Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2017 ~ М-112/2017 от 17.02.2017

дело № 2-211/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова В.Г. к администрации Иджинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов В.Г., в лице своего представителя Тиванова А.Н., обратился в суд с иском к администрации Иджинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности. Свои требования мотивировал тем, что с 1994 года по настоящее время он проживет и зарегистрирован в спорном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным, несет все расходы по его содержанию.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю.

В судебное заседание истец Борисов В.Г. не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца Тиванов А.Н., действующий на основании доверенности от 24.11.2016 года, поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Иджинского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учётом мнения представителя истца, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из пояснений представителя истца, материалов дела следует, что Борисов В.Г. с 1994 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, что подтверждается, в частности, финансово-лицевым счетом от 23.08.2016 года № 527. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Иджинского сельсовета от 22.08.2016 года на спорный дом право собственности зарегистрировано за Борисовым В.Г.

Постановлением администрации Иджинского сельсовета № 66 от 22.08.2016 года присвоен адрес спорному жилому дому: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК по Красноярскому краю» от 23.08.2016 года № 24/028/002/2016-587, справке Минусинского отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 14.03.2017 года № 2423/274 сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

Из кадастрового паспорта здания от 28.10.2016 года следует, что спорный жилой дом имеет кадастровый №, площадь 34,7 кв.м.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд находит, что Борисов В.Г. владеет и пользуется на законных основаниях более 15 лет открыто и непрерывно спорным домом как своим собственным. В связи с чем, исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 34,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░ 2017 ░░░░

░░ 22.03.2017 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░