Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1314/2014 ~ М-1500/2014 от 28.07.2014

Дело № 2-1314/14 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2014 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего, судьи - Дождёвой Н.В.,

при секретаре - Шония З.В.,

с участием:

представителя истца

Бережной С.Н. - Светогорова А.В.

(по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края, гражданское дело по иску Бережной С.Н. к Администрации МО Боргустанский сельсовета о признании земельного участка наследственным имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Предгорный районный суд с требованиями к Администрации МО Боргустанского сельсовета о признании земельного участка наследственным имуществом и признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Г. ДД.ММ.ГГГГ г., факт родственных отношений которых подтверждается Свидетельством о рождении серия ГДШ № от ДД.ММ.ГГГГ г.

После смерти матери истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО9 с заявлением о вступлении в наследство по закону.

В наследство входит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №<данные изъяты>, расположенный по адресу: СК <адрес> ст. Боргустанская <адрес>. Данный земельный участок принадлежал умершей ФИО3 на основании Свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты> г. а так же на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство на земельный участок, принадлежащий ее матери на праве собственности, однако ей было отказано в выдаче данного свидетельства.

Согласно отказа исх. № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус обуславливает тем, что в кадастровом паспорте данного земельного участка отсутствует запись о правах, в связи с чем нотариус не смог определить является ли данное имущество, открывшееся после смерти ФИО3 наследственным.

Согласно справки администрации ст. <адрес> СК от <данные изъяты>, Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., по день своей смерти (27.09.2009г), постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: СК <адрес> <адрес>. Так же согласно данной справки завещания от имени умершей в администрации Боргустанского с/с - составлено не было.

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ, истец являюсь единственным наследником первой очереди по закону на имущество умершей Г..

После смерти матери, она фактически приняла наследство в виде недвижимого имущества: земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, так как несет бремя содержания указанного недвижимого имущества, добросовестно, открыто владею объектом недвижимости, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии и регулярно оплачивает налоги.

Иных лиц, оспаривающих права Бережной С.И., не имеется. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд. Признание права собственности для нее имеет юридическое значение, так как позволит ей реализовать свое право на регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

Признание права собственности в порядке наследования необходимо истице для дальнейшей реализации права и регистрации земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Просит признать земельный участок площадью <данные изъяты> ГА, с кадастровым №<данные изъяты>, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства картофельно-зернового направления,, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах земель СПК Рассвет - наследственным имуществом открывшимся после смерти Г. <данные изъяты>.р.. умершей <данные изъяты>; признать право собственности Бережной С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <данные изъяты>, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства картофельно-зернового направления, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес><данные изъяты>

В судебное заседание истица Бережная С.И. не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с участием ее представителя по доверенности Светогорова А.В.

Представитель истца – Светогоров А.В., действующий на основании полномочной доверенности, поддержал заявленные его доверителем исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Других доводов не имеет.

Представитель ответчика- администрация Боргустанского сельсовета Предгорного района СК, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения заявленных к нему истцом требований, в судебное заседание не явился,предоставив суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Временно исполняющая обязанности нотариуса <адрес> ФИО12 также предоставила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Светогоров А.В. в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, в соответствии со ст. 167 п. 3,5 ГПК РФ, и с учетом мнения представителя истца по делу, счел возможным рассмотреть дело по заявленным истцом к ответчику требованиям, в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объясненияпредставителя истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела № 60/2010, оценив представленные доказательства, в том числе и письменные, на предмет их достоверности, относимости и допустимости, суд приходит к следующему.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в РФ, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

Реализуя предоставленное ему по закону право, истец обратился к ответчику с указанными выше требованиями имущественного характера, и в их обоснование ссылается на следующие письменные доказательства:

- надлежаще заверенную копию свидетельства о смерти серии <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, из содержания которого усматривается, что Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

- справка № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная Главой администрации станицы Боргустанской, из содержания которой усматривается, что Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно на день своей смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, ст. Боргустанская <адрес>. Завещания от имена умершей Г. не составлялось;

- надлежащим образом заверенную копию свидетельства о заключении брака <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Боргустанским сельским <адрес>, из содержания которого усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Бережным И.А. и Г. зарегистрирован брак. После заключения брака, присвоены фамилии мужу- ФИО14, жене-ФИО14 (л.д.23).

- надлежаще заверенную копию свидетельства о рождении <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, из содержания которой усматривается что Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения года является дочерью Г. и Г. (л.д.24).

- надлежащим образом заверенную копию постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого, ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на территории Боргустанского сельсовета из фонда земель колхоза «<данные изъяты>». (л.д.14).

- надлежащим образом заверенные копии свидетельств о праве на наследство, выданные ДД.ММ.ГГГГ года, из содержания которых усматривается, что Бережная С.Н. является наследников умершей ФИО3, наследство, на которое выданы свидетельства – денежные средства, хранящиеся во вкладах, право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ст. Боргустанская <адрес> (л.д.20-22).

- материалы наследственного дела <данные изъяты>, из документов которого усматривается, что истец является единственным наследником к имуществу умершей ФИО3 и приходится ей матерью, получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, и имела намерение реализовать свое право наследника получить все имущество своего умершей матери (л.д. 39-75).

Суд считает установленным, что на момент смерти ФИО3, она открыто и добросовестно пользовался указанным выше недвижимым имуществом, как своим собственным, до момента своей смерти, имела намерение зарегистрировать право собственности на него, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства дела указанными выше надлежащими письменными доказательствами.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, не лишают, в данном конкретном случае истца, возможности в установленном законом порядке восстановить нарушенное право на получение предмета спора в собственность, в порядке наследования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в условиях состязательности процесса и равноправия сторон, ответчиком не представлено бесспорных доказательств в опровержение доводов истца, заявленных им в иске, и представленные им письменные доказательства, не опровергнуты с учетом требований ст. 60 ГПК РФ.

Как следует из смысла ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, равно как и ст. 218 ГК РФ в состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежавшие наследодателю по любым правовым основаниям.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ содержит не только список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства, в частности, принадлежность их наследодателю на момент открытия наследства. В ст. 1112 ГК РФ устанавливается, что в состав наследства «входят принадлежавшие наследодателю…вещи».

Это положение соответствует п. 2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству». При этом под «вещами» имеется в виду как движимое, так и недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимость, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2).

Из изложенного следует, что если на момент смерти наследодателя - день открытия наследства (ст. 1113, 1114 ГК РФ) вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хотя бы при своей жизни наследодатель владел и пользовался ею, или когда-то имел на нее право.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению и пользованию этим имуществом., в том числе поддержанию его в надлежащем состоянии, уплату налогов, других платежей. Фактическое принятие наследства подтверждается действиями наследника, который произвел за свой счет расходы на содержание имущества, в том числе текущие.

Изложенное свидетельствует о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные ст. 1153 ГК РФ действия, подтверждающие его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства заявленных истцом к ответчикам требований по существу.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому за ним после смерти не может быть признано право собственности на недвижимое имущество, которое было зарегистрировано на его имя.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация, а до введения указанного закона в действие - регистрация в БТИ.

Однако, указанные обстоятельства не являются препятствием к защите прав и интересов правопреемников умершего – истца по делу.

Имущество умершего - это принадлежавшие наследодателю имущественные права, а также имущественные обязанности. Помимо прав и обязанностей, входящих в состав наследства и переходящих к наследникам в порядке универсального правопреемства, имеются права и обязанности, которые впервые возникают у наследника или впервые на него возлагаются, но которые функционально связаны с наследованием. К таким правам относятся права, предоставляемые наследникам для посмертной реализации и судебной защиты ими прижизненных интересов наследодателя, права, которые имеют целью завершение наследниками гражданско-правовой деятельности, начатой наследодателем при жизни.

Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью, и за умершим право собственности не может быть признано, то истцом, как правопреемницей умершего, обоснованно поставлены вопросы о признании имущества наследственным и признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с тем, что на момент смерти данное недвижимое имущество было зарегистрировано за её мужем с нарушением закона, и поэтому оно не вошло в наследственную массу.

Право истца воспользоваться имущественными правами и обязанностями наследодателя вытекает и из положений ст. 1152 ГК РФ, поскольку ими приняты все меры для приобретения наследства, они несут бремя его сохранности, пользуются наследственными правами и обязанностями, владеют имуществом умершего, что не противоречит ст. 1153 ГК РФ.

Истец, в установленном законом порядке, принял все наследственное имущество умершей ФИО3, что по существу признано участниками процесса и подтверждено достаточными и допустимыми доказательствами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Согласно ст. 17 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как усматривается из отказа нотариуса о выдаче свидетельства о праве наследства № от ДД.ММ.ГГГГ года, в кадастровом паспорте спорного земельного участка отсутствует запись о правах, в связи с чем нотариус не смог определить является ли данное имущество, открывшееся после смерти моей матери ФИО3 наследственным.

Данный факт явился препятствием для осуществления прав и охраняемых законом интересов истца на приобретение земельного участка в собственность, в порядке наследования.

Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти, как условия наступления наследственного правопреемства.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому за ним после смерти не может быть признано право собственности на недвижимое имущество, которое не было зарегистрировано на его имя.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация, а до введения указанного закона в действие - регистрация в БТИ.

Однако, указанные обстоятельства не являются препятствием к защите прав и интересов правопреемников умершего – истца по делу.

Имущество умершего - это принадлежавшие наследодателю имущественные права, а также имущественные обязанности. Помимо прав и обязанностей, входящих в состав наследства и переходящих к наследникам в порядке универсального правопреемства, имеются права и обязанности, которые впервые возникают у наследника или впервые на него возлагаются, но которые функционально связаны с наследованием. К таким правам относятся права, предоставляемые наследникам для посмертной реализации и судебной защиты ими прижизненных интересов наследодателя, права, которые имеют целью завершение наследниками гражданско-правовой деятельности, начатой наследодателем при жизни.

Суд, с учетом, установленных в судебном заседании конкретных обстоятельств дела, находит заявленные истцом к ответчику требования в части признания имущества наследственным и признании за ней права собственности на указанный выше объект недвижимого имущества, основанными на законе и подлежащими удовлетворению,

Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 218, 219, 1142, 1152 ГК РФ, ст. ст. 17, 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 12, 55, 56, 67 194-199, 321 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым <данные изъяты>, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства картофельно-зернового направления,, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах земель СПК <данные изъяты> - наследственным имуществом открывшимся после смерти Г. <данные изъяты>.р.. умершей 27.09.2009года;

Признать право собственности Бережной С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №<данные изъяты>, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства картофельно-зернового направления, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Предгорный район, в границах земель СПК Рассвет

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесению изменений в техническую документацию и землеустроительное дело.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца, со дня его принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд СК.

Судья Н.В. Дождёва