Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2011 ~ М-35/2011 от 31.01.2011

                                 Дело № 2-107/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2011 года                            г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.

при секретаре Лупановой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Александра Алексеевича к Торжковой Александре Николаевне и другим о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

    Иванов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он купил квартиру у Торжковой А.Н., заключив с ней договор, удостоверенный нотариусом и зарегистрированный в БТИ. С указанного времени он проживал в данной квартире и пользовался ею. В настоящее время он решил продать данную квартиру, однако было обнаружено несоответствие в договоре купли-продажи, в котором указано, что он купил 2/3 доли жилого дома, а не <адрес>, как это значится в техническом паспорте. Просит признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> края.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца Зайцева Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования.

Ответчик Торжкова А.Н. с иском согласна.

Шимбуев Ю.И. возражений не имеет.

Третьи лица:

- Казенная О.И. возражений не имеет.

– Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещено надлежаще, представитель в суд не явился.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ межу истцом, с одной стороны, и Торжковой А.Н., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, согласно которому Торжкова А.Н. продала, а Иванов А.А. купил 2/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке размером 725 кв. метров. На указанном участке расположены: один жилой бревенчатый дом, общеполезной площадью 82,8 кв.м., в том числе жилой – 48,6 кв. метров, надворных построек: два сарая, две бани, ограждения.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, он выдан на <адрес>, общая площадь составляет 49,5 кв.м., жилая – 29,7 кв.м., кадастровый номер – 04:247:002:001509760:0001:10001.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доля спорного жилого дома принадлежит Шимбуеву Ивану Ивановичу, договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Шимбуев Иван Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Шимбуев Ю.И. и Казенная О.И. являются его наследниками, которые оформляют свои наследственные права и не возражают в отношении исковых требований, т.к. каждый из собственников владеет отдельной квартирой.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Ивановым Александром Алексеевичем право собственности на квартиру в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м, в том числе жилой 29,7 кв.м., с кадастровым номером 04:247:002:001509760:0001:10001.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                  Л.Ф. Никитенко