Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14864/2016 ~ М-8533/2016 от 16.06.2016

Дело №2-14864/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2016 года                  г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой ФИО11 к Чистякову ФИО12, Чистякову ФИО13 ООО УК «Красжилсервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Чистякова Л.Н. обратилась с иском в суд к Чистякову Г.П., Чистякову П.Г., ООО УК «Красжилсервис» об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировала тем, что истец и ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>, жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/3). Стороны совместно не проживают, ДД.ММ.ГГГГ. брак Чистяковой Л.Н. и Чистякова Г.П. расторгнут, ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительство в <адрес>, Чистякова Л.Н. проживает с ребенком-инвалидом ФИО7 в квартире по <адрес> Г, <адрес>. Проживающая в <адрес> А по <адрес> в <адрес> семья сына Чистякова П.Г. в составе пяти человек в течение года не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку истица и ответчики являются собственниками указанной квартиры, решением суда солидарно с истицы и ответчиков Чистякова Г.П., Чистякова П.Г. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 291,78руб., пени 1186руб. Указанная задолженность удерживается из пенсии Чистяковой Л.Н., которая является для нее единственным источником дохода. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере пропорционально доле в праве собственности на квартиру от общих расходов, обязать ООО УК «Красжилсервис» заключить отдельное соглашение на оплату и выдавать отдельные платежные документы (л.д.5-6).

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Чистяков Г.П., Чистяков П.Г., представитель ответчика ООО УК «Красжилсервис», извещенные о рассмотрении дела (л.д.18, 20-21), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. С учетом мнения истицы, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что квартира №№ в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (доли в праве по 1/3) Чистяковой Л.Н., Чистякову Г.П., Чистякову П.Г. (л.д.10-11,22).

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> А по <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: Чистяков Г.П. (собственник), Чистяков П.Г. (сын), ФИО8 (внук ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО9 (внучка (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО8 (внучка ДД.ММ.ГГГГ.р.) (л.д.8).

Чистякова Л.Н. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> Г, <адрес> (л.д.9).

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак Чистякова Г.П. и Чистяковой Л.Н. расторгнут (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ. постановлено решение мирового судьи судебного участка № в <адрес>, которым с Чистякова Г.П., Чистякова П.Г., Чистяковой Л.Н. в пользу ООО «УК «Красжилсервис» солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2014г. по июль 2015г. в размере 44291,78руб., пени 1186руб. ДД.ММ.ГГГГ. выдан исполнительный лист (л.д.13).

Истица заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

    Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Суд принимает во внимание то обстоятельство, что Чистякова Л.Н., Чистяков Г.П., Чистяков П.Г., являющиеся собственниками <адрес> в <адрес>, совместно не проживают, соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру: Чистяковой Л.Н. в размере 1/3 части, Чистякову Г.П. в размере 1/3 части, Чистякову П.Г. в размере 1/3 части.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание доли в праве собственности каждого из участников, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истицы и ответчиков Чистякова Г.П., Чистякова П.Г. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру с возложением обязанности на управляющую организацию ООО УК «Красжилсервис» заключить с истицей и ответчиками соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры пропорционально долям в праве собственности, с выдачей Русть_инвест»

отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чистяковой ФИО14 удовлетворить.

Установить размер участия Чистяковой ФИО15 в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, <адрес> в <адрес>, размере 1/3 части.

Установить размер участия Чистякова ФИО16 в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, <адрес> в <адрес>, размере 1/3 части.

Установить размер участия Чистякова ФИО17 в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, <адрес> в <адрес>, размере 1/3 части.

Обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить с Чистяковой ФИО18 соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в <адрес> в размере 1/3 части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить с Чистяковой ФИО19 соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в <адрес> в размере 1/3 части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить с Чистяковой ФИО20 соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в <адрес> в размере 1/3 части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                 Р.В. Пустоходова