Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2017 (2-3788/2016;) ~ М-3538/2016 от 08.12.2016

Дело № 2-283/17

Поступило: 08.12.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» января 2017г. г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Нефедовой Е.П.

При секретаре: Касьяновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Лопаткина С. А. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Лопаткин С.А. обратился в суд с иском, в котором указал, что с 16.04.2008 г. является членом РОО «Водно-спортивная база «Наука» и пользуется нежилым помещением (эллинг) № (ранее №) площадью 16,6 кв.м., расположенный в <данные изъяты> год постройки 1975 г. и кабиной № общей площадью 24,2 кв.м., год постройки 1990. Права на эллинг перешли к истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Черданцевым Г. Г., который владел им с 1975 г., т.е. с момента постройки. Права на кабину перешли к истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Бондарь В. А., который владел данным помещением с ДД.ММ.ГГГГ г. на основании договора купли-продажи с Трубициным Д. А.. Трубицын Д. А., в свою очередь, владел спорным помещением с 1990 г., т.е. с момента постройки.

Просит признать за ним право собственности на нежилые помещения (эллинг) № (ранее № площадью 16,6 кв.м., расположенный в <данные изъяты> год постройки 1975 г. и кабину № общей площадью 24,2 кв.м., расположенную в <данные изъяты>, год постройки 1990, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Истец Лопаткин С.А. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Мирошкина Е.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Ответчик РОО ВСБ «Наука» в судебное заседание представителя не направили, просили рассматривать дело в их отсутствие, представили заявление, где указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в соответствии с решением №444 исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962г. Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 24).

12.02.1963 г. Отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКС СО АН СССР от 18.12.1962г. об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № 444 Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКС СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 28).

19.03.1963г. Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКС СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д. 25-27).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №317 и на основании письма начальника УКС СО АН СССР №367/5-127 от 12.01.1963г. и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963г. (л.д. 30).

03.06.1963г. Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме №3-291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (оборотная сторона л.д.29).

В 1965г. году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 г. (л.д. 40,41).24.07.1968 г. решением №606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д.42).

Письмом от 30.07.1974г. №186 Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д.43).

На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985г. №5 в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 44).

08.06.1988г. для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

05.10.1993г. администрация Советского района г.Новосибирска на основании постановления №360 ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого организациями, в том числе ЛВТК «Наука» (л.д. 45).

На основании Постановления мэрии г.Новосибирска № 1062 от 27.11.1996г. СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 46).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 г. разрешенное использование указано, как водные объекты отдыха (л.д.54,55). Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создаваемых впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым номером 54:35:091625:50 находится в собственности Российской Федерации.

11.06.2014г. заключен договор №32рз аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:091625:50 между Алещенко А.А. и собственником Территориальным управлением федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014г. по 01.06.2063г. (л.д.56-59). Спорное нежилое помещение (эллинг) включен в приложение №1 к указанному договору аренды (оборотная сторона л.д.59, л.д. 60).

Согласно дополнительного соглашения от 04.08.2014 года к договору аренды земельного участка №32рз, РОО ВСБ «Наука» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 54:35:091616:68 (л.д. 63,64).

Лопаткин С.А. является членом РОО ВСБ «НАУКА» с 16.04.2008 г., что подтверждается копией членской книжки, а также инвентаризационной карточкой члена РОО ВСБ «Наука» (л.д.15,16).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.14), выданной директором РОО ВСБ «Наука», Лопаткин С.А. с 16.04.2008 г. является членом РОО ВСБ «Наука», владеет нежилым помещением (эллинг) № (ранее №). Права на эллинг перешли к истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Черданцевым Г. Г. (л.д.72), который владел им с 1975 г. по ДД.ММ.ГГГГ Также Лопаткин С.А. владеет кабиной №г общей площадью 24,2 кв.м. Права на кабину перешли к истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Бондарем В. А. (л.д.71), который владел данным помещением с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с Трубициным Д. А. (л.д.73). Лопаткин С.А. задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН не имеет. РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН претензий к истцу не имеет (л.д. 14).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный эллинг и кабина возведены на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет нежилым помещением (эллинг) №, год постройки 1975, кабиной №, год постройки 1990, добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорные нежилые помещения эллинг и кабину со стороны других лиц не имеется.

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования Лопаткина С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░) № (░░░░░ № ░░░░░░░░ 16,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░ ░░░░░░░░░ 1975 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 24,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░ 1990, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.