Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2017 ~ М-673/2017 от 10.08.2017

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С.Сюмси                                    03 октября 2017 года

    Сюмсинский районный суд ФИО3 Республики в составе:

    Председательствующего судьи Пескишева Д.Н.,

    при секретаре ФИО6,

с участием: истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком, понуждении снять его с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, ФИО3 Республики, и обязании отделения миграции ММО МВД России «Увинский» снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Иск мотивирован следующим. По утверждению истца, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу, проживал с дочерью истца, планируя создать семью. В декабре 2004 года ФИО8 выехал в неизвестном направлении и с тех пор не проживает в доме и земельным участком не пользуется. Также истцом утверждается, что его дочь с декабря 2004 года не проживает вместе с ФИО8, совместное хозяйство с ней не ведёт, ответчик членом семьи истца не является, плату за коммунальные услуги не вносит.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме. Также пояснил, что ФИО8 после выписки из ФИО9 психоневрологического интерната сошелся с его дочерью, жил в его доме, зарегистрировался и потом с декабря 2004 года истец не встречался с ФИО8. От работников ФИО9 психоневрологического интерната ему известно, что ФИО8 в августе 2017 года находился на лечении в одном из психоневрологических интернатов, расположенных на территории ФИО3 Республики. Между ним и ответчиком ФИО8 договора о пользовании жилым домом и земельным участком не заключалось.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, в суд возвращена почтовая корреспонденция с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 Республики, является истец ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, в доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 с малолетними детьми, а также ответчик ФИО5, который выписан с ДД.ММ.ГГГГ из ФИО9 ПНИ.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

ФИО5 в спорном жилом доме не проживает длительное время, что следует из пояснений истца, содержания искового заявления. Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и земельным участком суду не представлено.

Прекращение права фактического пользования спорным жилым помещением является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, в суде не установлено.

Соответственно, суд признает ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО3 Республики, без указания на то в резолютивной части решения.

Органом регистрационного учета граждан по месту жительства в данном случае является отделение миграции ММО МВД России «Увинский», на который возложены функции по контролю и надзору в сфере миграции (статья 4 вышеуказанного Закона), в том числе по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом того, что ФИО5 не приобретал права пользования земельным участком по вышеуказанному адресу, отсутствуют основания для признания его утратившим право пользования данным земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком, понуждении снять его с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в г. ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3 Республики.

В удовлетворении искового требования ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3 Республики, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ФИО3 Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Председательствующий: судья                      Д.Н. Пескишев