позднее 31.12.2023г. и размер ежемесячного взноса оставлен в прежнем размере сумма в месяц.

В силу ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», указанные решения общего собрания членов ТСН не оспорены и не признаны судом недействительными, таким образом являются обязательными для всех собственников земельных участков.

Истец указывает, что за период с 06.06.2020г. и по адрес 2023г. (то есть по 30.09.2023г.) ответчиками не производилась оплата взносов.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность фио (за уч. 16 и ¼ уч. 17) составляет сумма, Зайцевой Т.И. – сумма, Зайцевой Л.Ю. – сумма.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени ответчиком не уплачена задолженность по обязательным платежам, членским и целевым взносам за указанный период.

Суд доверяет представленным сведениям, расчетам, находя их арифметически верными.

Суд также отмечает, что ответчиком наличие данных задолженностей не оспорено, равно как и не представлено доказательств их погашения.

Как следует из материалов дела, истец уведомлял ответчика об образовавшейся задолженности, вместе с тем, до настоящего времени долг ответчиком не оплачен, доказательств обратного суду стороной ответчика согласно ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Суд отмечает, что несмотря на то, что ответчики не являются членами ТСН СНТ «Садки», данное обстоятельство не освобождает собственников земельных участков от внесения платы за содержание имущества общего пользования Товарищества и не может служить основанием для их освобождения от установленной Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ТСН путем внесения соответствующих платежей, установленных решением общего собрания членов ТСН.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца, заявленные в обоснование указанных требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность, возникшая в связи с неоплатой обязательных платежей за период с 06.06.2020 по 30.09.2023 в размере сумма с Токаревой Т.Ю., в размере сумма с Зайцевой Т.И., в размере сумма с Зайцевой Л.Ю.

Заявленное ответчиками ходатайство о применении сроков исковой давности судом отклоняется ввиду того, что по требованиям о взыскании задолженности за период с 06.06.2020г. по  30.09.2023г., с учетом того, что иск подан 06.06.2023г., трехлетний срок исковой давности не истек.

Кроме того, поскольку в период действия указанных выше решений общих собраний членов ТСН ответчиками нарушались сроки внесения платежей, ТСН имеет право требования с истцов пени за несвоевременную уплату взносов.

Так, согласно Уставу СНТ и Положению о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств СНТ «Садки» в случае несовременной уплаты соответствующих взносов, в сроки установленные Уставом, Положением, решением общего собрания, такому члену Товарищества или индивидуальному садоводу начисляются пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Пеня рассчитывается по правилам данного пункта, начиная с 3 календарного месяца и 10 (десяти) дней от 1 числа расчетного месяца.

Из представленного истцом расчета следует, что размер задолженности по уплате пени фио (за период с 06.06.2020г. по 30.09.2023г.) составляет сумма, Зайцевой Т.И. сумма, Зайцевой Л.Ю. сумма.

проверив указанный расчет, суд с ним соглашается поскольку он является арифметически верным.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из изложенного, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ суд, исходя из соображений разумности и справедливости, взыскивает с ответчика Токаревой Т.Ю. пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере сумма, С Зайцевой Т.И. сумма, с Зайцевой Л.Ю. – сумма, полагая, что заявленный истцом размер неустойки является завышенным, поскольку деятельность товарищества не направлена на извлечение прибыли.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно с пользу истца государственную пошлину в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Оснований для снижения размера расходов на оплату услуг представителя суд не находит, полагая заявленный размер расходов разумным, соответствующим объему оказанных представителем услуг, категории дела и продолжительности его рассмотрения.

На основании ст. 333.40 НК РФ суд возвращает истцу излишне уплаченную госпошлину в размере сумма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Токаревой Татьяны Юрьевны (паспортные данные) в пользу ТСН СНТ «Садки» (ИНН: 5048066810) в счет оплаты обязательных взносов 75.266.50 рублей, пени сумма.

Взыскать с Зайцевой Тамары Ивановны (паспортные данные) в пользу ТСН СНТ «Садки» (ИНН: 5048066810) в счет оплаты обязательных взносов 43.866,сумма, пени сумма,

Взыскать с Зайцевой Людмилы Юрьевны (паспорт 4518 89431) в пользу ТСН СНТ «Садки» (ИНН: 5048066810) в счет оплаты обязательных взносов сумма, пени сумма,

Взыскать с Токаревой Татьяны Юрьевны (паспортные данные), Зайцевой Тамары Ивановны (паспортные данные), Зайцевой Людмилы Юрьевны (паспорт 4518 89431) в пользу ТСН СНТ «Садки» (ИНН: 5048066810) солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 4.627,сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Возвратить ТСН СНТ «Садки» (ИНН: 5048066810) излишне оплаченную госпошлину сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░