Решение от 16.07.2018 по делу № 33-16445/2019 от 09.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года                                                                                           город Москва

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Стариковой Е. В.,

при секретаре Ключниковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2927/2018 

по иску Макарова В.В. к Сидоркиной С.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Макаров В. В. обратилась в суд с иском к Сидоркиной С. Ю. в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилой дом № ***, расположенный по адресу: ***. В обоснование заявленных требований указывая, что Арбитражным судом г. Москвы вынесено решение, которым Сидоркина С. Ю. признана банкротом и введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим Сидоркиной С. Ю. утвержден Макаров В. В. У должника Сидоркиной С. Ю. имеется имущество, составляющее конкурсную массу: земельный участок и дом, находящиеся по адресу:***. Поскольку имущество подлежит реализации на торгах, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец Макаров В. В. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя Кузнецовой М. Е., которая заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сидоркина С. Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Третье лицо Зиновкина Н. А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, третье лицо, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, 25 апреля 2017 года Арбитражным судом г. Москвы вынесено решение, которым Сидоркина С. Ю. признана банкротом и введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим Сидоркиной С. Ю. утвержден Макаров В. В.

Определением от 07 ноября 2017 года срок реализации имущества Сидоркиной С.Ю. продлен до 20.04.2018 года.

Определением от 24 апреля 2018 года срок реализации имущества Сидоркиной С.Ю. продлен до 20.06.2018 года.

Письмом от 27 марта 2018 года Сидоркиной С. Ю. сообщено о необходимости сняться с регистрационного учета в срок до 15 апреля 2018 года в связи с тем, что имущество выставлено на торги.

03 мая 2018 года между Зиновкиной Н. А. и Сидоркиной С. Ю. заключено соглашение об отступном, согласно которому взамен выполнения части обязательств должника на сумму 41.543.869 рублей из общего долга перед кредитором, должник передает, а кредитор обязуется принять в собственность отступное в виде домовладения, расположенного по адресу: ***, в том числе земельный участок, жилой дом и хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования).

03 мая 2018 года сторонами в лице Зиновкиной Н. А. и финансовым управляющим Сидоркиной С. Ю. – Макаровым В. В. подписан акт приема-передачи указанного имущества.

На основании указанного соглашения об отступном за Зиновкиной Н. А. зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 969,1 кв.м., земельный участок, площадью 1000 кв.м., хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадью 34 кв.м., расположенные по адресу: ***.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.  

Ответчик в суд не явилась, доказательств в опровержение доводов истца не представила.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании Сидоркиной С. Ю. утратившей право пользования указанным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                  ░░░░░░░░░ ░. ░.