Решение по делу № 2-1127/2014 от 30.12.2013

Дело №2-1127/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующей судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Липинской Т.В.,

с участием представителя истца Учава Т.А., действующей на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Татаринцева С. В. к (Госорган2), (Госорган5), (Госорган6) о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации (л.д.5-6, 43-44). Требования иска мотивированы следующим. (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган4) (Госорган7) часть заключила с истцом договор социального найма жилого помещения (№). По договору наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 59,2 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Истец и члены его семьи зарегистрировались в вышеуказанной квартире. Ранее истец в приватизации жилых помещений участия не принимал. (Госорган3) от передачи квартиры в собственность отказался по причине закрепления данной квартиры на праве оперативного управления за (Госорган7), реорганизованной (ДД.ММ.ГГГГ) в форме присоединения. На обращение в (Госорган2) о приватизации жилого помещения истцу ответ дан не был.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца Учава Т.А. поддержала исковое заявление, полагает, что требования иска подлежат удовлетворению, поскольку законом о приватизации предусмотрено право граждан на приватизацию жилых помещений, занимаемых ими на условиях социального найма. При этом квартира, о приватизации которой просит истец не отнесена к категории служебной. Ранее истец так же занимал общежитие, а спорная квартира была ему и членам его семьи предоставлена в связи с улучшением жилищных условий.

Ответчики в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела извещены надлежаще. Третьи лица (Госорган3) в <адрес>, (Госорган8) <адрес>, (Госорган1) по <адрес> привлеченное определением от (ДД.ММ.ГГГГ) для участия в деле, в судебное заседание представителей так же не направили, о рассмотрении дела извещены надлежаще.

Третье лицо Татринцева Н.А. в судебное заседание не явилась, (ДД.ММ.ГГГГ) обратилась с письменным заявлением в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Татаринцева Д.С. об отказе от приватизации (л.д.100).

Третье лицо Татаринцев Д.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Возражения ответчика (Госорган5) изложены в письменных возражениях (Госорган5) и сводятся к тому, что истцу спорная квартира была предоставлена на период трудовых отношений, которые в настоящее время прекращены. Истец обязан освободить занимаемое им жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения, о чем был уведомлен. К категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии истец не относится. Содержание договора и приложений к нему позволяет определить характер прав, которыми истец и члены его семьи пользуются в отношении жилого помещения (л.д.29-31).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлены следующие обстоятельства.

По договору найма служебного жилого помещения в общежитии от (ДД.ММ.ГГГГ) Татаринцеву С.В. предоставлена комната (№) в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.195-197).

Соглашением от (ДД.ММ.ГГГГ) Татаринцева Н.А. и Татаринцев Д.С. включены в договор найма комнаты (№) в общежитии общей площадью 18 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.111).

По договору найма служебного жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Воронежская квартирно-эксплуатационная часть, действующая в интересах собственника жилого помещения (Госорган4) передала наймодателю Татаринцеву С.В. и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение квартиру <адрес> общей площадью 59,2 кв. м для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено в связи с работой (л.д.7-9).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право оперативного управления на квартиру <адрес> закреплено за (Госорган7) (л.д.55).

С (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г. истец был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.11). Истец право на приватизации не использовал (л.д.10-11). Татаринцев С.В. и члены его семьи Татаринцева Н.А. и Татаринцев Д.С. (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. зарегистрированы по адресу <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) г., прибыли на указанную жилплощадь в (ДД.ММ.ГГГГ) из <адрес>, в (ДД.ММ.ГГГГ) прибыли в <адрес> из <адрес> (л.д.12).

Из поквартирной карточки следует, что основанием для регистрации по месту жительства истца и членов его семьи послужил договор от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (л.д.13).

Согласно сведений трудовой книжки истец принят на работу (Госорган7) в должности <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ) г., (ДД.ММ.ГГГГ) уволен по сокращению штата (л.д.16,88).

Согласно статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях предусмотрены нормами статье 51,52 ЖК РФ. Полномочия по принятию на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях отнесены к компетенции органов местного самоуправления (п.3 ст.52 ЖК РФ).

Части 1 и 3 ст.49 ЖК РФ закрепляют, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего спора истец не представил доказательств наличия у заключенного с ним договора найма служебного жилого помещения признаков социального найма. Договором определен срок его действия, в то время как договор социального найма подразумевает бессрочность использования нанимателями жилого помещения. К категории граждан, которым предоставляется возможность пользоваться жилым помещением на условиях социального найма истец не отнесится. Отсутствие у ответчика доказательств присвоения жилому помещению статуса служебного сама по себе не порождает у истца прав на занятие жилого помещения на условиях социального найма.

Поскольку нормы действующего законодательства не наделяют истца правом на занятие жилого помещения на условиях социального найма, предоставление истцу права собственности на жилое помещение при отсутствии у него прав на пользование жилым помещением на условиях социального найма будет безосновательным.

Исходя из изложенного, суд полагает, что доводы искового заявления основаны на неверном толковании норм материального права и не могут быть положены в основу судебного решения, оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Отказать Татаринцеву С. В. в удовлетворении исковых требований к (Госорган2), (Госорган5), (Госорган6) о признании права собственности в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                Н.Н. Попова