Решение по делу № 2-1710/2016 ~ М-1396/2016 от 13.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Клиндухова В.А.,

с участием представителя истца Джафарова К.Р.,

ответчика Махмудовой К.К.,

при ведении протокола судебного заседания Агаевой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЗМ ИНВЕСТ» к Махмудовой К. К. о взыскании задолженности платежа за содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЗМ ИНВЕСТ» обратилось с иском в суд к Махмудовой К. К. о взыскании задолженности платежа за содержание и ремонт жилья.

В обоснование доводов иска указано, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: РД, <адрес>

В течении длительного периода времени ответчик не исполняет обязательств по внесению платы за содержание и ремонт жилой площади. Долг ответчика по внесению платы за жилую площадь с учетом дополнений об увеличении требований составляет 27962,83 рублей.

В судебном заседании представитель истца Джафаров К.Р. просил иск удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Махмудова К.К. в судебном заседании просила в удовлетворении требований отказать, указывая на то, что квартиру она приобрела в 2014 году и с этого момента она своевременно производит оплату за коммунальные платежи, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что между истцом и ответчиком заключен договор на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Материалами гражданского дела, также подтверждается, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>.

Собственником указанной квартиры Махмудова К.К. является с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права.

Представленные ответчиком квитанции подтверждают ее доводы о производимы оплатах за коммунальные платежи. Так, последняя оплата ответчиком произведена в июле 2016 года, в том числе за техническое обслуживание, в с связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО УК «ЗМ ИНВЕСТ» к Махмудовой К. К. о взыскании задолженности платежа за содержание и ремонт жилья в размере 27 962 (двадцать семь тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий: В.А. Клиндухов

Решение отпечатано в совещательной комнате