Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1927/2014 ~ М-1857/2014 от 07.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Потаповой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1927/2014 по иску

ООО «УК «ЖКХ-Серов» к Киселевой Виктории Николаевне, Крылатову Павлу Сергеевичу

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ-Серов» обратилось в суд с иском к Киселевой В.Н., Крылатову П.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 049 руб. 21 коп. В обоснование исковых требований указав, что многоквартирный жилой дом по <адрес> находится в управлении управляющей компании «ЖКХ-Серов» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ года. Киселева В.Н. является собственником квартиры по <адрес>37, совместно с ней в качестве члена семьи зарегистрирован сын – Крылатов П.С. За период с апреля 2008 года по май 2014 г. по данному адресу сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 049 руб. 21 коп., которую просит взыскать с ответчиков и возместить судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1911 руб. 48 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчики Киселева В.Н., Крылатов П.С. в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений отказались, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу части 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ч.2 ст.154 ЖК РФ, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как установлено и подтверждено материалами дела, Киселева В.Н. является собственником квартиры площадью 32,1 кв.м., по <адрес>37 в <адрес>, совместно с ней в качестве члена семьи зарегистрирован сын – Крылатов П.С. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно части 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из справки о начислениях по лицевому счету к01037, выписки из лицевого счета последняя оплата произведена в августе 2012 года, больше платежей не поступало. Согласно расчета представленного истцом размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 049 руб. 21 коп. В подтверждение выбора способа управления в доме по <адрес> управляющей организацией ООО «УК «ЖКХ-Серов» представлен протокол общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно договоров на водоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ года, договора возмездного оказания услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов № жкх-12 от ДД.ММ.ГГГГ и поставки тепловой энергии в виде горячей воды № 65-Д от ДД.ММ.ГГГГ года, истец исполняет обязательства по предоставлению перечисленных коммунальных услуг.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Заявляя требования о взыскании с ответчиков задолженности с ДД.ММ.ГГГГ г., истцом между тем, в подтверждение факта оказания услуг в период до избрания собственниками в установленном порядке способа управления, то есть в течение апреля 2008 года, суду вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено. Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме договор управления многоквартирным домом с предыдущей управляющей организацией ООО «ЭКМО-ЖК» был расторгнут лишь ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем, удовлетворению подлежат требования о взыскании задолженности, исчисленной с мая 2008 <адрес> из справки о начислениях по лицевому счету КО 1037, на май 2008 года имелась задолженность в размере 4 780 руб. 28 коп., которая в данном случае подлежит исключению из расчета.

Принимая во внимание наличие задолженности, а также отсутствие доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги оказаны не в полном объеме либо ненадлежащего качества, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска в остальной части.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В данном случае исходя из суммы удовлетворенной су<адрес> 268 руб. 93 коп., возмещению ответчиками в равных долях подлежит 1768 руб. 07 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «ЖКХ-Серов» к Киселевой Виктории Николаевне, Крылатову Павлу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Киселевой Виктории Николаевны, Крылатова Павла Сергеевича в пользу ООО «УК «ЖКХ-Серов» солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с мая 2008 г. по май 2014 г. в размере 52 268 руб. 93 коп. (Пятьдесят две тысячи двести шестьдесят восемь рублей 93 копейки).

Взыскать с Киселевой Виктории Николаевны, Крылатова Павла Сергеевича в пользу ООО «УК «ЖКХ-Серов» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 768 руб. 07 коп., в равных долях с каждого по 884 рубля 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                          К.Н.СУТЯГИНА