Решение по делу № 33-27951/2020 от 29.07.2020

Дело № 2-2567/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Шайдуллиной М.Н.

при секретаре Мизиеве М.М.

с участием прокурора Рыжиковой О.В. и адвоката истца Панитковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудряшова СФ к Кудряшову АС, Кудряшовой АН, действующей также в интересах несовершеннолетней Кудряшовой МА, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кудряшов С.Ф. обратился в суд с указанным иском к ответчикам Кудряшову А.С., Кудряшовой А.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней Кудряшовой М.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая в обоснование своих требований, что он являлся собственником квартиры по адресу: г. Москва, ***, кв. 21. По договору мены с Департаментом городского имущества г. Москвы от 18.09.2006 истец стал собственником квартиры по адресу: г. Москва, ***, кв. 67. С 23.11.2006 с согласия собственника в указанной квартире зарегистрирован его сын – ответчик Кудряшов А.С. Вопреки желанию истца его сын в 2014 году фактически вселил в квартиру свою супругу – ответчика Кудряшову А.Н., а с 03.12.2014 в квартире была зарегистрирована их дочь – Кудряшова М.А., *** г.р. Совместная жизнь истца с семьей сына не сложилась по причине многочисленных бытовых конфликтов. Истец хочет снять с регистрационного учета ответчиков, чтобы по своему усмотрению распорядиться данной квартирой. На основании изложенного истец, уточняя требования, просит прекратить право пользования Кудряшова А.С. и Кудряшовой М.А. жилым помещением по адресу: г. Москва, ***, кв. 67; обязать ОУФМС России по Таганскому району г. Москвы снять указанных лиц с регистрационного учета; выселить Кудряшова А.С., Кудряшову М.А. и Кудряшову А.Н. из спорного жилого помещения.

Истец не явился, его представитель по доверенности и ордеру - адвокат Паниткова А.В. в судебном заседании требования, с учётом уточнений, поддержала по основаниям, изложенным в иске. Простила их удовлетворить.

Ответчик Кудряшов А.С. явился, просил суд отказать в удовлетворении иска, считает, что оснований для признания его прекратившим право пользования жилым помещением у истца не имеется, другой жилой площади у него нет. Никаких конфликтных отношений между ним, членами его семьи и отцом не имеется.

Ответчик Кудряшова А.Н., действующая также в интересах несовершеннолетней Кудряшовой М.А., не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве – Дубовиковой Д.А. явилась, оставила разрешение исковых требований по существу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОСЗН Таганского района г. Москвы не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а также заключение, согласно которому удовлетворение заявленных истцом требований не соответствует интересам малолетнего ребенка Кудряшовой М.А.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основания.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 19 ФЗ РФ № 189-Фз от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Кудряшов С.Ф. с 03.12.1974г. проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: г.Москва, ***, кв.21 (л.д.171-172).

03.07.1992г. Кудряшов С.Ф. подал заявление о передаче ему в собственность квартиры по адресу: г.Москва, ***, кв.21. Как следует из заявления в квартире, подлежащей приватизации, был зарегистрирован только истец - Кудряшов С.Ф. (л.д.253).

По договору передачи № *** от 07.07.1992г. двухкомнатная квартира, общей площадью 42,68 кв.м, жилой – 28,65 кв.м по адресу: г.Москва, *** кв.21, передана в собственность Кудряшову С.Ф. Свидетельство о праве собственности выдано 07.08.1992г. (л.д.13).

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Кудряшов А.С., *** г.р., зарегистрирован в квартиру к отцу Кудряшову С.Ф. по адресу: г.Москва, ***, кв.21, в ***-летнем возрасте - 02.09.1994г. (л.д.171-172).

Из представленного Единого жилищного документа, выписки из домовой книги на квартиру по адресу: г.Москва, Каширское шоссе, *** усматривается, что Кудряшов А.С. в период с 19.08.1983 года по 11.06.1993 года был зарегистрирован по данному адресу на площади матери – К* Л.Л.

Таким образом, при передаче квартиры по адресу: г.Москва, *** кв.21, в собственность Кудряшову С.Ф., зарегистрирован в квартире был только он, других лиц, которые могли быть включены в состав собственников квартиры при приватизации в 1992 году, в квартире зарегистрировано не было.

То есть, ответчик Кудряшов А.С. в момент приватизации жилого помещения по адресу: г.Москва***, кв.21, не имел равных прав пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, в связи с чем ограничения, предусмотренные ст. 19 ФЗ РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на Кудряшова А.С. не распространяются.

Впоследствии на основании договора мены от 18.09.2006г. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ***, кв.21, было обменено Кудряшовым С.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ***, кв.67.

29.11.2006г. истец зарегистрировал право собственности на квартиру по адресу: г.Москва, ***, кв.67 (л.д.14).

В данном жилом помещении с 23.11.2006г. зарегистрировались по месту проживания истец Кудряшов С.Ф. и его сын - ответчик Кудряшов А.С.

Условие об обязательной регистрации ответчика в новой квартире, также как и обязательство истца не чинить ответчику препятствий в пользовании новой квартирой, закреплено в п. 6 Договора мены (л.д. 226-227).

Таким образом, право собственности истца на квартиру г.Москва, *** кв.21, было преобразовано в право собственности на квартиру по адресу: г.Москва, *** кв.67, с сохранением имевшегося у Кудряшова А.С. права пользования жилым помещением в том объеме, в котором оно имелось, в виде постоянной регистрации и проживания в квартире.

При этом, каких либо соглашений о том, что Кудряшов А.С. приобретает право пользования новой квартирой в ином объеме, чем у него имелось, сторонами не заключалось, и суду не представлено.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

С 03.12.2014г. внучка истца - Кудряшова М.А., 25.11.2014 г.р., зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении совместно со своим отцом Кудряшовым А.С., её право пользования спорной квартирой производно от права пользования данной квартирой её отца. Супруга Кудряшова А.С. – Кудряшова А.Н. без согласия истца вселена в квартиру по адресу: г. Москва, ***, кв.67, и проживает без регистрации.

Согласно ответу на запрос, Кудряшов А.С. и Кудряшова А.Н. прикреплены для получения медицинской помощи к филиалу № 1 ГБУЗ «ГП № 46 ДЗМ» по месту регистрации и фактического проживания (л.д.29).

Из ответа УФПС г.Москвы – Филиал ФГУП «Почта России» Московский межрайонный почтамт №9 от 20.10.2017г. за №2.1.18.9.2.1-ОРГ-9267 следует, что почтовые извещения, адресованные на имена Кудряшова А.С. и Кудряшовой А.Н. по адресу: г.Москва, ***, кв.67, они не получают (л.д.45).

По данным УФМС России по г. Москве Кудряшова А.Н. зарегистрированной в Москве и Московской области не значится.

Истец Кудряшов С.Ф. просит прекратить право пользования ответчика Кудряшова А.С. и его несовершеннолетней дочери Кудряшовой М.А., как бывших членов семьи, поскольку совместная жизнь истца с семьей сына не сложилась по причине многочисленных бытовых конфликтов. Снять их с регистрационного учета, а также выселить Кудряшовых А.С., А.Н. и их несовершеннолетнюю дочь, чтобы по своему усмотрению распорядиться данной квартирой.

Как следует из искового заявления Кудряшова С.Ф., объяснений данных в судебном заседании представителем истца и не опровергнутых ответчиками, после регистрации Кудряшова А.С. по адресу: г. Москва, ***, кв.67, он в квартиру не вселялся и совместно с Кудряшовым С.Ф. не проживал до февраля 2010 года. В этот период Кудряшов А.С. проживал в квартире по адресу: г.Москва, Каширское шоссе, ***, со своей матерью. В феврале 2010 года Кудряшов А.С. вселился в принадлежащую Кудряшову С.Ф. на праве собственности квартиру, и они до 2014 года проживали как члены одной семьи.

После регистрации брака, в 2014 году Кудряшов А.С. вселил в квартиру без согласия собственника и без регистрации свою супругу - Кудряшову А.Н. Ввиду чего отношения между Кудряшовым С.Ф. и Кудряшовым А.С. ухудшились, и они перестали проживать одной семьей, вести общее хозяйство, быть членами одной семьи.

Факт того, что Кудряшов С.Ф. и Кудряшов А.С. с 2014 года не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, не являются членами одной семьи, пользуются разными комнатами в квартире, между ними утрачено чувство взаимного уважения и взаимной заботы друг о друге, между ними возникают постоянно скандалы и конфликты подтверждается истцом и не опровергается ответчиками, в связи с чем у суда имеются основания считать, что Кудряшов А.С. с 2014 года перестал быть членом семьи собственника квартиры Кудряшова С.Ф.

Представленное возражение на исковое заявление ОСЗН Таганского района г. Москвы не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных Кудряшовым С.Ф. требований, поскольку у несовершеннолетнего ребенка имеются законные представители, которые определят место жительства ребенка. При этом, у истца не имеется обязанности по предоставлению права пользования принадлежащем ему жилым помещением бывшим членам семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательств в их совокупности, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: г.Москва, ***, кв.67 Кудряшова А.С. и его несовершеннолетней дочери Кудряшовой М.А. подлежит удовлетворению, поскольку ответчик Кудряшов А.С. в момент приватизации жилого помещения по адресу: г.Москва, *** кв.21, не имел равных прав пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, в связи с чем он не может обладать большим правом в отношении квартиры по адресу: г. Москва, ***, кв.67, а несовершеннолетняя Кудряшова М.А. утрачивает право пользования жилым помещением, так как была вселена по месту регистрации своего отца – ответчика Кудряшова А.С.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что стороны в силу конфликтных отношений перестали быть членами одной семьи, вести общее хозяйство с 2014 года.

Отсутствие иного места жительства у Кудряшова А.С. и Кудряшовой М.А. не влечет отказ в удовлетворении иска Кудряшова С.Ф.

Поскольку Кудряшова А.Н. была вселена в принадлежащей Кудряшову С.Ф. квартиру без его согласия, проживает в ней без каких-либо законных оснований, она подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кудряшова СФ к Кудряшову АС, Кудряшовой АН, действующей также в интересах несовершеннолетней Кудряшовой МА, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать Кудряшова АС, *** г.р., и несовершеннолетнюю Кудряшову МА, *** г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, *** кв.67.

Снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: г.Москва, ***, кв.67, Кудряшова АС, *** г.р., и несовершеннолетнюю Кудряшову МА, *** г.р.

Выселить из квартиры по адресу: г.Москва, *** кв.67, Кудряшова АС, Кудряшову АН и Кудряшову МА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья М.Н. Шайдуллина

5