Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2019 (2-6132/2018;) от 21.11.2018

                                                 Дело №2-837/2019

24RS0041-01-2018-005691-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года                                                                     г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.

при секретаре Литвиновой П.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мир» о возложении обязанности произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК «Мир» о возложении обязанности произвести перерасчет.

        Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, также зарегистрирован в указанном помещении. Истец получает квитанции на оплату коммунальных услуг в разных суммах и с разным количеством проживающих, в связи с чем истец обратился к ответчику за разъяснениями, получив устный ответ о том, что комиссией было зафиксировано проживание не одного, а двоих проживающих человек, а иногда и троих человек, копии актов о фактически проживающих, не предоставили. На письменное обращение истца в ООО УК «Мир» о перерасчете оплаты за пользование коммунальными услугами от ДД.ММ.ГГГГ, вх. №, ответа не последовало.

        В указанной связи истец просит обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>, за период с ноября 2017 года по июль 2018 года, исходя из количества зарегистрированных и фактически проживающих лиц, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, доверил представление своих интересов своему представителю ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), которая исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что истец готов оплачивать коммунальные услуги только за одного человека, в спорный период истец проживал в указанном жилом помещении, в данный момент там не проживает, в связи с затоплением квартиры. Кроме того, пояснила, что истец работает вахтовым методом, в связи с чем были месяцы, когда в спорном жилом помещении вообще никто не проживал.

Представитель ответчика ООО УК «Мир» ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не поступало. Ранее в ходе судебного заседания исковые требования не признала, в связи с тем, что расчеты коммунальных услуг произведены верно. Кроме того, в январе, марте, апреле, мае, июне, июле были сделаны перерасчеты, поэтому истец не имеет право обращаться с подобными требованиями. Настаивала на том, что истец должен уточнить исковые требования, представив расчет суммы, на которую необходимо произвести перерасчет.

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района в г. Красноярске ФИО6 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала.

Представитель Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, ходатайств не поступало.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Из ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Подпунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.72 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч.1, ч.3 ст. 80 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

В соответствии с ч.5 ст. 100 ЖК РФ К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Положениями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании договора найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения - комнаты № <адрес>, общей площадью 12,0 кв.м. (л.д. 7-11).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Мир» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69-82).

Согласно выписке из домовой книги Финансово-лицевой счет:24№ (1356170) по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12). Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 377,86 руб., пени 84,96 руб.

Из представлено в материалы дела заявления ФИО1 следует, что он обращался в ООО УК «Мир» ДД.ММ.ГГГГ с просьбой произвести перерасчет за ноябрь-декабрь 2017 года, за январь-апрель 2018 года (л.д. 14), однако требование осталось без ответа.

Как следует из искового заявления и пояснений стороны истца, в платежных документах в строке «количество проживающих/зарегистрированных» указано разное количество, а именно: ноябрь 2017 – 3/1, сумма к оплате за коммунальные услуги – 1 648,48 руб.; декабрь 2017 – 3/1, сумма к оплате за коммунальные услуги 2 247,92 руб.; января 2018 – 3/1, сумма к оплате за коммунальные услуги 1 872,75 руб.; февраль 2018 – 3/1, сумма к оплате за коммунальные услуги 2 247,92 руб.; март 2018 – 1/1, сумма к оплате за коммунальные услуги 1 115,29 руб.; апрель 2018 – 2/1, сумма к оплате за коммунальные услуги 1 708,21 руб.; май 2018 – 0/1, сумма к оплате за коммунальные услуги 381,54 руб.; июнь 2018 – 2/1, сумма к оплате за коммунальные услуги 1 708,21 руб.; июль 2018 – 1/1, сумма к оплате за коммунальные услуги 1 161,27 руб. (л.д. 15-25), указанные суммы также подтверждаются построчной расшифровкой видов услуг, оказанных истцу ответчиком за период с ноября 2017 по июль 2018 (л.д. 87-98).

Кроме того, имеются аналогичные квитанции за январь 2018 – 1/1, за февраль 2018 – 1/1, где количество проживающих/зарегистрированных указано меньше, однако сумма к оплате не изменена, что подтверждает довод истца о том, что в платежных квитанциях менялось количество зарегистрированных лиц, сумма платежа оставалась прежней.

Из ответа на обращения Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108-111) следует, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Мир» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В ходе рассмотрения обращения установлено, что жилое помещение № в МКД не оборудовано индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электрической энергии, в связи с чем размер платы определяется, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и количества граждан, постоянно и временно проживающих в конкретном жилом помещении и тарифов за коммунальные услуг, которые утверждены нормативно-правовыми актами. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении № в МКД зарегистрирован гр. ФИО1, иных граждан в жилом помещении не зарегистрировано. В ходе анализа представленных документов, в том числе актов проживания фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ б/н, от ДД.ММ.ГГГГ б/н, по жилому помещению № МКД установили отсутствие нарушения ООО УК «Мир» действующего законодательства.

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях, утверждены Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 370-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории <адрес>», согласно которому:

- норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению для жилого помещения на одного человека равен 2,63 м.куб.;

- норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению для жилого помещения на одного человека равен 3,73 м.куб.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 518-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории <адрес>" утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению, согласно которого норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению для жилого помещения на одного человека равен 163 кВт.ч.

Кроме того, приказами Региональной энергетической комиссией <адрес> устанавливаются тарифы на коммунальные услуги.

Согласно Приказу Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 422-п "Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду, поставляемую акционерным обществом "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения)" следует, что тариф на коммунальную услугу горячее водоснабжение компонент на ТЭ, составлял:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 551,82 руб./Гкал,

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 617,00 руб./Гкал.

Приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 636-п «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду для потребителей ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (<адрес>, ИНН 2466114215), установлен тариф на коммунальную услугу холодное водоснабжение:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20,34 руб./м.куб.;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21,13 руб./м.куб.

Согласно пояснений следует, что предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД производится с использованием индивидуального теплового пункта, то есть с помощью указанного оборудования производится подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В связи с чем, при начислении платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение по компоненту теплоноситель должен применять тариф на коммунальную услугу холодное водоснабжение, в указанный спорный период установлен был следующий тариф:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12.25 руб./м.куб.;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12,72 руб./м.куб.

Приказами Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 644-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об установлении тарифов на электрическую энергию, отпускаемую публичным акционерным обществом "Красноярскэнергосбыт" (<адрес>, ИНН 2466132221)" установлен тариф на коммунальную услугу электроснабжения:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах объемов социальной нормы в размере 1,66 руб./кВт.ч., сверх объемов социальной нормы в размере 2,65 руб./кВт.ч.;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах объемов социальной нормы в размере 1,74 руб./кВт.ч., сверх объемов социальной нормы в размере 2,77 руб./кВт.ч.

Из пункта 56 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") следует, что если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

Таким образом, учитывая нормативы и тарифы, установленные действующим законодательством <адрес>, исходя их пояснений представителя истца о том, что в спорный период в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ком. 121, проживал только истец, либо вообще никто не проживал, в связи с его вахтовым методом работы, также отсутствия в материалах дела актов установления фактического проживания граждан, которые являются обязательными, и предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно представленным данным и имеющимся в материалах дела платежным квитанциям размер платы за коммунальные услуги должен составлять:

- за ноябрь 2017 года в размере 1 025,34 руб., исходя из расчета:

1) холодная вода 3,73 м.куб.*1 чел.*20,34 руб./м.куб.=75,87 руб.;

2) водоотведение 6,36 м.куб.*1чел.*12,25 руб./м.куб.=77,91 руб.;

3) электричество (110кВт.*1,66руб.)+(53кВт.*2,65 руб.)=323,05 руб.;

4) компонент на ТЭ 0,161219 Гкал*1чел.*1536,08 руб./Гкал=247,65 руб.;

5) компонент холодная вода 2,63 м.куб.*1чел.*20,34 руб.=53,49 руб.;

6) отопление 0,16104 Гкал*1536,08руб./Гкал=247,37 руб.,

итого 75,87+77,91+323,05+247,65+53,49+247,37=1 025,34 руб., тогда как начислено к оплате 1 648,48 руб.;

- за декабрь 2017 года в размере 1 115,29 руб. исходя из расчета:

1) холодная вода 3,73 м.куб.*1 чел.*20,34 руб./м.куб.=75,87 руб.;

2) водоотведение 6,36 м.куб.*1чел.*12,25 руб./м.куб.=77,91 руб.;

3) электричество (110кВт.*1,66руб.)+(53кВт.*2,65 руб.)=323,05 руб.;

4) компонент на ТЭ 0,161219 Гкал*1чел.*1536,08 руб./Гкал=247,65 руб.;

5) компонент холодная вода 2,63 м.куб.*1чел.*20,34 руб.=53,49 руб.;

6) отопление 0,2196 Гкал*1536,08руб./Гкал=337,32 руб.,

итого 75,87+77,91+323,05+247,65+53,49+337,32=1 115,29 руб., тогда как начислено к оплате 2 247,92 руб.;

- за январь 2018 года в размере 1 115,29 руб. исходя из расчета:

1) холодная вода 3,73 м.куб.*1 чел.*20,34 руб./м.куб.=75,87 руб.;

2) водоотведение 6,36 м.куб.*1чел.*12,25 руб./м.куб.=77,91 руб.;

3) электричество (110кВт.*1,66руб.)+(53кВт.*2,65 руб.)=323,05 руб.;

4) компонент на ТЭ 0,161219 Гкал*1чел.*1536,08 руб./Гкал =247,65 руб.;

5) компонент холодная вода 2,63 м.куб.*1чел.*20,34 руб.=53,49 руб.;

6) отопление 0,2196 Гкал*1536,08 руб./Гкал=337,32 руб.,

итого 75,86+77,91+323,05+247,65+53,49+337,32=1 115,29 руб., тогда как начислено к оплате 2 247,92 руб.;

- за февраль 2018 года в размере 1 115,29 руб. исходя из расчета:

1) холодная вода 3,73 м.куб.*1 чел.*20,34 руб./м.куб.=75,87 руб.;

2) водоотведение 6,36 м.куб.*1чел.*12,25 руб./м.куб.=77,91 руб.;

3) электричество (110кВт.*1,66руб.)+(53кВт.*2,65 руб.)=323,05 руб.;

4) компонент на ТЭ 0,161219 Гкал*1чел.*1536,08 руб./Гкал =247,65 руб.;

5) компонент холодная вода 2,63 м.куб.*1чел.*20,34 руб.=53,49 руб.;

6) отопление 0,2196 Гкал*1536,08 руб./Гкал=337,32 руб.,

итого 75,86+77,91+323,05+247,65+53,49+337,32=1 115,29 руб., тогда как начислено к оплате 2 247,92 руб.;

- за март 2018 года в размере 1 115,29 руб. исходя из расчета:

1) холодная вода 3,73 м.куб.*1 чел.*20,34 руб./м.куб.=75,87 руб.;

2) водоотведение 6,36 м.куб.*1чел.*12,25 руб./м.куб.=77,91 руб.;

3) электричество (110кВт.*1,66руб.)+(53кВт.*2,65 руб.)=323,05 руб.;

4) компонент на ТЭ 0,161219 Гкал*1чел.*1536,08 руб./Гкал =247,65 руб.;

5) компонент холодная вода 2,63 м.куб.*1чел.*20,34 руб.=53,49 руб.;

6) отопление 0,2196 Гкал*1536,08 руб./Гкал=337,32 руб.,

итого 75,86+77,91+323,05+247,65+53,49+337,32=1 115,29 руб., тогда как начислено к оплате 1 115,29 руб.;

- за апрель 2018 года в размере 1 115,29 руб. исходя из расчета:

1) холодная вода 3,73 м.куб.*1 чел.*20,34 руб./м.куб.=75,87 руб.;

2) водоотведение 6,36 м.куб.*1чел.*12,25 руб./м.куб.=77,91 руб.;

3) электричество (110кВт.*1,66руб.)+(53кВт.*2,65 руб.)=323,05 руб.;

4) компонент на ТЭ 0,161219 Гкал*1чел.*1536,08 руб./Гкал =247,65 руб.;

5) компонент холодная вода 2,63 м.куб.*1чел.*20,34 руб.=53,49 руб.;

6) отопление 0,2196 Гкал*1536,08 руб./Гкал=337,32 руб.,

итого 75,86+77,91+323,05+247,65+53,49+337,32=1 115,29 руб., тогда как начислено к оплате 1 708,21 руб.;

- в связи с тем, что в платежной квитанции за май 2018 года указано зарегистрированных/проживающих 0, начисления по коммунальным платежам за указанный месяц не могут быть произведены;

    - за июнь 2018 года в размере 1 115,29 руб. исходя из расчета:

1) холодная вода 3,73 м.куб.*1 чел.*20,34 руб./м.куб.=75,87 руб.;

2) водоотведение 6,36 м.куб.*1чел.*12,25 руб./м.куб.=77,91 руб.;

3) электричество (110кВт.*1,66руб.)+(53кВт.*2,65 руб.)=323,05 руб.;

4) компонент на ТЭ 0,161219 Гкал*1чел.*1536,08 руб./Гкал =247,65 руб.;

5) компонент холодная вода 2,63 м.куб.*1чел.*20,34 руб.=53,49 руб.;

6) отопление 0,2196 Гкал*1536,08 руб./Гкал=337,32 руб.,

итого 75,86+77,91+323,05+247,65+53,49+337,32=1 115,29 руб., тогда как начислено к оплате 1 708,21 руб.;

- за июль 2018 года в размере 1 161,27 руб. исходя из расчета:

1) холодная вода 3,73 м.куб.*1 чел.*21,13 руб./м.куб.=78,81 руб.;

2) водоотведение 6,36 м.куб.*1чел.*12,72 руб./м.куб.=80,90 руб.;

3) электричество (110кВт.*1,74руб.)+(53кВт.*2,77 руб.)=338,21 руб.;

4) компонент на ТЭ 0,161219 Гкал*1чел.*1595,99 руб./Гкал =257,30 руб.;

5) компонент холодная вода 2,63 м.куб.*1чел.*21,13 руб.=55,57 руб.;

6) отопление 0,2196 Гкал*1595,99 руб./Гкал=350,48 руб.,

итого 78,81+80,89+338,21+257,30+55,57+350,48=1 161,27 руб., тогда как начислено к оплате 1 161,27 руб.

Итого сколько должно быть начислено за коммунальные услуги за период с ноября 2017 гола по июль 2018 года:

1025,34+1115,29+1115,29+1115,29+1115,29+1115,29+0+1115,29+1161,27=8 878,35 руб.

Начислено к оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2017 гола по июль 2018 года:

1648,48+2247,92+2247,92+2247,92+1115,29+1708,21+381,54+1708,21+1161,27=14 466,76 руб.

Кроме того, согласно платежным квитанциям управляющей компанией произведен перерасчет коммунальных услуг на сумму 4 913, 94 (-375,17,-2315,18-41,32,-1392,58,-126,02-663,67), в связи с чем фактически к выплате начислено 9 552,82 руб. (14466,74-4913,94).

Таким образом, сумма перерасчета составит:

9 552,82 руб. – 8 878,35 руб.=674,47 руб.

За спорный период истцом проведена оплата коммунальных платежей в размере 4 989,70 руб. (1000+2009,70+1980), что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2009,70 руб., от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1980 руб. (л.д. 13), материалами дела и не отрицалось стороной ответчика в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом,

Таким образом, излишне начисленная сумма за оплату коммунальных услуг за спорный период составит 674 руб. 47 коп., которая подлежит исключению из начисления незаконно начисленной платы за коммунальные услуги комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика о том, что перерасчет не должен производиться, поскольку расчет произведен верно, и в январе, марте, апреле, мае, июне, июле были сделаны перерасчеты подлежат отклонению, как не основанные на нормах права, кроме того, доказательств о том, что в спорном жилом помещении в ноябре 2017, декабре 2017, в январе 2018, в феврале 2018 проживало 3 человек ответчиком не представлено.

Таким образом, сумма оплаты за коммунальные услуги комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 3 888 руб. 65 коп. (9 552,82 руб. (начислено) – 674,47 руб. (излишне начисленная сумма) - 4 989,70 руб. (оплаченная сумма истцом)).

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мир» о возложении обязанности произвести перерасчет удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мир» произвести перерасчет по оплате за коммунальные услуги за комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, путем исключения из начисления незаконно начисленной платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 674 (шестьсот семьдесят четыре) рубля 47 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мир» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                             О.А. Милуш