Решение по делу № 2-460/2014 ~ М-390/2014 от 06.06.2014

Дело № 2-460/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 28.07.2014 года

Мотивированное решение составлено 01.08.2014 года

г. Прокопьевск 28 июля 2014 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,

при секретаре Лукомской Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остальцовой З.С. к Гафурову Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Остальцова З.С. обратилась в суд с иском о признании ответчика Гафурова Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире ее матерью М., ныне умершей, был прописан Гафуров Ю., с целью трудоустройства в <адрес>, и являлся временным жильцом. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает более 14 лет. Ответчик родственником ей не является. На протяжении всего времени владения домом ею и ее матерью, ответчик ни разу не появлялся, не заявлял свои права на дом. Просит признать Гафурова Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Остальцова З.С. поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее в этой квартире проживала ее мама М., которая в ДД.ММ.ГГГГ прописала в квартире ответчика Гафурова, так как ему была необходима регистрация для трудоустройства. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из указанной квартиры в неизвестном направлении, и не появлялся в ней до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама. Она после смерти матери приняла наследство на указанную квартиру и пользуется ею как полноправный собственник, несет расходы по содержанию квартиры, производит ремонт. Регистрация ответчика, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенно нарушает ее права. Кроме того, Гафуров не является ее родственником, в квартире нет никаких его личных вещей, документов. Просит признать Гафурова Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Гафурова Ю. по указанному адресу.

Ответчик Гафуров Ю. в судебное заседание не явился, данные о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела отсутствуют, местонахождение ответчика неизвестно, по месту регистрации по адресу: <адрес>, ответчик не проживает.

В силу ст. 50 ГПК РФ определением Прокопьевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Сипченко Ю.В.

Представитель ответчика Гафурова Ю. – адвокат Сипченко Ю.В., действующая на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., считает, что исковые требования истца обоснованны. Суду представлены доказательства того, что ответчик длительное время не проживает по адресу: <адрес>, его вещей в доме нет. Ответчик не несет бремя содержания квартиры, не является родственником истца, утратил право пользования жилым помещением. В случае удовлетворения исковых требований истца, права ответчика не будут нарушены.

Представитель третьего лица – администрации Сафоновского сельского поселения – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу Остальцовой З.С. принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. №). Право собственности Остальцовой З.С. на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. №).

Установлено, что ответчик Гафуров Ю. в настоящее время собственником жилого помещения не является. С момента прописки по настоящее время ответчик не проживал по адресу: <адрес>. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения (л.д. №). Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает длительное время, вещей ответчика в спорной квартире нет. Сведений о том, что ответчик заключил с истцом какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Указанные факты подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетеля А., из которых следует, что Остальцову З.С. знает с ДД.ММ.ГГГГ, проживает с ней по соседству. Остальцова проживает в квартире своей матери, по адресу: <адрес>. Данная квартира досталась ей в наследство после смерти матери – М.. При жизни мать Остальцовой прописала у себя в квартире Гафурова, так как ему необходима была регистрация для трудоустройства. Однако, Гафуров никогда не проживал в данной квартире, не пользовался ею, в поселке он никогда не появлялся. Остальцова пользуется квартирой как собственник, оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт.

Свидетель Б. пояснил, что истца Остальцову З.С. знает давно, проживают в одном поселке. Остальцова проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее в данной квартире проживала мать Остальцовой – М., которая умерла 5-6 лет назад. При жизни М. прописала к себе в квартиру Гафурова. Это ей М. рассказала, когда она была председателем <данные изъяты>. Сказала, что Гафурову необходима регистрация для трудоустройства. Фактически Гафуров никогда не проживал в квартире М.. После смерти матери Остальцова приняла наследство и стала пользоваться квартирой как собственник. Никаких вещей и личных документов Гафурова в квартире у Остальцовой нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, их показания соответствуют и не противоречат другим доказательствам, исследованным в судебном заседании.

Таким образом, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Остальцовой З.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Гафуров Ю. членом семьи собственника жилого помещения не является, по данному адресу не проживает длительное время, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, имущества ответчика в жилом помещении не имеется. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании ответчика Гафурова Ю. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик Гафуров Ю. признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Остальцовой З.С. удовлетворить полностью.

Признать Гафурова Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Гафурова Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий:/подпись/ Т.А.Герасимчук

Копия верна.

Судья: Т.А.Герасимчук (На момент опубикования решение в законную силу не вступило.)