Решение по делу № 2-1227/2015 ~ М-1165/2015 от 05.08.2015

        Дело № 2-1227/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        28 сентября 2015 года                                                                                               с.Кармаскалы

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У., при секретаре Каримовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пермякова О.А., Пермяковой Л.А. к администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

        Пермяков О.А., Пермякова Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что администрация муниципального района Кармаскалинский район РБ 16.09.2010 года заключила договор социального найма квартиры по адресу: <адрес> с проживающими там Пермяковым О.А., Пермяковой Л.А., Пермяковым А.А..На основании заявления Пермякова О., Пермяковой Л., Пермякова А. главой администрации МР Кармаскалинский район РБ 10.04.2013 г. вынесено постановление №, которым им разрешено приватизировать данную квартиру. Администрация муниципального района Кармаскалинский район РБ 14.02.2013 г заключила договор № передачи занимаемой ими указанной квартиры в общую долевую собственность в равных долях Пермякову О.А., Пермяковой Л.А., Пермякову А.А. в порядке приватизации. Следовательно, у Пермякова О., Пермяковой Л., Пермякова А. имеется право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. С момента заключения договора передачи квартиры в общую долевую собственность в равных долях Пермякова О.А., Пермяковой Л.А., Пермякова А.А. в порядке приватизации, то есть с 14.02.2013 г. и до настоящего времени право их общей долевой собственности Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не зарегистрировано. Один из указанных участников приватизации - Пермяков А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ г. При обращении Пермякова О.А., Пермяковой Л.А. Кармаскалинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ им отказало в государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру в связи со смертью Пермякова А.А., так как в приватизации квартиры участвовал, кроме Пермякова О. и Пермяковой Л., также Пермяков А.. В связи, с чем истцы вынуждены обратиться в суд. Истцы просят признать за Пермяковым О.А., Пермяковой Л.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель Пермякова О.А., Пермяковой Л.А. по доверенности Абдуллин Р.Н исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, где указано, что против удовлетворения исковых требований администрация района не возражает.

        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан от 27.01.2015 г. следует, что квартира по адресу: <адрес> внесена в реестр казны муниципального имущества муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.

Согласно справке администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан от 28.01.2015 года квартира по адресу: <адрес> не состоит на балансе сельского поселения.

Согласно справке администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан от 27.01.2015 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Пермяков О.А., Пермякова Л.А.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 27.01.2015г.

Согласно договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № б/н от 16.09.2010 года Администрации МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан передала Пермякову О.А., Пермякову А.А. Пермяковой Л.А. во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке Кармаскалинского территориального участка ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан от 14.02.2013 года Пермяков О.А., Пермяков А.А. Пермякова Л.А. по материалам архива территориального участка по состоянию на 17 мая 1999 года право приватизации не использовали.

Из постановления администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан от 10.04.2013 г. № следует, что Пермякову О.А., Пермякову А.А. Пермяковой Л.А. разрешено приватизировать квартиру по адресу: <адрес>.

Из договора передачи квартиры в собственность граждан от 10.04.2013 г. № следует, что администрация муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан передает безвозмездно, Пермяков О.А., Пермяков А.А. Пермяков Л.А. получают в общую долевую собственность в равных долях занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес>

Из кадастрового паспорта помещения, составленного территориальным отделом по Кармаскалинскому району Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ 17.01.2013 г. следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет площадь 53,7 кв.м., кадастровый паспорт №, расположено на первом этаже, назначение: жилое.

Из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС Кармаскалинского района Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан 20.02.2014 года, следует, что Пермяков А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Из сообщения, выданного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 13.03.2015 г № следует, что Пермякову О.А., Пермяковой Л.А. отказано в государственной регистрации права на квартиру по адресу: <адрес>. в связи со смертью Пермякова А.А..

       Таким образом, суд приходит к выводу, что Пермяков О.А., Пермякова Л.А. ранее в приватизации жилья не участвовали.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования Пермякова О.А., Пермяковой Л.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

                                                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пермякова О.А., Пермяковой Л.А. удовлетворить.

       Признать за Пермяковым О.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

       Признать за Пермяковой Л.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Пермяковым О.А. 1\2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, за Пермяковой Л.А. - 1\2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья       Р.У. Хасанов