Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4069/2018 ~ М-3503/2018 от 17.08.2018

Дело №2-4069/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» декабря 2018 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Крестининой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова Александра Владимировича к администрации городского округа Красноармейск Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, об установлении факта владения и пользования земельным участком общей площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование иска указано, что на основании Постановления № от 31.03.1994 года Главой Администрации <адрес> за садовым товариществом «Природа» был закреплен земельный участок 5,76 га. В 1998 году истец стал обрабатывать спорный земельный участок общей площадью 300 кв.м. С 1998 года истец является членом с/т «Природа». Свидетельство о праве собственности на землю истцом было утеряно. Для приведения документов в порядок по инициативе истца проведены работы по межеванию спорного земельного участка. <дата> истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения спорного земельного участка. В своем ответе от <дата> № ответчик отказал в утверждении схемы расположения земельного участка, рекомендовал обратиться с иском в суд, поскольку истцом утрачены правоустанавливающие документы на земельный участок и в списках садоводов в приложение к указанному выше Постановлению он не значится.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хорошко А.С. исковые требования в уточненной редакции поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, возражений на иск не представили.

Третьи лица представитель СНТ « Природа», Алексиков И.А., Калякин В.И. Моисеев В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, возражений по иску не заявили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением Главы Администрации <адрес> № от <дата> за с/т « Природа» был закреплен земельный участок площадью 5,76 га, в коллективную совместную собственность 1,4 га, в собственность гражданам – членам садового товарищества 4,36 га согласно списка; в данном списке сведения об истце отсутствуют.

Истец Широков А.В. является членом СТ « Природа» с 1998 года в его пользовании находится земельный участок № а, площадью 300 кв.м, членские взносы уплачены полностью, что подтверждается представленной в материалы дела копией справки и членской книжкой.

22.09.2014г. истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения спорного земельного участка.

В своем ответе от <дата> № администрация <адрес> не утвердило схему расположения земельного участка, предложила обратиться с иском в суд об установлении факта владения земельным участком.

Согласно справке председателя Правления СНТ «Природа» земельный участок с номером 15 и 15а - это один земельный участок с номером 15.

Истцом представлен план границ земельного участка № площадью 300 кв.м, находящегося в СНТ «Природа», из которого следует, что смежные участки стоят на кадастровом учете, споров по границам не заявлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленного искового требования об установлении факта владения и пользования Широковым А.В. земельным участком общей площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, поскольку факт владения и пользования истцом спорным земельным участком подтверждается собранными по делу доказательствами, не опровергнут ответчиком.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 4 ст.14 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Статьей 39.5 ЗК РФ установлен перечень случаев предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

Ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование о признании права собственности на спорный земельный участок в границах согласно плану, составленному кадастровым инженером Лобковой М.А.

В резолютивной части суд указывает на признание за истцом права собственности на спорный земельный участок, что охватывает объем заявленного требования об установлении факта владения и пользования земельным участком.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Широкова А. В. к администрации городского округа <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Широковым А. В. право собственности на земельный участок № площадью 300 кв.м расположенный по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Природа», в границах согласно плану, составленному кадастровым инженером Лобковой М.А.:

№ точек	Горизонтальное положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
н1	7.37	509981.12	2227223.45
н2	4.45	509978.81	2227240.44
н3	34.73	509974.56	2227239.11
н4	7.98	509941.43	2227228.7
5	39.04	509944.06	2227221.17
н1	509981.12	2227233.45

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - <дата>.

Судья: