Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2377/2021 ~ М-1181/2021 от 18.02.2021

10RS0011-01-2021-003214-83 Дело №2-2377/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,

при секретаре Кутузовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина Д. В. к товариществу собственников недвижимости «Варкауса 37» о понуждении к совершению определенных действий,

установил:

Савин Д.В. обратился в суд с иском к ТСН «Варкауса 37», по тем основаниям, что он является собственником машиноместа №<данные изъяты> в многоквартирном доме №<адрес>. Управление вышеуказанным домом осуществляет ТСН «Варкауса 37». Истец неоднократно обращался в адрес ответчика с просьбой о предоставлении возможности ознакомления с документацией ТСН «Варкауса 37» право на ознакомление с которой предусмотрено ст.143.1 Жилищного кодекса РФ. Непредставление истцу, как собственнику паркинга в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, документов свидетельствует об ограничении доступа к информации о деятельности ТСН и нарушении прав истца. По изложенным в иске основаниям, с учетом уточнения заявленных требований, истец просит обязать ответчика предоставить возможность для ознакомления со следующими документами: реестром членов товарищества на 2021 год, заключением ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (при наличии), протоколами общих собраний членов товарищества за 2019 – 2020, технической документацией на многоквартирный дом, а также отнести на ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещался о рассмотрении дела в установленном законом порядке по юридическому адресу организации.

В силу положений ст.54 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст.165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Установлено, что истец является собственником машиноместа №<данные изъяты> в многоквартирном доме №<адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Управление вышеуказанным домом осуществляет ТСН «Варкауса 37».

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ТСН «Варкауса 37» заявление о предоставлении возможности для ознакомления с годовой бухгалтерской отчетностью за <данные изъяты> год, отчетом об использовании средств собственников, отчетом о финансовых результатах, сметой доходов и расходов ТСН, заключением ревизионной комиссии (при наличии), технической документацией на многоквартирный дом, копиями всех заключенных договоров с товариществом за данный период, копиями актов выполненных работ, копиями платежных документов об оплате, перечнем выполненных работ.

ДД.ММ.ГГГГ истец повторно направил в адрес ТСН «Варкауса 37» запрос о предоставлении возможности ознакомления с вышеуказанными документами.

В силу положений ст.161 Жилищного кодекса РФ управление товариществом собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом.

Согласно положениям ст.143.1 Жилищного кодекса РФ Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с п.6.3.3. устава ТСН «Варкауса 37» члены товарищества и не являющиеся членами товарищества собственники недвижимости имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) уставом товарищества, внесенными в Устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества;

2) реестром членов товарищества;

3) бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметой доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;

7) документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе, бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников недвижимости по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников недвижимости в форме заочного голосования;

8) технической документацией на многоквартирный дом (или несколько многоквартирных домов, поселки жилых домов, садоводческие, огороднические, дачные поселки и т.п.), в котором создано товарищество, и иными связанными с управлением данным домом документами;

9) иными предусмотренными Гражданским кодексом РФ, Уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.

В силу ч.10.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ судом обозревалась информация, размещенная организацией ответчика на сайте my.dom.gosuslugi.ru. Испрашиваемые истцом сведения в общем доступе отсутствовали.

В силу ст.ст.55,56,60 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику указывалось на необходимость представить в судебный процесс доказательства, опровергающие доводы истца, между тем, таких доказательств ответчиком представлено не было.

Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку испрашиваемый истцом для ознакомления перечень документов соответствует тому объему информации, которая должна быть раскрыта для ознакомления, а ответчиком доказательств тому, что испрашиваемые истцом сведения и документы имеются в общем доступе.

В силу положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Савина Д. В. удовлетворить.

Обязать товарищество собственников недвижимости «Варкауса 37» предоставить Савину Д. В. возможность для ознакомления с реестром членов товарищества на 2021 год; заключением ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (при наличии); протоколами общих собраний членов товарищества за 2019 – 2020 годы; технической документацией на многоквартирный дом.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Варкауса 37» в пользу Савина Д. В. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2021 года.