Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2014Ч ~ М-109/2014Ч от 24.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2014 года                                                                       пос. Чернь         

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Першучевой Е.Г.,

с участием истца Романовой Г.В., третьего лица Новикова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Г.В. к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                     у с т а н о в и л :

Романова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Поповское Чернского района о разрешении на приватизацию квартиры. Ей было дано разрешение и разъяснено, что приватизация в установленном законом порядке невозможна по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием Поповское, и что для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд. Истцом был собран весь пакет документов, за его счет был изготовлен технический паспорт на квартиру для приватизации. Однако в Чернском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Поповское Чернского района и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого семьей истца жилого помещения в ЕГРП.

Просит признать за ней - Романовой Г.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 50,6 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 36,0 кв.м.

В судебном заседании истец Романова Г.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в квартире № дома № по <адрес> она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы Новиков Н.А., Новиков К.Н. и Романов В.А., которые от участия в приватизации отказались. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Поповское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление и.о.главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что с исковыми требованиями согласны, возражений не имеют.

Третье лицо Новиков Н.А. против заявленных истцом требований не возражал и просил их удовлетворить, пояснив, что от участия в приватизации жилого помещения отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно.

Третьи лица Новиков К.Н. и Романов В.А. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях каждый из них просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что от участия в приватизации квартиры отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений лиц, участвующих в деле и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Романовой Г.В., Новикова Н.А., Новикова К.Н., Романова В.А., выписки из домовой книги, справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной специалистом администрации МО Поповское Чернского района, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что в квартире № дома № по <адрес> истец Романова Г.В. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы Новиков Н.А., Новиков К.Н. и Романов В.А., которые от участия в приватизации отказались.

Согласно копии постановления № 1-4 от 30.01.2007 г. «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, принадлежащего СПК <данные изъяты>» и акта приема-передачи от 31.10.2006 года, жилищный фонд, принадлежащий СПК <данные изъяты>, принят в муниципальную собственность МО Поповское Чернского района.

Вместе с тем, как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ г., копии справки - паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 105, выданной 08.07.2013 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за указанной в качестве субъекта права - администрацией МО Поповское Чернского района не зарегистрировано.

Из объяснений истца, а также копии заявления Романовой Г.В., поданного на имя главы администрации МО Поповское Чернского района 15.11.2012 г. установлено, что Романова Г.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение, но в дальнейшем зарегистрировать право собственности не представляется возможным, так как за МО Поповское право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Романова Г.В. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности за администрацией МО Поповское Чернского района на квартиру № в доме №, расположенном по <адрес> отсутствуют, что препятствует реализации Романовой Г.В. своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд                                         

р е ш и л :

Иск Романовой Г.В. удовлетворить.

Признать за Романовой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 50,6 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 36,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

             Председательствующий                  Г.В.Николаева