Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1742/2010 ~ М-1242/2010 от 04.05.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Барковой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1742/10 по иску Бускина В.А., Бускиной И.В., Бускина А.В., Шишовой М.В. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство Государственного имущества по Московской области, ФГУ ..., Минздравсоцразвитию России о признании права собственности на жилой финский дом в порядке приватизации,  

УСТАНОВИЛ:

            Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях (по ? доли за каждым) на жилой финский дом Номер обезличен по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ....

           В обоснование требований указали, что в Дата обезличена. Бускину В.А. были предоставлены две комнаты площадью ... кв.м. и ... кв.м. в трехкомнатной квартире в жилом финском доме Номер обезличен по вышеуказанному адресу. В Дата обезличена. была присоединена третья комната в квартире пл. ... кв.м. Жилой дом является федеральной собственностью, находится на праве оперативного управления ФГУ «...». Истцы, желая реализовать свое право, обратились к ответчикам с заявлением о приватизации занимаемой жилой площади, в чем директором санатория им было отказано, по причине того, что спорное жилое помещение является служебным и не подлежит приватизации. Истцы указали, что с Дата обезличена. зарегистрированы и постоянно проживают по вышеуказанному адресу, оплачивают коммунальные услуги, других жилых помещений в собственности не имеют, ранее право на приватизацию не использовали.

         В дальнейшем истцы уточнили исковые требования в части указания почтового адреса жилого финского дома Номер обезличен л.д.     ).

          В настоящем судебном заседании Бускин В.А. и Бускина И.В., действующая за себя и по доверенности л.д.61) за Бускина А.В. и Шишову М.В., исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

           Представитель ответчика ФГУ «...» Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации» по доверенности л.д.90) Панкова И.В. в удовлетворении требования истцов возражала по тому основанию, что спорный жилой дом находится в федеральной собственности и в муниципальную собственность не передан.

 Ответчик: ТУ ФАУГИ в Московской области в настоящее судебное заседание не явились, извещены л.д.   ), возражений по иску не представлено.

Ответчик: Минздравсоцразвития России в удовлетворении исковых требований истцов возражали, о чем представлено письменное возражение л.д. 85-87), в настоящем судебном заседании представитель ответчика отсутствовал, извещен л.д.    ).

   Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Бускину В.А., как работнику хозяйства «...», по ордеру от Номер обезличен от Дата обезличена года на семью из четырех человек были предоставлены две комнаты площадью ... кв.м., расположенные в доме ... по ... Раменского района Московской области л.д. 55-56). В дальнейшем, Бускину В.А. была предоставлена третья комната пл. ... кв.м по вышеуказанному адресу, документы на которую не сохранились в связи с тем, что архивная документация ФГУ была уничтожена пожаром в Дата обезличена., о чем имеется справка ответчика л.д.   ). В судебном заседании представитель ФГУ «...» Росздрава факт предоставления истцам в установленном законом порядке третьей комнаты не оспаривала. Истцы в указанных комнатах зарегистрированы, что подтверждено выпиской из домовой книги и копиями паспортов л.д.10-13,14-17). 

            Объект недвижимости: жилой финский дом Номер обезличен по ... Раменского района Московской области значится в реестре федерального имущества и закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «...» Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию», что подтверждено выпиской из реестра федерального имущества л.д. 48).

            Истицы по вопросу приватизации спорного дома обращались с заявлением к директору ФГУ л.д.22), Министерство здравоохранения и социального развития РФ, которые в приватизации жилого дома возражали.

          Между тем, собственник жилого финского дома Номер обезличен по ... Раменского района Московской области - ТУ Росимущества в Московской области посчитало необходимым заключить с Бускиным В.А. договор безвозмездной передачи в собственность испрашиваемого недвижимого имущества, что подтверждено письмом от Дата обезличенаг. л.д.     ).

          Суд полагает, что при таких обстоятельствах, возражения ФГУ «...» Росздрава и Минздравсоцразвития России не имеют юридического значения.

           В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

           Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

           В судебном заседании не оспаривалось, что жилой финский дом Номер обезличен по ... Раменского района не является служебным и не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, исчерпывающий перечень которых приведен в ст. 4 вышеуказанного Закона.

            Суд соглашается с мнением истцов о том, что право бесплатно приватизировать жилое помещение ими не было реализовано, поскольку подтверждено выпиской из ЕГРП л.д.   ). Спорное жилое помещение было предоставлено семье истца ещё до принятия Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в котором истцы постоянно проживают и зарегистрированы, оплачивая необходимые коммунальные платежи, выполняя права и обязанности нанимателя жилого помещения, вытекающие из договора социального найма (ст.ст. 67, 68 ЖК РФ), что не оспаривалось и представителем ФГУ «...» Росздрава.

            Решением Раменского городского суда Дата обезличена года установлено, что Дачное хозяйство «...» находилось в ведении Управления Делами ЦК КПСС, которое распоряжалось жилой площадью на территории Дачного хозяйства «...», входило в состав дачных хозяйств хозяйственного отдела УД ЦК КПСС. Дата обезличена года Указом Президента РСФСР все принадлежащее КПСС и КП РСФСР недвижимое и движимое имущество было объявлено государственной собственностью РСФСР. Распоряжением Президента РФ № 330-рп от 27 июня 1994 года ДХ «...» было передано в ведение Управления делами Президента РФ. Распоряжением Президента РФ № 60рп от 07 февраля 1995 года ДХ «...» было исключено из перечня объектов, переданных в 1994 году Управлению Делами Президента РФ. Дата обезличена года выдано свидетельство о регистрации Республиканского (Федерального) фонда социальной поддержки населения, приказом исполнительного директора этого фонда от Дата обезличена года постановлено считать правопреемником ДХ «...», созданный на его базе СОК «...» л.д. 39-44).

           Из Устава ФГУ «...» также следует, что учреждение было образовано как «...» в 1937 году Приказом Республиканского (федерального) фонда социальной поддержки населения от Дата обезличена года Номер обезличен «...» было реорганизовано в «...». Приказом Республиканского (федерального) фонда социальной поддержки населения от Дата обезличена года Номер обезличен «...» переименован в ФГУ «...» Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию». В соответствии с приказом Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию Номер обезличен от Дата обезличена года ФГУ «...» переименовано в ФГУ «...».

           Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обязано обеспечить и возможность реализации этого права.     

           В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

          Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, что и было сделано истцами.

           Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд, с учетом мнения собственника спорного дома, не возражавшего заключить с истцами договор о безвозмездной передаче в собственность спорного недвижимого имущества, приходит к выводу о том, что требования Бускина В.А., Бускиной И.В., Бускина А.В., Шишовой М.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 56, 61,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бускина В.А., Бускиной И.В., Бускина А.В., Шишовой М.В. удовлетворить.

            Признать за Бускиным В.А., Бускиной И.В., Бускиным А.В., Шишовой М.В. право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/4 доли за каждым, на жилой финский дом Номер обезличен, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ....

            Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд. 

Судья: