Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5244/2019 ~ М-4657/2019 от 24.07.2019

Дело № 2-5244/19

УИД 26RS0001-01-2019-010437-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года                                                             г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

Председательствующего по делу судьи Коваленко О.Н.,

при секретаре Акимовой Т.П.,

с участием: представителя истца ООО УК «Комфорт Сервис» по доверенности Ермаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис» к Евдокимовой Е. В., Евдокимову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис» обратились в суд с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к Евдокимовой Е. В., Евдокимову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, из которого усматривается, что в совместной собственности у Евдокимовой Е. В. и Евдокимова А. В. находится квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ ООО «Управляющая компания Комфорт Сервис» решением общего собрания собственников многоквартирного дома но адресу: <адрес> (протокол общего собрания собственников помещений от дата) была выбрана управляющей организацией.

Указали, что ответчики, не выполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

Задолженность Ответчиков за период с дата по дата составляет 219 860 (двести девятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 86 копеек.

Просили взыскать солидарно с Евдокимовой Е. В. и Евдокимова А. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.04.2016г. по дата в размере 217 662 (двести семнадцать тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 25 копеек и понесенные расходы (госпошлину) в размере 5 399 (пять тысяч триста девяносто девять) рублей.

Представитель истца ООО УК «Комфорт Сервис» по доверенности Ермакова С.А. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Евдокимова Е.В. и Евдокимов А.В. в судебное заседание не явились. О дате времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу требований статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ).

Положениями статей 154, 155 ЖК РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что по результатам общего собрания от дата собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрали в качестве управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом ООО «Управляющая компания Комфорт Сервис», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от дата.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственником многоквартирного дома.

Как установлено в судебном заседании, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с дата принадлежит Евдокимовой Е. В. и Евдокимову А. В. на праве совместной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как усматривается из материалов дела, собственники <адрес>, систематически не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

На основании Постановления Правительства РФ от дата N 354 (ред. от дата) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. В соответствии с правилами ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела усматривается, что размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

На основании п.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г.:

расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей opганизации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов); потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилое помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Как усматривается из материалов дела задолженность ответчика перед истцом за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата составляет 219 860 рублей 86 копеек.

Расчет, представленный стороной истца, судом проверен, признан верным и стороной ответчиков не оспорен.

Доказательств того, что ответчиками предъявлялись претензии по качеству выполняемых работ и оказываемых услуг ООО УК «Комфорт Сервис», а также акты ненадлежащего оказания услуги и (или) неоказания услуг с требованием перерасчета, предусмотренного пунктами 7, 8 «Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491 материалы дела не содержат.

Оснований для произведения перерасчета (уменьшения) платы за ремонт, содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме у суда не имеется.

ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис» обращались в мировой суд <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчиком. дата мировым судьёй судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ №.

дата в адрес мирового судьи от ответчика Евдокимовой Е.В. поступили возражения относительно исполнения указанного судебного приказа, в связи с этим дата мировым судьёй судебного участка № вынесено определение об отмене судебного приказа №.

Таким образом, доводы, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, на основании чего суд приходит к выводу о том, что требования ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис» к Евдокимовой Е. В., Евдокимову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № от дата, при подаче искового заявления в Промышленный районный суд <адрес> истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 423 рублей. При подаче уточненного искового заявления, истцом была доплачена государственная пошлина в размере 980 рублей, что подтверждается платежным поручением № от дата.

         В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, сумма государственной пошлины также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис» к Евдокимовой Е. В., Евдокимову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Евдокимовой Е. В. и Евдокимова А. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.04.2016г. по дата в размере 217 662 (двести семнадцать тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 25 копеек.

Взыскать солидарно с Евдокимовой Е. В. и Евдокимова А. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» понесенные расходы на оплату госпошлины в размере 5 399 (пять тысяч триста девяносто девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                    О.Н. Коваленко