Мотивированное решение от 15.03.2021 по делу № 02-0148/2021 от 15.05.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи фио,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/21 по иску фио к фио о взыскании денежных средств,

установил:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка с залогом (ипотекой) в размере сумма, суммы неустойки в размере сумма, судебные расходы, компенсацию морального вреда в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что дата между сторонами заключен договор купли-продажи земельных участков с залогом (ипотекой), расположенного по адресу: адрес, район адрес, общей стоимостью сумма

Указанные земельные участки по акту приема-передачи были переданы покупателю.

Согласно условиям договора, покупатель оплачивает продавцу цену по договору в полном объеме в срок до дата.

По состоянию на дата за ответчиком числится задолженность в размере сумма.

дата в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, которая оставлена последним без удовлетворения.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

В судебное заседание ответчик явился, против удовлетворения иска не возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по Москве не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца и третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.454 п.1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст.486 п.1 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Из материалов дела следует, что дата между сторонами был заключен договор купли-продажи земельных участков с залогом (ипотекой), расположенного по адресу: адрес, район адрес, общей стоимостью сумма

Указанные земельные участки по акту приема-передачи были переданы покупателю.

Согласно условиям договора, покупатель оплачивает продавцу цену по договору в полном объеме в срок до дата.

По состоянию на дата за ответчиком числится задолженность в размере сумма.

дата в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, которая оставлена последним без удовлетворения.

Пунктом 6 Договора предусмотрена неустойка за нарушение графика ежемесячных платежей в размере 0,07% от суммы задолженности за каждый день нарушения по оплате, но не более 40% от суммы оставшейся задолженности.

Истец ставит перед судом требование о взыскании задолженности по оплате недвижимого имущества по договору купли-продажи в размере сумма

Учитывая, что материалы дела не содержат доказательств полной оплаты цены по договору купли-продажи, ответчик не оспаривал факт наличия такой задолженности, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в счет оплаты по договору, в заявленном размере.

Истец ставит перед судом требование о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств в размере сумма за период с дата по дата, с учетом ее снижения не более 40% от суммы оставшейся задолженности.

В порядке ст.ст.309,310 ГК РФ, пункта 2.5 Договора купли-продажи, указанные требования подлежат удовлетворению, так как ответчиком допущена просрочка в оплате цены по договору купли-продажи.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении искового требования о компенсации морального вреда надлежит отказать, так как в данном случае, нарушены имущественные права истца, по которым законом не предусмотрена компенсация морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░