Решение от 23.10.2018 по делу № 02-3787/2018 от 30.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Москва

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2018 г.

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Андреяновой М.С. при секретаре судебного заседания Сидоренко А.В., с участием:

истца Мойченкова Ю.Г.,

ответчиков Мойченковой Н.Ю., Мойченкова А.Ю., Мойченковой С.Ю.,

представителя ответчика Мойченковой Н.Ю. по ордеру от 29.06.2018 г. Рылатко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3787/18 по иску Мойченкова Ю. Г. к Мойченковой Н. Ю., Мойченкову А. Ю., Мойченковой С. Ю.об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Он обосновал свое требование тем, что стороны, не являясь членами одной семьи, проживают в жилых помещениях по адресу: г. Москва, … улица, дом 0, корпус 0, квартира 0, комнаты № 0 и № 0. Между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельно требование на предмет спора, Департамент городского имущества г. Москвы извещен о судебном разбирательстве, не явился в суд, не сообщив причину неявки. Суд рассматривает дело в его отсутствии в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец поддержал требования полностью. Ответчики возражали против удовлетворения иска, т.к. истец не даёт им пользоваться комнатой № 1.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что стороны проживают в жилых помещениях по адресу: г. Москва, … улица, дом 0, корпус 0, квартира 0, комнаты № 0 и № 0 которые относятся к жилищному фонду г. Москвы. В жилых помещениях также зарегистрирован и проживает несовершеннолетний сын ответчика Мойченковой С.Ю..

Между ответчиком Мойченковой Н.Ю. и третьим лицом заключён договор социального найма жилого помещения от 24.04.2008 г..

Как следует из объяснений истца, истец и ответчики не являются единой семьёй. Брак между истцом и ответчиком Мойченковой Н.Ю. расторгнут, а ответчики Мойченков А.Ю. и Мойченкова С.Ю. достигли возраста совершеннолетия.

Таким образом, истец является бывшим членом семьи нанимателя – ответчика Мойченковой Н.Ю..

Стороны не заключили соглашение о порядке и размере их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представленные суду доказательства относятся к разрешению данного спора, являются допустимыми доказательствами, а в их совокупности достаточны для принятия решения по существу спора.

Согласно ч. 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154, ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее 01 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Поэтому истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, применяемой по аналогии закона, размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Поскольку ответчики не просят определить доли каждого из них в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд признает за истцом 1/5 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Мойченкова Ю. Г. к Мойченковой Н. Ю., Мойченкову А. Ю., Мойченковой С. Ю. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, … улица, дом 0, корпус 0, квартира 0, комнаты № 0 и № 0, и коммунальных услуг, установив для Мойченкова Ю. Г. - 1/5 доли, для Мойченковой Н. Ю., Мойченкова А. Ю., Мойченковой С. Ю. - 4/5 доли в оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение является основанием для выдачи Мойченкову Ю. Г. отдельного платежного документа на оплату 1/5 доли, для Мойченковой Н. Ю., Мойченкова А. Ю., Мойченковой С. Ю. - 4/5 доли жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, … улица, дом 0, корпус 0, квартира 0, комнаты № 0 и № 0, и коммунальных услуг по данному помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░