Решение по делу № 2-3237/2013 ~ М-3013/2013 от 11.07.2013

2-3237/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2013 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе судьи Ильина А.Н.

при секретаре Проскуриной Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюповой Р.Р. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Аюпова Р.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании за ней права собственности на самовольную постройку под литером Б1, расположенную по адресу: <адрес> мотивировав тем, что данное строение возведено ею самовольно, без соответствующего разрешения, она является сособственником земельного участка на котором расположена постройка.

Истец Аюпова Р.Р. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, просил суд рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца Позднышев А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в суд не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.

Третье лицо Стрельников А.А. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Аюпов А.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК.

Допрошенный в зале судебного заседания свидетель Ишмаева Т.Н. пояснила, что жилой дом построен Аюповой Р.Р., сын Аюпов А.В. никакой помощи не оказывает, употребляет спиртными напитками, поднимает руку на мать.

Допрошенный в зале судебного заседания свидетель Исмагулова Э.Р. пояснила, что жилой построила мама Аюпова Р.Р., и она не претендует на право собственности на данный пристрой.

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истица Аюпова Р.Р. является сособственником (1/2 доли) жилого дома под литером Б, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Другим сособственником (1/2 доли) жилого дома под литером Б является ее сын – Аюпов А.В..

Также истица является сособственником земельного участка (1/4доли), общей площадью 874 кв.м., с кадастровым номером: № на котором расположен жилой дом, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Другими сособственниками вышеуказанного земельного участка являются Аюпов А.В.(1/4 доли) и Стрельников А.А.(1/2 доли).

В ДД.ММ.ГГГГ. истицей своими силами и за счет собственных средств, на вышеуказанном земельном участке был возведен пристрой к жилому дому под литером Б1. Однако, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ ею не было оформлено разрешение на осуществление застройки земельного участка.

Согласно техническому заключению по результатам визуально-инструментального обследования основных и несущих конструкций пристроя к жилому дому № литера Б1 по пер. <адрес>, выполненные мероприятия (возведение жилого дома литер Б1) соответствует СНиП 11-25-80, СНиП 2.02.01-83,СниП11-22-81, в полном объеме технически допустимы, не снижают эксплуатационные надежности объекта в целом и не угрожают жизни и здоровью граждан.

В совместном постановлении от ДД.ММ.ГГГГ Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № отмечается, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В доказательство того факта, что узаканиваемый пристрой под литером Б1, был построен именно истицей, без участия в строительстве других лиц, истицей представлены суду копии платежных документов на приобретение строительных материалов (цемент, доски и др.), офрмленных на Аюпову Р.Р., копии кредитных договоров, также оформленных на Аюпову Р.Р. и другие расчетные документы.

Все границы домовладения согласованы с соседями - смежными землепользователями. Споров, в том числе судебных, не имеется.

Данные постройки не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, исковые требования Аюповой Р.Р. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Аюповой Р.Р. удовлетворить.

Признать за Аюповой Р.Р. право собственности на пристрой к жилому дому под литером Б1, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья А.Н. Ильин Решение не вступило в законную силу