Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2587/2021 ~ М-1609/2021 от 15.03.2021

    50RS0№-42

                           ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                2-2587/21

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Поливаново» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК «Поливаново» о признании права собственности на однокомнатную квартиру, <адрес>

Свои требования мотивируют тем, что она является членом ЖСК «Поливаново» и за ней закреплено спорное помещение. Паевый взнос выплачен ею в полном объеме, помещение передано ей в пользование, однако, она не имеет возможности зарегистрировать свое право на жилое помещение.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержало в полном объеме.

Ответчик - представитель ЖСК «Поливаново» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном запедании установлено:

Согласно Протоколу заседания Правления ЖСК «Поливаново» №/П от 02.03.2011г. ФИО4 принята в члены ЖСК «Поливаново». Паевой взнос определен в размере 1 371 000 (рублей.

Согласно протоколу заседания Правления ЖСПК «Поливаново» №/К от 04.03.2011г. за ФИО4 закреплена однокомнатная квартира с проектным номером 7, ющей площадью 47,5 кв.м. (в том числе лоджии 6 кв.м.), расположенная на втором этаже 3-х сажного жилого дома с мансардой, находящегося на земельном участке с кадастровым № площадью 1728 кв.м. по адресу: <адрес>

ФИО4 в полном объеме выполнила обязательства перед ЖСК по оплате паевого взноса в размере, что подтверждается платежной квитанцией от 04.03.2011г. а также справкой от ДД.ММ.ГГГГг., выданной ЖСК «Поливаново».

ДД.ММ.ГГГГ между мной ФИО4 и ФИО1 заключено Соглашение уступки прав на однокомнатную квартиру <адрес>.

Пунктом 1.4 Соглашения установлено, что уступка прав производится на возмездной основе. Цена уступки права составляет 1 300 000 рублей.

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего соглашения (п. 1.5 соглашения).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что за спорное жилое помещение пай выплачен полностью, спорное помещение передано в пользование истице, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру, <адрес>

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет однокомнатной квартиры, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья                                                                              С.В. Тимохина