Решение по делу № 02-0092/2023 от 02.08.2022

77RS0008-02-2022-007543-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-92/2023 по иску адрес Москвы к Смагиной ... о заключении договора аренды земельного участка, по встречному исковому заявлению Смагиной ... к адрес Москвы об исключении сведений о земельном участке, внесении сведений, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Смагиной ... о заключении договора аренды земельного участка, в котором просил заключить между сторонами договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1 948 кв.м. с адресным ориентиром: .........адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, земельный участок 9.

В обоснование заявленных требований ДГИ г. Москвы указал, что земельный участок площадью 1 948 кв.м. из состава земель населенных пунктов, кадастровый номер ..., имеющий адресный ориентир: .........адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, земельный участок 9, поставлен на кадастровый учет: 12.10.2021. Разрешенное использование - 2.1. Для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. На участке расположен жилой дом с кадастровым номером ... общей площадью 99,1 кв.м., имеющий адресный ориентир: г. Москва, Зеленоград, адрес, 1/3 доли в праве на который принадлежит истцу (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 27 мая 2010 г. № 77-77-20/001/2010-948. В отношении земельного участка земельно-правовые отношения не оформлены. Департамент подготовил для согласования проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1 948 кв.м. с адресным ориентиром: .........адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, земельный участок 9 предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке (далее - проект). С сопроводительным письмом от 15.11.2021 № ДГИ-И-78662/21 проект договора аренды направлен в адрес фио Проект, подписанный Арендатором Смагиной А.В., в адрес Департамента не поступил. Таким образом, необходимый тридцатидневный срок для подписания Договора аренды земельного участка истек. Отсутствие ответа Смагиной А.В. на предложение о заключении Соглашения Департамент квалифицирует как уклонение от обязанности заключить договор аренды земельного участка, что в соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ дает право Департаменту обратиться в суд.

Ответчик по первоначальному иску Смагина А.В. обратилась к истцу по первоначальному иску ДГИ г. Москвы со встречным исковым заявлением о признании права собственности, в котором, с учетом уточнений, просила исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о - земельном участке с кадастровым номером ..., внести в ЕГРН сведения о местоположении характерных точек поворота границ для земельного участка с кадастровым номером ... по варианту 2, предложенному экспертами в Заключении экспертов № К-99 от 13.10.2023г. (Таблица № 4.4), признать за Смагиной А.В. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г. Москва, внутригородская территория муниципальный адрес.

В обоснование заявленных требований истец по встречному исковому заявлению указала, что Разрешением от 11.07.1952 г., выданным Областным отделом коммунального хозяйства Исполнительного комитета Московского областного совета депутатов трудящихся, ее прабабушке фио отведен земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, адрес. В соответствии с условиями договора на спорном земельном участке был построен жилой дом по адресу: адрес, в отношении которого у фио возникло право собственности, которое в порядке наследования перешло к ее дочери фио, В последующем право собственности на дом переходило по наследству от фио к ее детям (фио, фио, фио в равных долях); от фио в 1/3 доле к Смагиной ... на основании Свидетельства о праве на наследство от 29.06.2023г. (в целях идентификации объекта указан кадастровый номер дома: ... и условный номер 4-3153277).

В настоящее время истец является собственником 2/3 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером: ... на основании Договора дарения недвижимого имущества от 30.04.2010г. (в 1/3 доле право перешло от фио), Свидетельства о праве на наследство по закону от 29.06.2023г. (в 1/3 доле после смерти фио), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 30.06.2023г.

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности фио, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель ответчика Смагиной А.В. по доверенности Смагин А.В. в судебное заседание явился, против иска возражал, поддержал встречные исковые требования.

Третьи лица УФРС г. Москвы, фио в судебное заседание не явились, извещены. С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело рассмотреть при данной явке согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, истцу Смагиной А.В. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом площадью 99,1 кв.м по адресу: г. Москва, Зеленоград, адрес (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 27 мая 2010 г. № 77-77-20/001/2010-948, доля в праве 1/3).

Разрешением от 11.07.1952 г., выданным Областным отделом коммунального хозяйства Исполнительного комитета Московского областного совета депутатов трудящихся, ее прабабушке фио отведен земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, адрес.

16.07.1952 г. между Отделом коммунального хозяйства исполкома Химкинского Совета депутатов трудящихся и фио заключен Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадью 1 200 кв. м под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (и в Разрешении от 11.07.1952г. и в Договоре от 16.07.1952 г. указан предыдущий адрес земельного участка: адрес, участок № ...).

адрес, расположенный по адресу: г. Москва, адрес (кадастровый номер ...), в 1952г. был предоставлен в постоянное бессрочное пользование правопредшественнику Смагиной А.В. (прабабушке - фио) под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, что подтверждается Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16.07.1952г.

В соответствии с условиями договора на спорном земельном участке был построен жилой дом, в отношении него у фио возникло право собственности, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 16.02.1991г., в котором указано, что право на дом в порядке наследования перешло от фио к дочери фио и что жилой дом по адресу: адрес принадлежит наследодателю на основании Договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка от 16.07.1952г.

В последующем право собственности на дом переходило по наследству:

- от фио к детям (фио, фио, фио в равных долях) на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.1997г. (в Свидетельстве указано, что право на дом принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство от 16.02.1991.). Право фио на 1/3 долю в праве на жилой дом по адресу: адрес, условный номер 4-3153277, зарегистрировано в ЕГРН 09.07.2004г. В Свидетельстве о государственной регистрации права указано, что основанием возникновения права является Свидетельство о праве на наследство по закону от 05.09.1997г.;

- от фио в 1/3 доле к Смагиной ... на основании Свидетельства о праве на наследство от 29.06.2023г. (в целях идентификации объекта указан кадастровый номер дома: ... и условный номер 4-3153277).

В настоящее время истец является собственником 2/3 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером: ... на основании:

- Договора дарения недвижимого имущества от 30.04.2010г. (в 1/3 доле право перешло от фио);

- Свидетельства о праве на наследство по закону от 29.06.2023г. (в 1/3 доле после смерти фио), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 30.06.2023г.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером ... площадью 1 200 кв.м. с местоположением: г. Москва, адрес, категория земель: земли населенных пунктов. С видом разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома. Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН как ранее учтенном, имеют статус «Постоянные».

Так же в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером ... площадью 1948 кв.м с местоположением: адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, земельный участок 9.

Сведения о земельном участке имеют статус «временные», земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Данный земельный участок поставлен на учет по инициативе истца. Согласно позиции ДГИ г. Москвы данный участок стоит на кадастровом учете под № ... временно, сроком на пять лет с 12 октября 2021 года.

Жилой дом 1954 года постройки, право на который перешло по наследству к Смагиной А.В. (в соответствующей доле), привязан истцом к земельному участку с кадастровым номером 77:10:0007007:8717 в то время как фактически расположен на участке с кадастровым номером ..., выделенном под застройку дома по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16.07.1952.

В земельном законодательстве действует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов (подп. 5 п. 1 ст. 1 3К РФ), в силу чего размер доли в праве на участок определяется исходя из размера доли в праве на жилое строение.

На основании определения суда от 07 сентября 2023 была назначена судебная землеустроительная экспертиза, согласно выводам заключения эксперта № К-99 от 13.10.2023 г. жилой дом с кадастровым номером: ... с местоположением: адрес, внутригородская территория муниципальный адрес является жилым домом возведенным на земельном участке с кадастровым номером ..., с адресным ориентиром г. Москва, адрес.

Экспертами также определены площадь и границы земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, адрес по фактическому использованию.

В результате сопоставления фактической площади и площадью, указанной в правоустанавливающих документах, в отношении обследуемого земельного участка было установлено следующее:

- фактическая площадь земельного участка (ЗУ 1), расположенного по адресу: г. Москва, адрес, составляет S=2066,94 кв. м.

- согласно правоустанавливающим документам, площадь обследуемого земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, адрес, составляет S=1200 кв. м.

В результате сопоставления сведений, полученных в ходе визуально-инструментального обследования исследуемого земельного участка, со сведениями из правоустанавливающих документов, экспертами установлено, что площадь обследуемого земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, адрес, по фактическому пользованию (ЗУ 1), не соответствует площади земельного участка по правоустанавливающим документам.

На основании вышеизложенного, экспертами представлено два варианта установления границ земельного участка, расположенного по адресу, г. Москва, адрес:

Суд приходит к выводу об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу, г. Москва, адрес по варианту 2 судебного экспертного заключения:

номер участка на схеме	площадь (длина, ширина) кв.м.	Описание обследуемого объекта	описание поворотных точек
1	2	3	4
ЗУ 1.2	1320 кв.м	границы обследуемого земельного участка по варианту (ЗУ 1.2)	от т. н26 до т. н27, от т. н27 до т. н23, от т. н23 до т. н24, от т. н24 до т. н25, от т. н25 до т. н13, от т. н13 до т. н14, от т. н14 до т. н15, от т. н15 до т. н26.

Координаты границ обследуемого земельного участка по варианту 2 (ЗУ1.2)

Номер точки	Координаты (МГГТ) Х	Координаты (МГГТ) Y
н26	32885.29	-18353.16
н27	32936.80	-18349.54
н23	32937.16	-18322.78
н24	32922.23	-18322.95
н25	32887.50	-18329.49
н13	32886.64	-18340.39
н14	32886.76	-18341.42
н15	32885.11	-18342.87
н26	32885.29	-18353.16

При этом, экспертами указано, что для реализации данного варианта необходимо:

- исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с КН ....

- внести в ЕГРН сведения о местоположении характерных точек поворота границ для земельного участка с КН ..., согласно варианту 2.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Постановление Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 N 16-П "По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона адрес "Об основах платного землепользования в адрес" в связи с жалобой гражданки фио", закреплено право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 N 337 (ред. от 25.01.1999) "О реализации конституционных прав граждан на землю", установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п. 9.1 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ (действующая на момент перехода истцу права собственности на спорный земельный участок, в настоящее время 39.20 ЗК РФ) если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках

Согласно ч. 3 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, за ними сохранялись их прежние земельные участки.

Одновременно с закреплением права частной собственности на землю обеспечивалась возможность гражданам продолжать пользоваться земельными участками также и на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо произвести переоформление имеющегося правового титула.

Суд считает, что не доказано, что истец по встречному иску реализовал свое конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность, следовательно, он не может быть лишен возможности его реализации.

Суд полагает, что фио не лишена возможности и в настоящее время бесплатного оформления фактически занимаемого им земельного участка.

Земельный кодекс РФ, действующий на момент перехода права собственности, и ныне действующий Земельный кодекс РФ, предусматривает, что при переходе права собственности на строение происходит переход права собственности на соответствующую часть земельного участка, необходимой для использования строения, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Статьей 1 ЗК РФ закрепляется единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Возможность легитимации этого права посредством его государственной регистрации в ЕГРН соответствии с действующими требованиями реализована в норме части 2 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающей, возможность регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, на основании одного из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Частью 2 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что в качестве такого документа, устанавливающего или удостоверяющего право и являющегося основанием для проведения государственной регистрации, является акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г. Москва, адрес, предоставленный на праве постоянного бессрочного пользования до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, в силу закона признается принадлежащим на праве собственности гражданам, в собственности которых находится жилой дом, расположенный на данном земельном участке (Ответ на вопрос № 8 Письма Росреестра от 20.03.2023г. № 14-2226-TT/23 «О направлении ответов на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав»).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновения его права собственности на данное имущество.

Основанием возникновения права собственности на землю у граждан согласно ст. 8 ГК РФ могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г. Москва, адрес принадлежит на праве общей долевой собственности фио – 1/3 доли, фио... – 2/3 доли в праве общей долевой собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении встречного иска, признав за фио право собственности 2/3 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1320 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г. Москва, адрес по варианту судебного экспертного заключения по границам в таблице 4.3., координатам таблица 4.3, 4.4.

- исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с КН ....

- внести в ЕГРН сведения о местоположении характерных точек поворота границ для земельного участка с КН ....

Принимая во внимание удовлетворение встречного иска, в том числе в части исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с КН ..., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований ДГИ г. Москвы о заключении между сторонами договора аренды земельного участка с КН ....

Доля в праве собственности фио в размере 1/3 определена в мотивировочной части решения суда, без указания в резолютивной части решения суда, поскольку данное требование фио не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы к Смагиной ... о заключении договора аренды земельного участка – отказать.

Встречные исковые требования Смагиной ... к ДГИ г. Москвы об исключении сведений о земельном участке, внесении сведений, признании права собственности – удовлетворить частично.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г. Москва, адрес.

Признать за Смагиной ... право собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г. Москва, адрес, установив границы земельного участка, согласно следующим координатам, путем внесения в ЕГРН сведений о местоположении характерных точек поворота границ для земельного участка:

номер участка на схеме	площадь (длина, ширина) кв.м.	Описание обследуемого объекта	описание поворотных точек
1	2	3	4
ЗУ 1.2	1320 кв.м	границы обследуемого земельного участка по варианту (ЗУ 1.2)	от т. н26 до т. н27, от т. н27 до т. н23, от т. н23 до т. н24, от т. н24 до т. н25, от т. н25 до т. н13, от т. н13 до т. н14, от т. н14 до т. н15, от т. н15 до т. н26.

Координаты границ обследуемого земельного участка по варианту 2 (ЗУ1.2)

Номер точки	Координаты (МГГТ) Х	Координаты (МГГТ) Y
н26	32885.29	-18353.16
н27	32936.80	-18349.54
н23	32937.16	-18322.78
н24	32922.23	-18322.95
н25	32887.50	-18329.49
н13	32886.64	-18340.39
н14	32886.76	-18341.42
н15	32885.11	-18342.87
н26	32885.29	-18353.16

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.