Определение по делу № 2-610/2021 (2-5270/2020;) ~ М-4181/2020 от 01.10.2020

39RS0001-01-2020-005781-28 Дело № 2-610/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 февраля 2021 года      г. Калининград

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Штейнепрейс К.С., с участием:

истца Емельянова Е.Е.,

ответчика Булан И.Г.,

представителя соответчиков Романенко В.А. и Романенко Л.И. – Тихоновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Емельянова Е.Е. к Романенко В.А., Романенко Л.И. и Булан И.Г. об обязании совершить определенные действия и нечинении препятствий в пользовании общим имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Емельянов Е.Е. обратился в суд с иском к Романенко В.А., Романенко Л.И. и Булан И.Г. заявив следующие требования:

- обязать Романенко В.А. освободить незаконно захваченную часть общего имущества собственников в МКД, а именно: технические помещения, расположенные на цокольном этаже <адрес>, площадью № кв.м., под нужды своей коммерческой деятельности; демонтировать электропроводку в технических помещениях; освободить указанные помещения от оборудования, предназначенного для предпринимательской деятельности; открыть проем между техническими помещениями, предусмотренный в технической документации МКД; демонтировать оборудованный в технических помещениях туалет, и привести указанные помещения в состояние, предшествующее до их захвата;

- обязать Романенко В.А. обеспечить беспрепятственный доступ собственникам МКД к местам общего пользования в МКД, а именно, в технические помещения на чердак <адрес>, путем выдачи ключей от дверей всем собственникам МКД;

- обязать Романенко В.А. закрасить синие полосы, нанесенные на фасад МКД (указанный пункт истец считает исполненным после подачи иска);

- обязать Романенко В. А. демонтировать самовольно установленной на придомовой территории фонарный столб, вместе с электрической проводкой;

- обязать Романенко В.А. ликвидировать на территории МКД созданный приют для безнадзорных животных;

- запретить Булан И.Г. до решения вопроса на общем собрании собственников МКД использовать общее имущество дома (оборудование) в личных целях, а именно установленное на лестничной площадке дома № электрооборудование (плафоны, лампочки, выключатели; провода, изоляцию), а равно как устанавливать личное оборудование для тех же целей;

- запретить Булан И.Г. использовать для освещения занимаемого технического помещения старую (немецкую) электрическую проводку, до замены проводки, а также до решения вопроса на общем собрании собственников о закреплении технических помещений за собственниками и утверждения порядка содержания общего имущества МКД;

- обязать Романенко В.А. до решения вопроса на общем собрании собственников МКД демонтировать установленные на лицевой стороне фасада дома видеокамеры;

- обязать Булан И.Г. обеспечить беспрепятственный доступ собственникам МКД к местам общего пользования в МКД, а именно, в подъезд <адрес>, путем выдачи ключей от дверей всем собственникам МКД.

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения и представили заявление об утверждении мирового соглашения с приложениями, условия которого в судебном заседании оглашены, и стороны подтвердили, что они достигли соглашения на данных условиях добровольно.

Частью 1 статьи 153.1. ГПК РФ установлено, что суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства.

В соответствии с частями 1,6 статьи 153.10. ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело; суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 8 статьи 153.10. ГПК РФ, суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в силу чего, мировое соглашение подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>), ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>. ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>». ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░.

2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>» (░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>».

3. ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. № ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

4. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

5. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░»), ░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░ № ░░░░░░.

2. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> – ░░ № ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░