Решение по делу № 2-397/2018 ~ М-285/2018 от 26.04.2018

                                                                                                                                 Дело №2-397/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск                                                                           05 июля 2018 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Вердян Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорьковой Л.В. к Авериной Л.В., муниципальному унитарному предприятию «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» и муниципальному унитарному предприятию «Чистота» поселка Нивенское об определении порядка и размера участия сособственников жилого дома в расходах по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Хорькова Л.В. обратилась в суд с иском к Авериной Л.В. и муниципальному унитарному предприятию «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» (далее - МУП «Водоканал-Теплосеть») об определении порядка и размера участия Хорьковой Л.В. и Авериной Л.В. как сособственников жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в расходах по оплате за коммунальную услугу по водоснабжению, определив размер их такового участия в соответствии с принадлежащей каждому из них долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и возложив на МУП «Водоканал-Теплосеть» обязанность производить начисление платы за коммунальную услугу по водоснабжению каждому из них в соответствии с принадлежащими им долями на основании отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований истица Хорькова Л.В. указала, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит ей и Авериной Л.В. на праве общей долевой собственности (у нее 3/4 доли в праве, у Авериной Л.В. 1/4 доля в праве). Оплата за коммунальную услугу, указывает истица, производится ею на основании одного платежного документа, выставляемого МУП «Водоканал-Теплосеть». Другой сособственник жилого помещения Аверина Л.В. участия в указанных платежах не принимает. Соглашение между сособственниками о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги достичь не представляется возможным. Ссылаясь на то обстоятельство, что Аверина Л.В. не исполняет обязанность по несению расходов на оплату за коммунальные услуги, Хорьковой Л.В. обратилась с настоящим иском в суд, полагая, что их интересам будет отвечать определение размера их участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, соответствующего принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (л.д.<данные изъяты>).

В дальнейшем истица Хорькова Л.В. дополнила исковые требования, предъявив исковые требования, аналогичные указанным выше, также и к муниципальному унитарному предприятию «Чистота» поселка Нивенское, оказывающему коммунальную услугу по сбору и вывозу твердых бытовых отходов (л.д.<данные изъяты>).

В связи с дополнением исковых требований к участию в деле в качестве соответчика судом было привлечено муниципальное унитарное предприятие «Чистота» поселка Нивенское (далее – МУП «Чистота»).

В судебном заседании истица Хорькова Л.В. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчица Аверина Л.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.<данные изъяты>), в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика МУП «Водоканал-Теплосеть» Чернышов А.М. не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

От ответчика МУП «Чистота», извещенного о времени и месте рассмотрения дела (л.д.<данные изъяты>), поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и вынесении решения на усмотрение суда (л.д.<данные изъяты>).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Аверин В.Н., Аверин В.А. и Аверин А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

    Выслушав объяснения истицы и представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Хорьковой Л.В. (3/4 доли в праве) и Авериной Л.В. (1/4 доля в праве), что подтверждается произведенной за ними государственной регистрацией данного права (л.д.<данные изъяты>).

    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что сособственникам жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, МУП «Водоканал-Теплосеть» предоставляет коммунальную услугу по водоснабжению, МУП «Чистота» - по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, размер участия сособственников имущества в несении расходов на его содержание установлен законом.

Размер данного участия соответствует доле каждого сособственника в праве общей долевой собственности на общее имущество.

Таким образом, размер участия Хорьковой Л.В. и Авериной Л.В., как сособственников указанного жилого дома, в расходах по оплате за коммунальные услуги соответствует 3/4 долям у Хорьковой Л.В. и 1/4 доле у Авериной Л.В. от начисленных ежемесячных платежей.

На оплату каждой из предоставляемых сособственникам этого жилого дома коммунальных услуг выставляется один платежный документ (л.д.<данные изъяты>).

    В обоснование исковых требований Хорькова Л.В. ссылается на то обстоятельство, что другой сособственник указанного жилого дома Аверина Л.В. отказывается от участия в оплате за потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем она (Хорькова Л.В.) вынуждена производить оплату за коммунальные услуги в полном объеме, то есть и в части доли данных платежей, приходящейся на Аверину Л.В.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соглашение между Хорьковой Л.В. и Авериной Л.В. о порядке их участия в расходах по оплате за коммунальные услуги отсутствует.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц и между ними не достигнуто соглашение производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, поскольку между Хорьковой Л.В. и Авериной Л.В. отсутствует соглашение о порядке и размере их участия как сособственников указанного жилого дома в расходах по оплате за коммунальные услуги, данные порядок и размер подлежат установлению судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об определении размера участия Хорьковой Л.В. и Авериной Л.В. в расходах по оплате за коммунальные услуги, соответствующего 3/4 долям у Хорьковой Л.В. и 1/4 доле у Авериной Л.В. от начисленных ежемесячных платежей.

В этой связи на ответчиков МУП «Водоканал-Теплосеть» и МУП «Чистота» подлежит возложению обязанность производить Хорьковой Л.В. и Авериной Л.В., как сособственникам жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги соответственно по водоснабжению и по сбору и вывозу твердых бытовых отходов в размере, соответствующем соответственно 3/4 долям и 1/4 доле начисленных ежемесячных платежей, с оформлением Хорьковой Л.В. и Авериной Л.В. отдельных платежных документов на оплату за предоставляемые коммунальные услуги.

Таким образом, суд находит исковые требования Хорьковой Л.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хорьковой Л.В. к Авериной Л.В., муниципальному унитарному предприятию «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» и муниципальному унитарному предприятию «Чистота» поселка Нивенское об определении порядка и размера участия сособственников жилого дома в расходах по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» (238570, г.Калининградская область, Багратионовский район, п.Южный-2, дом №24; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 09.12.2010 г.; ИНН 3917509250) обязанность производить Хорьковой Л.В. и Авериной Л.В., как сособственникам жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, начисление платы за коммунальную услугу по водоснабжению в размере, соответствующем соответственно 3/4 долям (Хорьковой Л.В.) и 1/4 доле (Авериной Л.В.) начисленных ежемесячных платежей за данную коммунальную услугу, с оформлением Хорьковой Л.В. и Авериной Л.В. отдельных платежных документов на оплату за указанную коммунальную услугу.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Чистота» поселка Нивенское (238434, г.Калининградская область, Багратионовский район, п.Нивенское, ул.Победы, дом №14; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 01.02.2010 г.; ИНН 3915502033) обязанность производить Хорьковой Л.В. и Авериной Л.В., как сособственникам жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, начисление платы за коммунальную услугу по сбору и вывозу твердых бытовых отходов в размере, соответствующем соответственно 3/4 долям (Хорьковой Л.В.) и 1/4 доле (Авериной Л.В.) начисленных ежемесячных платежей за данную коммунальную услугу, с оформлением Хорьковой Л.В. и Авериной Л.В. отдельных платежных документов на оплату за указанную коммунальную услугу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 06.07.2018 г.

                                  Судья                 подпись                 ЖОГЛО С.В.

Копия верна: Судья Багратионовского

                             районного суда                     ______________ ЖОГЛО С.В.