Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2011 ~ М-429/2011 от 15.02.2011

Дело № 2-761\11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 апреля 2011 года

    Федеральный Советский районный суд г.Новосибирска

    В составе

    Председательствующего Сипцовой О.А.

    При секретаре                      Голубинской О.А.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пермяковой Светланы Юрьевны к Тимофеевой Нине Григорьевне, Петрову Сергею Георгиевичу, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании право пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

Установил:

    Пермякова С.Ю. обратилась в суд с иском к Тимофеевой Н.Г., Петрову С.Г., Администрации Советского района г.Новосибирска о признании утратившими право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой <адрес>, о признании за ней право пользования данным жилым помещением и заключении с ней договора социального найма жилого помещения.

    В обоснование исковых требований истица пояснила, что указанная квартира была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Петровой (Тимофеевой) Н.Г. на состав семьи из трех человек, включая ее двоих сыновей: Петрова С.Г. и П.Г.

ДД.ММ.ГГГГ ее мама Т.Б. зарегистрировала брак с П.Г. и вместе с ней вселилась в спорную квартиру в качестве членов семьи П.Г., с ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут и ДД.ММ.ГГГГ ее мама выписалась и выехала из квартиры на другое постоянное место жительства.

    Тимофеева Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, а Петров С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают и с этого времени сняты с регистрационного учета, проживают каждый в своей квартире. По <адрес> вещей ответчиков нет, обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения ответчики не несут.

    В связи с этим, считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по <адрес>.

    В настоящее время, как указывает истица, в квартире постоянно проживает она с мужем, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно в квартире зарегистрирована, несет расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета ее отчим П.Г. в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

    Вместе с тем, она не имеет возможности реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, так как Администрацией Советского района г.Новосибирска ей отказано в выдаче ордера либо его дубликата по тем основаниям, что эти документы могут быть получены только самой Тимофеевой Н.Г., на чье имя ордер выдавался и соответственно она лишена возможности заключить договор социального найма жилого помещения.

    С учетом изложенного, истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, признать за ней право пользования данным жилым помещением и обязать Администрацию Советского района г.Новосибирска заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения.

    Ответчики Тимофеева Н.Г. и Петров С.Г. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

    Представитель Администрации Советского района г.Новосибирска просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей: Ш.Л., П.А., проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Как видно из материалов дела, двухкомнатная квартира <адрес> была предоставлена Тимофеевой (Петровой) Н.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из трех человек, включая сыновей: Петрова С.Г. и П.Г.

    В настоящее время в указанной квартире постоянно проживает и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Пермякова С.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью был снять с регистрационного учета П.Г.

    Ответчики Тимофеева Н.Г. и Петров С.Г. на протяжении длительного времени в квартире не проживают в связи с выездом на другое постоянное место жительство и сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

    В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    По делу установлено, что Тимофеева Н.Г. выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ на другое постоянное место жительство : <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по указанному адресу.

    Петров С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в спорной квартире и не проживает в ней, имеет другое постоянное место жительство: <адрес>.

    При таких обстоятельствах, ответчики утратили право пользования жилым помещением по <адрес>.

    Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    По делу установлено, что Пермякова С.Ю. была вселена в квартиру <адрес> как член семьи П.Г., который проживал в квартире на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Истица зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире и проживает в квартире на условиях договора социального найма жилого помещения, несет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

    Таким образом, Пермякова С.Ю. приобрела право пользования жилым помещением по <адрес> и на основании ст.60 ЖК РФ с ней должен быть заключен договор социального найма данного жилого помещения.

    Выводы суда подтверждаются материалами дела: копией ордера, выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, справкой с места жительства, свидетельством о смерти П.Г., свидетельством о рождении истицы, свидетельством о расторжении брака между П.Г. и мамой истицы, а так же показаниями допрошенных свидетелей Ш.Л. и П.А.

    Так, Ш.Л. пояснила, что с детских лет приходится подругой Пермяковой С.Ю., часто общается с ней, бывает у нее дома, а потому ей известно, что в квартире по <адрес> она проживает с мужем, до ДД.ММ.ГГГГ жил еще ее отчим, который умер и больше в квартире она никогда никого не видела и никто в ней не живет.

    Аналогичные показания дал муж Пермяковой С.Ю. – П.А., состоящий в браке с истицей с ДД.ММ.ГГГГ и с этого же времени проживающий в квартире.

    С учетом изложенного, суд считает исковые требования Пермяковой С.Ю. обоснованными и каких-либо препятствий для их удовлетворения не имеется.

    Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ 10 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                         ░░░░░░░ ░.░.