Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-0947/2022 от 18.02.2022

УИД 77RS0035-02-2022-001424-47

Дело № 2-947/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева Геннадия Александровича к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Соболев Г.А. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0151301:51, расположенный по адресу: адрес, адрес, п. адрес «Надежда» адрес», уч.37.

В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности является собственником данного участка, однако, Управление Росреестра по Москве отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что к постановлению Главы администрации адрес №1451 от 01.11.1993 г., на основании которого выдано свидетельство, не приложен список членов товарищества.

Истец Соболев Г.А., будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие с участием представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения заявления возражал, указывая, что прав истца не нарушают.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации адрес от 01.11.1993 №1451 за членами с/т «Надежда», расположенного в 13 кв. Каменского лесничества закреплены в собственность земельные участки.

На основании указанного постановления Главой администрации адрес Соболеву Г.А. выдано свидетельство №51470 о праве собственности на участок №37 в садовом товариществе «Надежда» площадью 900 кв.м.

адрес поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:26:0151301:51. Права на участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно выписки из протокола СНТ «Надежда» адрес», Соболев Г.А. был принят в члены СНТ 15 февраля 1994 г. и ему предоставлен в пользование участок №37.

Формы свидетельств о праве собственности на землю были утверждены Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановление Главы администрации адрес от 01.11.1993 №1451, а также выданное на его основании свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое, в силу закона, имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН, безусловно удостоверяют право собственности истца на спорный участок, в связи с чем, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Соболевым Геннадием Александровичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0151301:51, расположенный по адресу: адрес, адрес, п. адрес «Надежда» адрес», уч.37.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бычков А.В.