Мотивированное решение от 29.10.2018 по делу № 02-3227/2018 от 28.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                                                       адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3227/18 по иску фио к фио в лице законного представителя фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к несовершеннолетнему фио в лице законного представителя фио о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований ссылается на то, что истец является собственником указанной квартиры, также в квартире по месту жительства зарегистрирован его сын – несовершеннолетний фио, паспортные данные. Несовершеннолетний фио лишь зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, но фактически проживает вместе со своим законным представителем – матерью фио по адресу адрес.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом через своего представителя фио, которого направил в суд.

Представители истца фио в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Как ранее пояснял в судебных заседаниях представитель истца, истец фио получил политическое убежище в Чехии, с дата проживает там. В настоящее время, пребывая в затруднительном положении в связи с отсутствием работы, истец намерен продать принадлежащую ему квартиру по адресу: адрес, доставшуюся ему по наследству, однако в связи с наличием регистрации в ней сына, продажа может не состояться.

Законный представитель фио и несовершеннолетний фио в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.  Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрирован с дата.

В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства, помимо истца, его сын фио с дата.

Брак между фио и фио, зарегистрированный дата, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 301 адрес от дата, вступившим в законную силу дата.

Согласно ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).

Несовершеннолетний фио, паспортные данные, зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с рождения. Истец, являясь законным представителем фио, от его имени и в его интересах зарегистрировал сына в спорной квартире, предоставив тем самым, право пользования недвижимым имуществом.

Право пользования жилой площадью несовершеннолетнего ребенка возникает в силу закона. Таким образом, являясь сыном фио, фио имеет право быть зарегистрированными по месту жительства своего отца.

На основании п. 28 Постановления Правительства РФ от дата N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»  регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

 Согласно ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством РФ для регистрации ребенка по месту жительства одного из родителей не требуется согласие третьих лиц и достаточно представить в паспортную службу свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей.  

 В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, фио, имея право пользования спорной жилой площадью, но будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, с момента рождения и до настоящего времени самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением не может.

Как установлено в судебном заседании, место регистрации несовершеннолетнего фио в квартире отца определено по соглашению между его родителями. Из изложенного следует, что не проживание несовершеннолетнего фио по адресу регистрации носит временный характер, поскольку несовершеннолетний в силу своего возраста не может проживать самостоятельно и вынужден ввиду отсутствия отца на адрес проживать вместе с матерью по адресу адрес.   

По смыслу указанных выше норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для признания несовершеннолетнего фио прекратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета, не имеется.

При этом суд учитывает, что после расторжения брака между фио и фио в дата, родители не заключали соглашения об изменении места регистрации сына фио, следовательно, родители сохранили за несовершеннолетним фио право пользования спорной жилой площадью.

Доказательств обратного сторонами суду не представлено и при рассмотрении дела не добыто.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                                         ░.░. ░░░░░░

1