Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1367/2014 ~ М-1115/2014 от 14.04.2014

Дело № 2-1367/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 29 апреля 2014 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре         Гайсиной Ю.М.

с участием представителя истца Михайлиной Т.А.

третьих лиц Михайлиной Л.А., Гусевой З.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колыхаловой З.К. к Нергадзе Г.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Колыхалова З.К. обратилась в суд с иском к Нергадзе Г.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ её дочь Михайлина Т.А. состояла в зарегистрированном браке с Нергадзе Г.Б. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности доме. Решением мирового судьи судебного участка № № <данные изъяты> района г. Оренбурга брак между ними расторгнут. С 2009 года Нергадзе Г.Б. в спорном жилом доме не проживает, на требования сняться с регистрационного учёта отвечает отказом. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учёта невозможно. Просила признать Нергадзе Г.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Михайлина Л.А., Гусева З.П. и Платонов А.В.

Истец Колыхалова З.К., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Михайлиной Т.А.

В судебном заседании представитель истца Михайлина Т.А., действующая на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., требования Колыхаловой З.К. поддержала и пояснила, что истец является собственником жилого дома по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик (муж представителя Михайлиной Т.А.) проживал в указанном жилом доме с 1986 года. В 2010 году Нергадзе Г.Б., забрав все свои вещи, добровольно выехал из спорного жилого дома к другой женщине. В 2013 году брак между ней (представителем истца) и ответчиком был расторгнут. Членом семьи истца Нергадзе Г.Б. не является, вселиться обратно не пытался, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимается. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку она оплачивает коммунальные платежи по количеству зарегистрированных в жилом доме лиц. Вещей ответчика в доме нет, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, аренды дома не заключался. Просила признать Нергадзе Г.Б. утратившим право пользования жилым домом <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик Нергадзе Г.Б., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что с исковыми требованиями Колыхаловой З.К. согласен.

Третьи лица Михайлина Л.А. и Гусева З.П. в судебном заседании пояснили, что с иском Колыхаловой З.К. согласны. Действительно с 2010 года Нергадзе Г.Б. в жилом доме по <адрес> не проживает, из дома выехал добровольно, забрав все свои вещи. Вселиться обратно он не пытался, препятствия во вселении ему не чинятся, коммунальные и иные платежи Нергадзе Г.Б. не оплачивает.

Третье лицо Платонов А.В., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Колыхалова З.К. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме, кроме собственника, зарегистрированы: Михайлина Л.А., Гусева З.П., ФИО5, Платонов А.В. и ответчик Нергадзе Г.Б.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По правилам ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака 1-РА № брак между Нергадзе Г.Б. и Михайлиной Т.А. прекращён ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Нергадзе Г.Б. зарегистрирован в жилом доме <адрес> постоянно, но по данному адресу не проживает с 2010 года, членом семьи собственника жилого помещения Колыхаловой З.К. не является, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, аренды с собственником жилого дома не заключал. В связи с этим суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования Колыхаловой З.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационного учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт осуществляется территориальными органами ФМС России через их структурные подразделения, а в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, органами местного самоуправления поселений.

Согласно п.128 указанного приказа снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колыхаловой З.К. удовлетворить.

Признать Нергадзе Г.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 30.04.2014 года.

Судья -

Решение вступило в законную силу 31.05.2014 года.