Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2022 (2-2127/2021;) ~ М-1830/2021 от 20.10.2021

Дело № 2-205/22

18RS0023-01-2021-003541-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2022 года                     г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд УР в составе:

председательствующего судьи             Голубева В.Ю.,

при секретаре                    Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Сарапул» к Сухоплюевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве <адрес>» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Заявленные требования мотивированы тем, что истец осуществлял управление многоквартирными домом по адресу: УР, <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом и предоставлял жильцам дома жилищно-коммунальные услуги. Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: УР, <адрес> является нанимателем данной квартиры. Таким образом, ответчик являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика перед управляющей компанией за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 56019,69 руб., на указанную сумму начислены пени в размере 36663,30 руб. В связи с тем, что ответчики не произвели оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истец вынужден обратился в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134554,91 руб., в том числе основной долг – 86622,88 руб., пени – 36663,30 руб., расходы по подготовке заявления о выдаче судебного приказа в размере 2000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 1887,05 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ГУК в ЖКХ <адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик не явился, извещена надлежащим образом.

Суд, учитывая заявление представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив и проанализировав доказательства в их совокупности пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

    3) управление управляющей организацией.

Судом установлено, что истец ООО «ГУК в ЖКХ <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял управление многоквартирным домом № по <адрес>, что следует из договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также из сведений государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и ответчиком не оспорено.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Управление имущественных отношений <адрес> представило по договору найма ФИО7 жилое помещение состоящее из 3 комнат в <адрес>, совместно с нанимателем вселены члены семьи нанимателя: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В связи с заключением брака ФИО7 сменила фамилию на «ФИО1», что следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, адресной справке в настоящее время ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что истец – ООО «ГУК в ЖКХ <адрес>» осуществлял управление многоквартирным домом № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик в указанный период зарегистрирован по адресу: УР, <адрес>, соответственно, ООО «ГУК в ЖКХ <адрес>»» ежемесячно ответчику выставлялись платёжные документы на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и оказания коммунальных услуг.

Таким образом, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик несла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку на момент образования спорной задолженности ответчик была зарегистрирована в жилом помещении в качестве нанимателя, ответчика должна нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Как усматривается из расчёта исковых требований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 56019,69 руб., какие-либо оплаты за этот период истцу не поступали.

Какие-либо возражения, свой расчет задолженности ответчиком суду не предоставлен.

Судом проверен расчет исковых требований и признан арифметически верным и принимается судом за основу.

Таким образом, требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Далее, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Согласно расчёту пени, составленному истцом, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленной ответчику, составил 36663,30 руб.

Суд находит расчет пени, составленный истцом, арифметически верным, не противоречащим положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Ответчиками возражения относительно расчета пени, составленного истцом, а также своего расчета суду не представлено, в связи с чем судом расчёт пени, составленный истцом, принимается за основу.

Исходя из изложенного, суд находит требования истца о взыскании пени с ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по подготовке заявлений о вынесении судебных приказов в размере 2000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1887,05 руб., вместе с тем доказательств несения указанных расходов суду не представлено, в силу чего оснований для удовлетворения указанных требований суд не усматривает.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, истцу была предоставлена отсрочка от уплаты госпошлины по иску к о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на срок до внесении решения по делу.

Таким образом, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 2980,49 руб. в доход Муниципального образования «<адрес>»

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Сарапул» к Сухоплюевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Сухоплюевой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Сарапул» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2017 по 30.09.2018 в размере 56019,69 руб., пени за период с 26.04.2017 по 12.10.2021 в размере 36663,30 руб.

Взыскать с Сухоплюевой <данные изъяты> в доход Муниципального образования «Город Сарапул» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2980,49 руб.

В удовлетворении требований о взыскании с Сухоплюевой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Сарапул» расходов по подготовке заявлений о выдаче судебных приказов, расходов по оплате государственной пошлины отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2022 года.

Судья                                                                 В.Ю.Голубев