Мотивированное решение по делу № 02-1696/2022 от 11.01.2022

Уникальный идентификатор дела

                                                                   77RS0018-02-2021-015072-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2022 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Пономаренко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1696/22 по иску Савищева Виктора Ивановича к Устиновой Наталии Филипповне, Ломановой Екатерине Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире постоянно зарегистрированы ответчики.

Ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали, с момента регистрации в квартиру не вселялись, вещей не хранили, в содержании квартиры не участвуют.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Кошенко Я.О. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее представили письменные возражения, согласно которым в удовлетворении исковых требований просили отказать.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, неоднократности уведомления ответчиков о дате и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Истец является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире постоянно зарегистрированы истец и ответчики.

Как следует из искового заявления, ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали, вещей не хранили, регистрация носит формальный характер.

Согласно справке от 19.11.2021 года, представленной ТСЖ «Олимп», в период с января 2019 года по настоящее время в квартире № 20 по адресу: адрес, официально никто кроме фио (со своей семьей), фио (с мужем), с которыми есть договоры аренды, не проживал.

Из письменных возражений, представленных ответчиками, следует, что ответчики никогда в спорную квартиру не вселялись, вещей ответчиков в квартире нет, ключей от квартиры и почтового ящика у ответчиков также нет.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Сама регистрация ответчика не может служить основанием для признания за ним права пользования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчиков о тяжелом материальном положении, а также о том, что истец должен им предложить иное жилое помещение не могут явиться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку истец как собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истцом доказан факт не проживания ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, ст.20, 209, 288 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Устинову Наталию Филипповну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд в течение месяца.

Судья Юдина И.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30.03.2022 года.