Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1331/2019 ~ М-1204/2019 от 29.10.2019

По делу № 2-1331/2019 ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2019 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре Ромаевой А.С.

с участием истицы Назаркиной С.И., ответчиков Малышева И.И., Малышева С.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаркиной С.И. к Малышеву И.И. , Малышеву С.И. , МУП «Городское общежитие» о разделе лицевого счета, определении долей участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Назаркина С.И. обратилась в суд с иском к МУП «Городское общежитие» о разделе лицевого счета, определении долей участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, указав, что она и ее несовершеннолетний сын Н.М. , **** года рождения, являются собственниками по ? доли у каждого в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу .... Кроме истца и ее несовершеннолетнего сына собственниками указанной квартиры по ? доли в праве общей долевой собственности являются Малышев И.И и Малышев С.И., которые несвоевременно производят оплату коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с Малышевым И.И. и Малышевым С.И. не достигнуто, в связи с чем Назаркина С.И. обратилась с настоящим иском в суд.

Истица Назаркина С.И. просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по доле каждому собственнику. Обязать МУП «Городское общежитие» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире адресу по адресу ... Малышевым И.И., Назаркиной С.И., Малышевым С.И.

Определением суда от **** на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Малышев И.И. и Малышев С.И.

В судебном заседании истица Назаркина С.И. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в тексте искового заявления, суду пояснила, что просит разделить лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг, определив долю ее участия в размере ? доли, долю участию ответчиков в размере ? доли у каждого.

Ответчики Малышев С.И., Малышев И.И. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования истицы признали в полном объеме, что подтверждается их письменными заявлениями о признании иска. В судебном заседании ответчики Малышев С.И., Малышев И.И. просили исковые требования истицы Назаркиной С.И. удовлетворить.

Представитель ответчика МУП «Городское общежитие» по доверенности Миронова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв на иск, в котором не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» п. 9, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 27 указанного Постановления Пленума ВС РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истица Назаркина С.И., ее несовершеннолетний сын Н.М. , **** года рождения, и ответчики Малышев С.И. и Малышев И.И. являются сособственниками (по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу ... (л.д.32-34).

Управляющей организацией жилого дома по адресу ... является МУП «Городское общежитие».

В ходе судебного разбирательства между истицей Назаркиной С.И. и ответчиками Малышевым С.И. и Малышевым И.И. по сути достигнуто соглашение о разделе лицевого счета между ними пропорционально долям каждого из участников общей долевой собственности.

Ответчики Малышевым С.И. и Малышевым И.И. заявленные исковые требования истицы Назаркиной С.И. признали в полном объеме.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание заявленные требования, признание иска ответчиками Малышевым С.И. и Малышевым И.И., согласие с заявленными исковыми требованиями представителя ответчика МУП «Городское общежитие», суд, принимая признание иска ответчиками Малышевым С.И. и Малышевым И.И., приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд определяет порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу ... по видам услуг, оказываемых МУП «Городское общежитие»: техническое обслуживание газового оборудования, содержания жилья, обращение с ТКО, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ, коллективная антенна, электроэнергия между Назаркиной С.И. ? доли от общего размера оплаты указываемых услуг и Малышева И.И., Малышева С.И. в равных долях по ? доли от общего размера оплаты указываемых услуг у каждого, а также возлагает на МУП «Городское общежитие» обязанность по заключению отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ..., с выдачей отдельных платежных документов по оказываемым услугам в виде технического обслуживания газового оборудования, содержания жилья, обращение с ТКО, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газа, коллективной антенны, электроэнергии Назаркиной С.И. - ? доли от общего размера оплаты указанных услуг и Малышеву И.И., Малышеву С.И. в равных долях по ? доли от общего размера оплаты указанных услуг у каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаркиной С.И. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу ... по видам услуг оказываемых МУП «Городское общежитие»: техническое обслуживание газового оборудования, содержания жилья, обращение с ТКО, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ, коллективная антенна, электроэнергия между Назаркиной С.И. ? доли от общего размера оплаты указываемых услуг и Малышева И.И. , Малышева С.И. в равных долях по ? доли от общего размера оплаты указываемых услуг у каждого.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Городское общежитие» г. Саров Нижегородской области обязанность по заключению отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ..., с выдачей отдельных платежных документов по оказываемым услугам в виде технического обслуживания газового оборудования, содержания жилья, обращение с ТКО, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газа, коллективной антенны, электроэнергии Назаркиной С.И. - ? доли от общего размера оплаты указанных услуг и Малышеву И.И. , Малышеву С.И. в равных долях по ? доли от общего размера оплаты указанных услуг у каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2019 года.

...

...

Судья Саровского городского суда Д.В. Соколов