Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1090/2012 ~ М-1106/2012 от 07.06.2012

Дело №2-1090/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 июля 2012 года Шатурский городской суд Московской области в составе судьи Овчинникова Ю.В., с участием прокурора Ольховка Р.А., при секретаре Романьковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова С.Н. к Рыбакова О.Н. и Рыбаков А.О. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

     истица обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Рыбакова О.Н. и <данные изъяты> Рыбаков А.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании Кузнецова С.Н. иск поддержала и пояснила, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: она (истица) <данные изъяты>, а также наниматель ФИО4 <данные изъяты>         Около <данные изъяты> назад без её согласия в квартиру вселились ответчица <данные изъяты> и с того времени стали постоянно в ней проживать.

      Истица также пояснила, что на протяжении длительного времени у неё сложились неприязненные отношения с ответчиками, постоянно возникают скандалы по порядку пользования квартирой. В силу этого она на протяжении длительного времени вынуждена снимать частную квартиру для своего проживания и проживания <данные изъяты> в связи с чем несет дополнительные материальные затраты, и без того находясь в затруднительном материальном положении.

Рыбакова О.Н. возражала против удовлетворения иска и пояснила, что вселилась в спорную квартиру с <данные изъяты> в то время, когда был жив <данные изъяты> Он был болен и по состоянию здоровья за ним требовался постоянный уход. После смерти <данные изъяты> она осталась проживать с <данные изъяты>, живёт в квартире до настоящего времени. Ответчица также пояснила, что по месту жительства она постоянно зарегистрирована у своей подруги по адресу: <адрес>; <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства своего <данные изъяты> У подруги своя семья, поэтому проживать с ней вместе нет возможности.

Рыбаков А.О. возражал против удовлетворения иска по аналогичным основаниям.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора ФИО7, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что истица зарегистрирована со своей <данные изъяты> ФИО3 по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> нанимателем которой является ФИО4 <данные изъяты>

      Фактически в указанном     жилом помещении проживают     наниматель

ФИО4 и ответчики: Рыбакова О.Н. и Рыбаков А.О.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из объяснений сторон установлено, что ответчики вселились в спорную квартиру без получения письменного согласия истицы как члена семьи нанимателя; в спорной квартире они по месту жительства не зарегистрированы. На предложение суда предоставить доказательства законности и обоснованности вселения в спорную квартиру ответчики пояснили, что таких доказательств у них не имеется.

Допрошенная в качестве свидетеля наниматель квартиры - ФИО4 пояснила, что истица и ответчица - <данные изъяты> Рыбакова О.Н. с <данные изъяты> проживают в квартире без регистрации, вселились они помимо желания Кузнецова С.Н.       Ей, <данные изъяты> жалко обеих <данные изъяты>, но жить под одной крышей они не могут, поскольку у них на протяжении длительного времени существуют неприязненные отношения, постоянные скандалы, ругань. Кузнецова С.Н. с <данные изъяты> вынуждена снимать частную квартиру и как выйти из этой ситуации она (ФИО4) не знает.

     Оценивая в совокупности указанные выше доказательства, суд считает установленным факт проживания Рыбакова О.Н. и Рыбаков А.О. в спорной квартире. Принимая во внимания то обстоятельство, что в указанное помещение они вселились без получения на то письменного согласия Кузнецова С.Н., т.е. с нарушением установленного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка, требования истицы о их выселении являются законными и обоснованными.

     Пунктом 2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусмотрена возможность восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

     Фактом незаконного вселения ответчиков в спорной квартире и проживания в ней произошло ущемление жилищных условий истицы и её <данные изъяты>, в результате чего они не имеют возможности проживать по месту жительства.

     Довод ответчицы Рыбакова О.Н. о том, что истица длительное время не проживает в спорной квартире, не может служить основанием для отказа в иске. Из объяснений сторон и показаний ФИО4 установлено, что иным жилым помещением, помимо спорного, истица не обеспечена; длительное проживание её с <данные изъяты> в частной квартире обусловлено невозможностью совместного проживания с ответчицей. Данных об утрате истицей права пользования квартирой, в которой она зарегистрирована по месту жительства, судом не установлено.

     Утверждение истицы о том, что по месту регистрации она не может проживать, объективно ничем не подтверждено; данных о том, что ответчикам чинятся какие-либо препятствия в проживании по месту их регистрации, суду представлено не было. В рамках рассмотрения данного дела ответчиками встречный иск о признании за ними права пользования спорной квартирой не заявлялся. Более того, из материалов дела следует, что незадолго до предъявления Кузнецова С.Н. настоящего иска, ответчица Рыбакова О.Н. произвела отчуждение принадлежавшей ей <данные изъяты>             квартиры,

расположенной по адресу: <адрес>.

      На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.11 Жилищного кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Кузнецова С.Н. удовлетворить; выселить Рыбакова О.Н. и Рыбаков А.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Шатурский городской суд.

Федеральный судья                      Ю.В. Овчинников