Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3600/2012 ~ М-3531/2012 от 26.09.2012

Дело № 2-3600/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2012 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Рязаповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Я.А., и Яковлевой А.С. к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева С.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Я.А., *** года рождения, и Яковлева А.С., обратились в суд с иском к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № **, по ул. Я. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска истцы пояснили, что Яковлева С.В. является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма № ** от **.***.2012 года, заключенного между нею и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова. Яковлева С.В. зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении с **.***.1991 года, Яковлева А.С. с **.***.1992 года, а несовершеннолетняя Я.А. с *** года. Истцы за себя и за несовершеннолетнюю Я.А. оплачивают коммунальные услуги за жилье и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на его приватизацию.

Ранее спорная квартира была предоставлена по ордеру отцу Яковлевой С.В. –Л.В., который умер *** года.

В *** 2012 г. истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Однако, в приватизации им было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на дом № ** по ул. Я. в г. Пскове не зарегистрировано.

Яковлевы С.В. и А.С. считают, что по вине ответчика они и несовершеннолетняя Я.А. не могут реализовать своё право на приватизацию жилья.

Поэтому истцы просят признать за ними и несовершеннолетней право общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру по 1/3 доле за каждым.

Представители ответчиков Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение по спору оставили на усмотрение суда.

Выслушав Яковлеву С.В. и Яковлеву А.С., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что семья истцов в составе 3х человек на основании договора социального найма № ** от **.***.2012 года проживает в спорной квартире, Яковлевы оплачивают коммунальные и технические платежи, и поэтому у них и несовершеннолетней Я.А. возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом № ** по ул. Я. в г. Пскове был передан в состав муниципальной собственности на основании постановления Псковской городской Думы от **.***.2005 года № **, решения Арбитражного суда П. области от **.***.2005 года и акта приема-передачи от **.***.2006 года. Однако до настоящего времени право муниципальной собственности не зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Пскова (л.д. 10) и сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова от **.***.2012 года (л.д. 9).

Вины истцов в том, что Администрация г. Пскова не зарегистрировала право муниципальной собственности не имеется.

Яковлева С.В., Яковлева А.С. и несовершеннолетняя Я.А.., *** года рождения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию, что подтверждается архивной справкой МБУ «Ж.» (л.д. 8), из которой усматривается, что Яковлева С.В. проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении с **.***.1991 года, её несовершеннолетняя дочь Я.А., *** года рождения, с *** года, а Яковлева А.С. с **.***.1992 года.

При таких обстоятельствах суд считает, что Яковлевы С.В. и А.С. правомерно обратились в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетней Я.А. о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ** ░ ░░░░ № ** ░░ ░░. ░. ░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.