Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4179/2016 ~ М-3064/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-4179/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Гнездиловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новый Век» к Зварич Р. Б. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,    

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Новый Век» обратилось в суд с иском о взыскании с Зварич Р.Б. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 73 754,60 руб. и пени 9603,72 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Московский пр-т, <адрес>, управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ТСЖ «Новый Век». В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг по состоянию на <дата> составляет 64 150,88 руб., пени 9 603,72 руб.

Представитель истца по доверенности Гусейнов П.М. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика пени в сумме 9 603,72 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 412,64 руб., так как сумму основного долга ответчик оплатил после подачи иска в суд.

Ответчик Зварич Р.Б. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, Зварич Р.Б. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Московский пр-т, <адрес>.

Указанная квартира находится в доме, обслуживаемом ТСЖ «Новый Век».

Ответчик не оплачивала коммунальные платежи, оплату за услуги по техническому обслуживанию, содержанию дома с <дата>г., в результате чего образовалась задолженность в сумме 64 150,88 руб., пени 9 603,72 руб.

Задолженность в сумме 64 150,88 руб. ответчиком погашена, начисленные пени

подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 2 412,64 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ТСЖ «Новый Век» к Зварич Р. Б. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать Зварич Р. Б. в пользу ТСЖ «Новый Век» пени 9 603,72 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 412,64 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья