Решение по делу № 2-450/2013 ~ М-466/2013 от 03.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2013 года. г. Каспийск.

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

участием адвоката Беркихановой Х.А.

при секретаре судебного заседания Исмаиловой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекадаевой Н. А. в интересах Чекодаева Е. А. к Чекодаевой М. М. и отделу УФМС РФ по РД в г. Каспийск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чекодаева Н.А., действующая на основании доверенности, предъявила иск в интересах своего сына Чекодаева Е.А.к Чекодаевой М.М. о признании её утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Требования обоснованны тем, что её сын является собственником квартиры № 49 дома № 19 по ул. Ленина в г. Каспийск. Основанием возникновения права собственности является договор дарения 23 июня 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 июля 2009 года.

Ответчица является бывшей супругой отца Чекодаева Е.А., последние несколько лет не проживает по месту регистрации, место её нахождения им неизвестно.

Наличие регистрации по вышеуказанному адресу ответчицы препятствует осуществлять её сыну право собственности на квартиру и он вынужден оплачивать дополнительно коммунальные услуги за лицо, которое в квартире не проживает.

В судебном заседании Чекодаева Н.А. поддержала исковые требования и пояснила, что квартира перешла к её сыну по договору дарения от отца, который в свою очередь получил эту квартиру по договору дарения от своей сестры Смирновой И. А.. Отец Чекодаева Е.А. умер в сентябре 2012 года, а ответчица его бывшая супруга. С 2009 года она в этой квартире не проживает.

Представитель отдела УФМС по РД в г. Каспийск в суд не явился, имеется письмо начальника отдела УФМС по РД в г. Каспийск с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.

Место жительства ответчика Чекодаевой М. М. неизвестно, поэтому в порядке ст. 50 ГПК РФ к процессу был привлечён адвокат Беркиханова Х.М., которая возражала против требований истца и просила в иске отказать.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности Чекодаева Е. А. на квартиру 49, дома № 19 по ул. Ленина в г. Каспийск подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 17 июля 2009 года. (л.д.9).

В данном случае наличие регистрации ответчицы в квартире истца препятствует ему свободно осуществлять свои права по владению пользованию и распоряжению квартирой.

Как пояснила представитель истца Чекодаева Н.А. право собственности у её сына, на спорную квартиру, возникло на основании договора дарения от отца её сына, то есть её бывшего супруга. До этого квартира принадлежала сестре отца Смирновой И. А.. В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру № 49, дома № 19 по ул. Ленина в г. Каспийск от 28 ноября 2001 года.

Ответчик является бывшим членом семьи отца Чекодаева Е.А.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи»

С учётом изложенного суд считает, что ответчик утратила права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 3 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона «Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме».

В силу ст. 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 288, ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст. 3, 6, 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации » ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чекадаевой Н. А. в интересах Чекодаева Е. А. к Чекодаевой М. М. и отделу УФМС РФ по РД в г. Каспийск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Чекодаеву М. М., 19 июня 1968 года рождения, утратившей право пользования квартирой № 49, дома № 19 по ул. Ленина в г. Каспийск РД.

Обязать отдел УФМС по РД в г. Каспийск снять с регистрационного учета в квартире № 49, дома № 19 по ул. Ленина в г. Каспийск Чекодаеву М. М., 19 июня 1968 года рождения

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня оглашения в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение отпечатано в совещательной комнате.